2023年11月16日，第20屆“金廈獎GOLDEN BUILDING AWARD”申報工作倒計時七天，申報截止日期為12月15日，今年的主題是“誰為行業贏得未來”。
金廈獎GOLDEN BUILDING AWARD源于2004年，由房訊網（FUNXUN.COM）發起，以“致敬行業創新者”為核心理念，每年舉辦一次。旨在通過對每年的商業地產行業發展進行回顧、總結和展望，評選業內最有品牌影響力的項目、企業、人物的方式來推動中國商業地產行業可持續發展。評選體系按照項目、企業和人物共分三個單元，分別根據客戶網民網上投票、業內人士問卷投票、專家學者閉門評審三項綜合指標的得分對參選項目、企業和人物進行加權比較，分類推選出寫字樓、產業園、城市更新、購物中心、建材部品、地產服務類別以及其他獎項，他們將成為未來一年中引領中國商業地產行業發展潮流的核心力量。
中國寫字樓產業園發展論壇組委會秘書長劉凱表示：“第20屆金廈獎將在12月28日重磅揭曉，通過總結和記錄一年來商業地產發展的脈絡，對在評選中涌現出的標桿項目進行表彰，以榜樣力量示范，為行業高質量發展提供全新思路和解決方案。”
據介紹，第20屆“金廈獎”評選活動將覆蓋全國300家主流商業地產開發商、投資商、運營商、服務商等，評價體系將延續前十九屆"金廈獎"評選系統的核心，評選業內最有影響力的樓盤、企業、人物，分類推選出寫字樓、產業園、城市更新、購物中心、建材部品、地產服務等各類別以及其他獎項，它們將成為未來一年中引領中國商業地產發展潮流的核心力量，活動的評選結果也必將引起中國商業地產乃至整個商業社會的廣泛關注。
誰為行業贏得尊敬
2023年以來，全球經濟下行背景下，中國經濟表現出了強勁的韌性和活力，同時也面臨著多重困難和壓力，包括國內需求下降、外貿出口受阻、就業形勢嚴峻、房地產市場疲弱等。
商業地產市場方面同樣處于調整周期，一季度觸底反彈，二季度復蘇趨弱，三季度企穩向好。一方面，寫字樓板塊出現空置率和租金雙重承壓，北上廣深的寫字樓空置率分別為18.3%、18.6%、17.5%、24.5%。均出現不同幅度的上升；另一方面，購物中心板塊得益于餐飲業的爆發式增長，有企穩復蘇的跡象，后續增長可期。
劉凱表示，商業地產行業是經濟的晴雨表，寫字樓產業園和購物中心是商業地產兩大主要業態，前者反映了B端企業的活躍情況，后者反映了C端居民的消費情況。我們認為，商業地產市場的企穩復蘇，核心在于宏觀經濟的企穩向好、企業對未來的信心預期，以及消費者就業和收入的穩步提高。
黨的十八大以來，數字經濟成為引領我國經濟高質量發展的新引擎和新動能。據中國信息通信研究院發布的《中國數字經濟發展研究報告（2023年）》顯示，2022年，我國數字經濟規模達到50.2萬億元，同比名義增長10.3%，已連續11年顯著高于同期GDP名義增速，數字經濟占GDP比重相當于第二產業占國民經濟的比重，達到41.5%。
作為樓宇經濟和數字經濟的空間載體，寫字樓產業園需要抓住樓宇經濟數字化和數字經濟樓宇化兩大歷史機遇，需要跳出樓宇做樓宇，用經濟思維做運營；跳出項目做項目，用產業思維做招商。
面向未來，樓宇經濟數字化和數字經濟樓宇化將在模式重塑、科技驅動、生態營造，更將體現在體制優化、思維升維、研發應用、政策支撐等方面尋求突破和創新。同時，傳統的商業地產和商業模式需要重新定義，而數字技術恰為商業地產的創新升級提供了更多可能，辦公場景數字化、零售場景數字化將成為行業重要的趨勢之一。
那么，2023年以來，商業地產包括寫字樓、產業園涌現出哪些新變化、新趨勢和新案例？商業地產的招商運營管理服務如何找準新的發力點？寫字樓產業園如何迎接數字經濟的新挑戰和新機遇？
第20屆“GOLDEN BUILDING AWARD金廈獎”通過對商業地產行業發展進行回顧、總結和探討，找尋國內商業地產涌現出的優秀開發企業、運營企業、物業管理、咨詢機構和上下游產業鏈企業等機構載體，包括寫字樓、產業園、城市更新、購物中心、地產配套、地產服務等不同類型，挖掘商業地產創新謀變的樣本案例，記錄市場榜樣，引領行業發展方向。
誰為行業贏得未來
當前，商業地產市場仍處于調整周期，無疑與商業地產市場供求關系發生重大變化的新形勢密切相關。商業地產市場供求已總體平衡，部分城市甚至供大于求。由于商業地產市場供需不平衡狀態加劇，經濟增速處于下行期，產業結構也在調整過程中，在這三期疊加基礎上，商業地產市場恢復正常仍然需要一個緩慢的過程。
同時更應該看到，我國經濟高質量發展大勢沒有變，隨著城鎮化進程的推進，以及居民對美好生活需求的持續提升，商業地產市場仍有廣闊發展前景；隨著國家調整優化政策措施陸續落地見效，經濟恢復向好，商業地產投資、租售、市場運行有望逐步企穩回升。
劉凱表示，2023年“GOLDEN BUILDING AWARD金廈獎”迎來了20周年慶典，感恩二十載，攜手再出發，我們與時代共進，我們與行業同行。20年，我們記錄時代也被時代記錄，我們見證時代也被時代見證。20年，我們以“向新而生 無界而行”為理念，開啟商業地產新紀元。
“GOLDEN BUILDING AWARD金廈獎”評選最早開始于2004年，每年舉辦一次。目前，已吸引了1100家開發商積極參與，2200000名網民踴躍投票，盛況空前，好評如潮。公信力、影響力、權威性在逐年增強，現已形成"GOLDEN BUILDING AWARD金廈獎"知名活動品牌。
作為一個長期運作的知名品牌，"GOLDEN BUILDING AWARD金廈獎"評選將以持續性的工作見證中國商業地產的逐漸成長，日益壯大。
據介紹，“GOLDEN BUILDING AWARD金廈獎”評選活動建立了全面的評價體系，對參選的商業地產企業項目進行廣泛測評與深入比較，本著"客觀公正、全面權威"的評審原則，遴選學界、金融界、專業機構專家組成強大的評審陣容，將會分類推選出樓盤、企業、人物大獎和其他獎項，它們將成為未來一年中引領中國商辦地產發展潮流的核心力量。
在中國寫字樓產業園發展論壇第二十屆年會現場，將揭曉第20屆（2023）“GOLDEN BUILDING AWARD金廈獎”評選結果，并舉行盛大的頒獎典禮，表彰市場上涌現出來的優秀商業地產企業、項目以及人物，對商業地產的發展產生引領和示范效果，提升我國商業地產開發建設與運營的質量和水平，推動行業的高質量發展。
2023年12月28-29日，中國寫字樓產業園發展論壇第二十屆年會將在北京富力萬麗酒店盛大舉行，主題為"光榮與夢想：數字經濟下的樓宇經濟"。年會將一如既往地邀請有思考精神和行動力的企業家、卓有成就的經濟學家及富有遠見的金融家，共同探討商業地產最深刻、最前沿的話題，預計將有1000位各界嘉賓出席，共同見證第20屆“GOLDEN BUILDING AWARD金廈獎”頒獎盛典。
評選時間：2023年11月1日--12月15日
評選范圍：中國地區（不含香港、澳門、臺灣地區）
評選對象：寫字樓、產業園、城市更新、購物中心、地產配套、地產服務等
評選體系：客戶網民網上投票、業內人士問卷投票、專家學者閉門評審
頒獎典禮：2023年12月28日 北京富力萬麗酒店
發起機構：房訊網（FUNXUN.COM）
主辦機構：中國寫字樓產業園發展論壇組委會
商業辦公建筑綜合評價標準課題組（COSS）
申報聯系：
付 立 軍 135 2298 3539
王 輝 158 1151 1599
唐 琪 136 5104 4087
張 敏 136 0101 5453
周 廣 鑫 137 1878 9119
電 話 010-87768550
郵 箱 nfxy@funxun.com
