01 行業與政策
上交所：禁止房地產企業在科創板發行上市
12月30日，上交所網站發布通知稱，上交所對《上海證券交易所科創板企業發行上市申報及推薦暫行規定》進行了修訂。修訂后的《上海證券交易所科創板企業發行上市申報及推薦暫行規定》明確，限制金融科技、模式創新企業在科創板發行上市。此外，禁止房地產和主要從事金融、投資類業務的企業在科創板發行上市。
多地鼓勵多孩家庭購房
2021年7月，我國進入了實施“三孩”生育政策的時代，彼時，“三孩”的放開對樓市還未起到顯著的影響。到了2022年，支持鼓勵多孩家庭購房需求成為了各地優化調整樓市政策的重要方向，各地“因城施策”的樓市新政與生育掛鉤，關于“多生孩子可多買房”的話題熱度一時間不斷攀升。
02 城市與市場
北京：1月1日起租住保障性租賃房可提取公積金
1月1日，北京住房公積金管理中心發布《關于進一步優化住房公積金提取業務的通知》。據悉，即日起，在北京市租住保障性租賃房的家庭可以申請提取住房公積金，且職工每月的住房公積金可直接沖抵房租，減少了租房提取的中間環節。
許家印發布內部信：2023年是恒大保交樓關鍵年
1月1日，恒大集團董事局主席許家印在公司內部發出《致全體恒大人的一封家書》。信中許家印表示：“2023年是恒大履行企業主體責任、千方百計保交樓的關鍵年。”在信中，許家印還總結了恒大集團2022年全年的表現，稱2022年恒大地產732個保交樓項目全面復工，全年累計交樓30.1萬套。
03 投資與交易
泉州金控集團對托管的惠安恒大華府項目進行拍賣 首批共50套房
12月30日，泉州市金融控股集團有限公司發布“托管項目惠安恒大華府房產公開競價銷售預公告”。泉州金控集團此前8月11日與恒大（泉州區域）6個項目各方簽訂托管協議，受托接管項目后續工程建設、銷售以及與之相關的其他事項管理工作。而本次公開競價銷售的惠安恒大華府屬于恒大托管項目之一，首批共50套，單價每平方米6293.30元起，面積介于100-142平方米之間，戶型為三房兩廳、四房兩廳。
04 公司與項目
卓越集團董事局主席李華2023年新年致辭
不積跬步，無至千里。始終堅信沒有黑夜能夠阻擋黎明到來，唯懷信念方可期待時勢垂青。2023年必將是不平凡的一年，愿全體卓越人都能保持斗志，穿越周期，奮發向上！北海雖賒，扶搖可接；漫漫前路，行則將至。這是新的一天，也是新一年的起點。在這充滿希望的日子里，再一次祝福你，新年快樂！萬事勝意！
上坤地產2023年到期13.5%優先票據已退市
1月2日晚，上坤地產集團有限公司披露有關于2023年到期13.5%優先票據的內幕消息，并表示2023年票據退市。根據2023年票據的條款，2023年票據的所有未償還本金連同應計未付利息已于到期日2023年1月2日到期應付。鑒于宏觀經濟、房地產市場及金融環境的不利因素，加上多輪疫情爆發，上坤地產并未償還本金1.6億美元及利息。該公司董事會認為上述情況對本集團的業務營運并無任何潛在重大影響。據此，由于2023年票據于2023年1月2日到期，2023年票據已自聯交所退市。
際華集團轉讓5家標的企業已完成全部本金及利息償付
1月2日晚間，際華集團股份有限公司披露有關轉讓資產暨關聯交易的進展。據悉，際華集團將所持有的廣東際華園投資發展有限公司100%股權、武漢際華園投資建設有限公司100%股權、際華集團江蘇實業投資有限公司100%股權、秦皇島際華三五四四鞋業有限公司100%股權、際華五三零三服裝有限公司100%股權轉讓給公司控股股東新興際華集團有限公司。
05 房企與業績
金科股份2022年前11月累計交付135個項目
12月30日，金科股份微信公眾號中得知，2022年前11個月，金科累計交付項目135個。此外，金科累計交付面積1119萬平米，批次215個，僅住宅交付總套數超6.62萬戶。另外值得注意的是，于12月29日，金科還披露了金科豫魯的交付情況。于2022年1-12月，金科豫魯累計完成16個項目，22個交付批次，交付總面積超100萬平方米。
美的置業2022年錄得合同銷售額約792.4億元
1月3日，美的置業控股有限公司發布截至2022年12月31日止十二個月未經審核銷售數據。截至2022年12月31日止十二個月，美的置業及其附屬公司連同其合營企業和聯營公司的合同銷售金額約人民幣792.4億元，而相應的已售建筑面積約631.6萬平方米。
濱江集團2022年全年銷售1539億元
1月1日，從濱江集團官方公眾號得知，濱江集團2022年全年銷售1539億元。據悉，于土地投資方面，濱江集團全年摘地41宗，總投資金額733億元，其中權益金額374億元，新增貨值1500億元，總土地儲備超3000億元。
