01 行業(yè)與政策
央行2月分人民幣貸款增加1.81萬億元 同比多增5928億元
3月10日，中國人民銀行發(fā)布2月金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)報告。報告顯示，2月末，廣義貨幣(M2)余額275.52萬億元，同比增長12.9%，增速分別比上月末和上年同期高0.3個和3.7個百分點。狹義貨幣(M1)余額65.79萬億元，同比增長5.8%，增速比上月末低0.9個百分點，比上年同期高1.1個百分點。流通中貨幣(M0)余額10.76萬億元，同比增長10.6%。當月凈回籠現(xiàn)金6999億元。2月份銀行間人民幣市場同業(yè)拆借月加權(quán)平均利率為1.92%，質(zhì)押式債券回購月加權(quán)平均利率為2.07%。2月份經(jīng)常項下跨境人民幣結(jié)算金額為9487億元，直接投資跨境人民幣結(jié)算金額為5378億元。
惠譽稱H股和A股增發(fā)交易完成可令萬科杠桿率下降兩個百分點
近日，惠譽評級稱，近期完成39億港元的H股配售，并擬議A股定增150億元人民幣，將令萬科企業(yè)股份有限公司（萬科，BBB+/穩(wěn)定）的評級空間有所改善。惠譽估計，H股和A股增發(fā)交易完成之時，萬科的杠桿率（按含資產(chǎn)支持證券的凈債務與調(diào)整后庫存的比率衡量）將下降兩個百分點。惠譽估測，2022年第三季度和2021年，萬科的杠桿率分別達到34%和35%，逼近35%的負面評級行動觸發(fā)值。
02 城市與市場
陜西2023年擬發(fā)行基礎(chǔ)設施REITs項目3到5個 新增儲備項目8個以上
近日，中共陜西省委、陜西省人民政府印發(fā)《進一步提振信心恢復活力推動經(jīng)濟社會平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》。此外，集中力量謀劃一批新的接續(xù)發(fā)展項目，為2024年儲備省市兩級重點新開工項目2500個以上、新增總投資2.5萬億元以上；成立盤活存量資產(chǎn)擴大有效投資協(xié)調(diào)機制，力爭發(fā)行基礎(chǔ)設施REITs項目3到5個，新增儲備項目8個以上，盤活存量資產(chǎn)200億元以上；常態(tài)化推動制造業(yè)中長期貸款投放，開展"千企百億"技術(shù)改造專項行動，力爭工業(yè)投資全年增長10%以上；鼓勵民營企業(yè)參與重大工程和補短板項目建設，力爭民間投資增長8%以上。
天津出臺“招商引資十三條”進一步降低前期土地利用成本
3月10日，據(jù)天津市發(fā)改委網(wǎng)站，近日天津市發(fā)布《天津市促進招商引資擴大社會投資若干措施（暫行）》，共包括十三條措施，提出從全市層面高位推動招商工作，著力引入增量資源，同步推動存量資源快速釋放，進一步補齊社會投資短板，優(yōu)化招商引資環(huán)境。其中提出，加強招商引資與規(guī)劃工作的銜接，對經(jīng)論證確有必要修改控制性詳細規(guī)劃的土地，采用并聯(lián)方式履行方案編制、公示、征求意見等法定程序，進一步提高土地規(guī)劃審批效率。
03 投資與交易
中南建設論證28億定增方案具備必要性與可行性
3月10日，江蘇中南建設集團股份有限公司發(fā)布公告對28億定增方案進行論證分析。最新公告提到，本次增發(fā)的目的，一方面是執(zhí)行“保交樓、保民生”政策，服務宏觀經(jīng)濟大盤；另一方面為優(yōu)化公司資本結(jié)構(gòu)，降低公司資產(chǎn)負債率。中南建設表示，公司本次向特定對象發(fā)行股票方案具備必要性與可行性，本次發(fā)行方案公平、合理，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，將有利于進一步提高公司的經(jīng)營業(yè)績，降低財務風險，有利于增強公司的盈利能力和競爭能力，符合公司發(fā)展戰(zhàn)略，符合公司及全體股東利益。
04 公司與項目
佳兆業(yè)集團復牌后跌超32% 2021年虧損127.27億元
3月10日，在停牌近一年后，佳兆業(yè)集團開始復牌，一度跌超32%。佳兆業(yè)集團跌25%，報0.63港元，成交量4454萬股，成交額2462萬港元。佳兆業(yè)集團于9日發(fā)布截至2021年12月31日止年度業(yè)績，2021年，佳兆業(yè)收益355.45億元，同比減少36.27%；公司擁有人應占虧損127.27億元，每股虧損1.898元。
旭輝控股境外債重組取得重大進展
3月10日晚間，旭輝控股發(fā)布公告，稱公司境外流動資金狀況的全面解決方案已取得重大進展，將于3月31日前向協(xié)調(diào)委員會及債券持有人小組提供潛在的全面解決方案并展開討論。公告稱，協(xié)調(diào)委員會及債券持有人小組均已成立，旭輝正與債權(quán)人團體或其顧問持續(xù)進行建設性討論，初步性指引條款主要包括不削減本金金額、自愿選擇轉(zhuǎn)股、減少利息的現(xiàn)金支付、債務展期不超過7年、支付一定數(shù)額的前置款項和制定額外的增信方案等。
華夏幸福累計未償還債務金額321億 新增涉案金額4.54億元
3月10日，華夏幸福基業(yè)股份有限公司公告披露債務逾期、債務重組進展等事項。截至2023年2月28日，《債務重組計劃》中2192億元金融債務已簽約實現(xiàn)債務重組的金額累計約為人民幣1723.40億元(含境外間接全資子公司發(fā)行的49.6億美元債券重組，約合人民幣335.32億元)，相應減免債務利息、豁免罰息金額共計176.41億元。近期，華夏幸福新增訴訟、仲裁案件涉案金額合計為4.54億元，約占公司最近一期經(jīng)審計歸屬于母公司股東的凈資產(chǎn)的7.20%。
05 房企與業(yè)績
世茂集團前兩月合約銷售額約86.2億元 同比減少41.68%
3月10日，世茂集團控股有限公司公布本公司及其附屬公司截至2023年2月28日止兩個月若干未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)。截至2023年2月28日止兩個月，世茂集團的累計合約銷售總額約為人民幣86.2億元，同比減少41.68%；累計合約銷售總面積為56.18萬平方米，同比減少38.36%。截至2023年2月28日止兩個月的平均銷售價格為每平方米人民幣15,348元。
綠城服務預計2022年未經(jīng)審核收入增長超18%
3月10日，綠城服務集團有限公司發(fā)布內(nèi)幕消息盈利警告。基于對該集團截至2022年12月31日的年度未經(jīng)審核綜合管理賬目及現(xiàn)時可得資料作初步審閱，綠城服務預期，相關(guān)期間該公司未經(jīng)審核的收入將錄得超過18%的增長（2021年收入為125.56億元，較2020年同比增長24.3%）。與此同時，綠城服務未經(jīng)審核的核心經(jīng)營利潤及未經(jīng)審核的權(quán)益股東應占溢利較2021年同期下降分別為5%至10%，以及30%至40%。
富力地產(chǎn)前兩月銷售收入近35億元
3月10日，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布公告，披露其2023年2月份未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)。公告顯示，今年2月單月，富力地產(chǎn)實現(xiàn)總銷售收入約21.1億元，銷售面積為13.63萬平方米。整體來看，今年1-2月份，富力地產(chǎn)總銷售收入約34.5億元，銷售面積約為22.47萬平方米。據(jù)悉，此前的2022年全年，富力地產(chǎn)累計實現(xiàn)總銷售收入約384.3億元，銷售面積約285.1萬平方米。
