01 行業與政策
萬達地產集團成為失信被執行人 合計被強制執行超10億元
近日，中國執行信息公開網披露，因有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務，萬達地產集團有限公司及旗下河源市福新創建有限公司、河源御海房地產開發有限公司被上海市第二中級人民法院兩次列為失信被執行人。據了解，關聯案件分別被強制執行2.46億元、8.41億元，合計被強制執行超10億元。
泛海控股被債權人獅王資產申請重整
4月24日，泛海控股股份有限公司公告稱，被債權人申請重整。根據公告，4月21日，泛海控股收到北京獅王資產管理有限公司發來的《告知函》，獅王資產以泛海控股不能清償到期債務，資產不足以清償全部債務且明顯缺乏清償能力，但具備重整價值為由，向北京市第一中級人民法院申請對泛海控股進行重整，同時向北京市一中院申請對公司進行預重整。截至目前，泛海控股尚未收到法院關于受理重整申請或啟動預重整程序的文件。
02 城市與市場
北京大興推出無中介二手房交易網站 目前正試運行征集房源
4月24日，據北京大興區住建委消息，大興區開發的“大興區存量房信息發布平臺”已于近日正式上線啟用，面向大興區有二手房買賣需求的市民免費開放。據了解，大興區存量房信息發布平臺集房源發布、地圖找房、在線留言等功能于一體，為大興區居民提供了一個進行存量房交易的新平臺，賣方可以發布大興區的房源，買方可根據自己的實際需求自主選擇目標房屋。據了解，所有房源的房屋權屬信息只有在通過系統自動審核、確保房源權屬真實且房屋可售后對外發布。據工作人員介紹，平臺最大的優勢，就是平臺發布的房源信息都是北京市房屋權屬登記系統登記在冊的，保證了房源的真實性。
河南調整公積金部分使用政策 在鄭州購房最高貸款額度調整至100萬
4月24日，河南省發布《關于調整住房公積金部分使用政策的通知》《通知》加大住房公積金貸款支持力度。符合住房公積金貸款條件，在鄭州市區內購買自住住房，最高貸款額度由原來的80萬元、60萬元統一調整為100萬元，首套或二套住房、夫妻雙方繳存或單方繳存不影響最高貸款額度。符合省直資金中心2021年11月30日發布《關于省直單位高層次人才住房公積金支持政策的通知》條件的高層次人才，最高貸款額度由原來的120萬元、90萬元統一調整為150萬元。
03 投資與交易
榮盛發展為榮圖發展與信達資產合作業務提供擔保
4月24日晚間，榮盛房地產發展股份有限公司發布關于為下屬公司融資提供擔保的公告。公告顯示，該公司全資子公司廊坊市榮圖盛展企業管理有限公司與中國信達資產管理股份有限公司河北省分公司擬繼續合作業務199,400萬元，由公司為上述業務繼續提供連帶責任保證擔保，上述保證擔保總額不超過272,000萬元，擔保期限不超過72個月。
04 公司與項目
佳兆業今年已累計交付15個項目、9430套房源
近日，佳兆業公布了自2023年以來的交付情況，截至4月23日，佳兆業集團相繼交付15個項目，共計9430套房源。而回顧2022年，佳兆業累計交付29個項目、35批次、超2萬套房源。對此，佳兆業表示，佳兆業對現有產品系進行全面優化，提升目標客群匹配度，實現產品的標準化落地，持續向業主兌現美好生活。
招商蛇口12.9億元中期票據全部用于并購
招商局蛇口工業區控股股份有限公司2022年度第一期中期票據（并購）發行總金額為12.9億元，募集資金12.9億元全部用于并購，具體用于置換招商蛇口前期A公司（募集說明書未披露并購標的）的股權投入資金。截至2023年4月24日，22招商蛇口MTN001A(并購)22招商蛇口MTN001B(并購)涉及并購的上述募集資金均已按招商局蛇口工業區控股股份有限公司2022年度第一期中期票據(并購)募集說明書約定用途全部使用。
珠江股份與中僑置業股權轉讓糾紛案 后者不服判決上訴
4月24日，廣州珠江發展集團股份有限公司公告，披露一筆訴訟的進展。根據審判結果，原告珠江股份與被告廣州中僑置業投資控股集團有限公司于2017年1月15日簽訂的《股權轉讓合同》在2020年1月15日解除；被告在本判決生效之日起十日內向原告退還股權轉讓預付款3.5億元；被告在本判決生效之日起十日內向原告支付至2020年1月15日止經濟補償金1.27億元，后續經濟補償金以股權轉讓預付款3.5億元為基數，按照年利率12%的標準自2020年1月16日起計付至款項實際清償之日止。上訴人中僑置業不服原審判決決書認定事實錯誤、適用法律不當，應予撤銷。
05 房企與業績
中南建設2022年營業收入590.4億元 竣工面積740.5萬平方米
4月24日，江蘇中南建設集團股份有限公司發布2022年度報告。中南建設于2022年營業收入590.4億元，同比下降25.5%；歸屬于上市公司股東的凈虧損91.71億元，同比下降171.16%；綜合毛利率-0.09%，同比下降10.12個百分點。期內，中南建設錄得合同銷售金額649.2億元，銷售面積543.2萬平方米，同比分別減少67.1%和63.0%，平均銷售價格11,951元/平方米，同比下降11.1%。在銷售金額中一二線城市占比47%，同比略有上升。2022年，該公司實現新開工面積189.4萬平方米，同比減少超過80%，完成竣工面積740.5萬平方米，同比減少27.4%。
中新集團2022年營收47.42億 歸母凈利增5.65%至16.08億元
4月24日，中新蘇州工業園區開發集團股份有限公司發布2022年年度報告。2022年，中新集團實現營業收入47.42億元，較上年同期增加21.05%；實現營業利潤28.48億元，較上年同期增加13.32%；實現歸屬于上市公司股東的凈利潤16.08億元，較上年同期增加5.65%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤14.74億元，同比上年減少0.2%。
中國葛洲壩集團30億元公司債券將付息 利率3.53%
4月24日，中國葛洲壩集團股份有限公司發布了公開發行2021年公司債券（面向專業投資者）（第一期）2023年付息公告 。本期債券簡稱“21葛洲01”，代碼188082.SH，發行總額30億元，期限5年，票面利率為3.53%，付息日為2022年至2026年每年的4月29日。
