01 行業與政策
恒大地產截止4月末未能清償到期債務2724.79億 逾期商票2459.87億
5月29日，恒大地產集團有限公司發布關于涉及重大訴訟及未能清償到期債務等重大事項的公告。根據公告，涉及重大訴訟的情況方面，截至2023年4月末，發行人標的金額3000萬元以上未決訴訟案件數量共計1426件，標的金額總額累計約人民幣3495.53億元。未能清償到期債務的情況方面，截至2023年4月末，發行人涉及未能清償的到期債務（不含境內外債券）累計約人民幣2724.79億元。此外，截至2023年4月末，發行人逾期商票累計約人民幣2459.87億元。
萬科A回復是否終止入股泰禾：相關交易的先決條件尚未達成
5月29日，有投資者在互動平臺向萬科A提問，請問公司與泰禾集團簽訂的股權轉讓協議是否已經終止協議？還有在推進協議的簽訂嗎？萬科A回復稱，相關交易的先決條件尚未達成。2020年7月末，萬科計劃有條件入股泰禾，擬24.3億受讓19.9%股份。此項交易落地需達成兩項嚴格的前提條件：一是泰禾制定債務重組方案并與債權人達成一致，債務重組方案能支持泰禾恢復正常生產，能支持泰禾可持續經營，并且該債務重組方案能得到泰禾與萬科的一致認可；二是萬科對泰禾完成法律、財務、業務等盡職調查，且已就盡職調查中所發現的問題的解決方案及擬議交易的方案達成了一致，不存在影響擬議交易的重大問題，同時泰禾的資產、債務及業務等不存在影響公司持續經營的重大問題或重大不利變化。
02 城市與市場
安徽蕪湖發布住房公積金新政 首次申請最高可貸70萬元
5月29日，安徽蕪湖市住房公積金管理中心近日發布通知，住房公積金繳存人家庭申請首次住房公積金貸款時，單人繳存住房公積金的，最高可貸款額度調整為50萬元，夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高可貸款額度調整為70萬元。住房公積金繳存人家庭申請二次住房公積金貸款時，單人繳存住房公積金的，最高可貸款額度調整為40萬元，夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高可貸款額度調整為60萬元。該通知從2023年6月1日起執行，以購房網簽備案合同簽訂日期為認定標準。有效期兩年。
金科股份發布澄清公告 與相關合作方未簽署任何協議
5月29日，金科地產集團股份有限公司發布關于媒體報道的澄清公告。據悉，近期有消息指，某大型國有企業集團與金科股份集團高層在重慶市政府，就雙方開展全面戰略合作等事項向重慶市政府做了專題匯報。重慶市市政府及相關部門領導出席了會議，參會政府領導對雙方的戰略合作提出了殷切希望并表示全力支持，市政府各部門做了詳細的政策解讀。金科股份于公告中明確，截至該公告披露日，該司不存在任何應披露而未披露的重大信息。金科股份目前生產經營正常，與相關合作方未簽署任何協議，相關事項仍存在不確定性。
03 投資與交易
五礦地產獲一家銀行授出10億元循環貸款額度
5月29日，五礦地產有限公司發布公告稱，公司作為借款人，接納由一家銀行授出，總額為10億元人民幣一年期循環貸款額度。作為該融資額度其中一項條件，中國五礦集團有限公司需直接或間接持有本公司51%的已發行股本并維持對五礦地產的控制。若違反上述任何一項條件，則該銀行可要求全數償還該融資額度。于本公告日期，中國五礦持有五礦地產約61.88%已發行股本。
04 公司與項目
萬科提名郁亮、祝九勝等六人為第二十屆董事會非獨董候選人
5月29日，萬科企業股份有限公司發布第十九屆董事會第三十一次會議決議公告。會議審議通過《關于公司董事會換屆暨選舉非獨立董事的議案》，公司董事會決議提名胡國斌、黃力平、雷江松、辛杰、郁亮和祝九勝為第二十屆董事會的非獨立董事候選人。第二十屆董事會非獨立董事任期三年，自股東大會批準之日起生效。
金科股份未能按期兌付H0金科03應償付本息9.19億元
5月29日，金科地產集團股份有限公司發布關于公司債券相關事項的公告。金科股份未能按期足額兌付上述本息，本期應償付本息金額9.19億元，其中本金8.75億元，利息4375萬元。債項簡稱H0金科03，發行金額12.50億元，起息日為2020年5月28日，發行期限2+2年(展期后發行期限3年，分期兌付)，債項余額10億元，本計息期債項利率5.00%。金科股份表示，因宏觀經濟環境、行業環境及融資環境三重因素疊加影響，公司流動性面臨較大困境，存在較大的剛性兌付壓力。
新鴻基地產簽署275億港元銀團貸款 將用于債項融資及延長還款期
5月29日，新鴻基地產發展有限公司（新地）近日與18家主要的國際及本地銀行簽署一筆五年期貸款協議。本次銀團貸款錄得五倍超額認購，最終總貸款額達275億港元，是集團歷來最大額的銀團貸款。據悉，該筆貸款由新鴻基地產（金融服務）有限公司簽署，母公司新地作擔保。貸款包括三成定期貸款及七成循環貸款，年期為五年。集團將運用貸款為部分債項融資及延長還款期，貫徹集團的政策，為未來發展取得大額信貸。
05 房企與業績
消息稱華夏幸福計劃最早下月償還部分人民幣債券
5月29日，據知情人士稱，華夏幸福已通知部分投資者，計劃最早下個月償還人民幣債券未償還本金額的約1.58%至2%，這是境內債務重組計劃的一部分。華夏幸福計劃把出售資產所得資金留一部分用于完成住宅建設，這一次的償還金額尚未最終確定。對于償付計劃，華夏幸福不予評論。
遠洋集團擬以3.59億元人民幣出售北京遠洋未來廣場
遠洋服務5月29日晚間在港交所公告，遠洋集團全資子公司遠洋集團中國將以3.59億元人民幣出售遠洋未來廣場（北京），估計遠洋集團將就該交易確認稅前凈收益約3.16億元人民幣，擬將出售所得款用于補充營運資金。
宋都控股股東未能按要求提前還貸 存單被銀行劃扣0.95億
5月29日，宋都基業投資股份有限公司發布關于控股股東、實際控制人承諾事項的進展暨公司新增資金被占用的公告。該公司于2021年5月27日披露了《關于收到公司控股股東、實際控制人承諾函的公告》，浙江宋都控股有限公司、俞建午先生承諾，及時清償對應借款，最晚于2023年6月30日前有序安排資產變現，最晚于2023年12月31日前，徹底消除與公司之間以存單形式的互保情形。據悉，由于宋都控股未能按銀行要求提前還貸，近日作為擔保方的宋都集團名下存單已被債權人行使擔保權利，涉及借款金額0.95億元，宋都集團存單被銀行劃扣0.95億。
