2023年以來，隨著新基建加速布局落地和產業轉型升級的深入，產業園區迎來向提質增效、轉型升級、功能完善、綠色發展方向轉變。
專業化、特色化、智慧化的中關村西北旺科技園應運而生。目前園區一期工程整體建設已基本完成，首批辦公空間7月竣備，即將開園。
科學布局 搭建產、商、居一體化
中關村西北旺科技園（西北旺鎮“一鎮一園”），位于中關村科學城北區的核心腹地，占地面積69公頃，總建筑面積規模102.4萬平米，是中關村科學城北區高度和西北旺速度的完美融合，是海淀區聚焦科技與創新兩大戰略發展的結晶。
園區規劃分為三期開發建設，包含產業綜合體、大悅城商業、中高端租賃住宅于一體，以“打造中關村科學城集體產業園區的標桿”、“建設北京大型綜合產業園區生態宜居城市名片”為發展方向，聚焦硬科技、大健康、新一代信息技術和未來產業的全生命周期、秉承開放與創新理念，激發高精尖產業聚集效應，打造新一代創新引擎，實現規模效應。
即將開園的中關村西北旺科技園一期工程，整體規劃19萬平米大悅城購物中心、5萬平米國際青年共享社區及14萬平米智慧科創中心。站在“C位”的起點，一期重點著力打造以科技、大健康為主導產業，數字文化創意為輔助產業；聚焦物聯網、人工智能、智慧醫療等優勢產業。多樣化的人才公寓以及完善的商業配套，打造“產、商、居”一體化標桿。
整個園區全部建設完成后，將構建起具有西北旺特色的高科技產業聚集區，涵蓋“信息科技+大健康”，同時以“科技服務業”為支撐，打造“2+1”聚焦“專精特新”等高新技術企業領域的全產業鏈。
優勢匯聚 為招商引資夯實基礎
科技園區作為培育本土優質企業、產業創新發展、全面提升產業綜合競爭力的重要基礎，是推動區域經濟發展的重要載體。 作為中關村經濟高質量發展的新引擎，西北旺科技園定位清晰、目標明確。
以目標為導向，制定科學高效的發展計劃，吹響新一輪沖鋒號。中關村西北旺科技園匯集區位、配套等優勢，為海淀科技產業招大引強夯實基礎。
按照北京2035版規劃，中關村科學城作為科技創新中心的重大戰略定位，引領北京科技創新發展，以中關村科學城作為最重要的創新發展平臺，打造北京經濟發展新高地。科學城秉承高質量發展實施引領地位，承載北京經濟發展核心的重大使命，為高科技人才、高端產業的聚集地，成為北京經濟發展的領頭雁。
兩橫三縱雙軌道，高效便捷通勤網絡，直抵城心，規劃19號支線或M29中關村線緊鄰地鐵16號線（永豐站），無縫換乘，生活、工作無憂轉換。園區共規劃1365套，由3棟6層板樓組成，體量5萬平米（地上面積），打造集潮趣生活、繽紛社群為一體的集中式青年公寓。涵蓋21㎡、42㎡一居，63㎡、72㎡兩居戶型。主力目標客群為區域內科創產業人群，可為現有大中型頭部企業提供定向包租，解決企業員工住房問題，保障區域內職住平衡，進一步提升區域活力，滿足全生命周期企業發展多元價值所需。不僅如此，園區打造的智慧食堂，進一步提升員工幸福指數。
在配套設施方面，科技園為企業“量體裁衣”。中關村西北旺科技園的周邊聚集了國家認定企業技術中心、國家重點實驗室、國家工程技術研究中心7個，授權專利2600余項，榮獲國家科技進步獎244項，臨近中國農業大學和華北電力大學兩所雙一流大學。項目5公里范圍內共有包括北京大學國際醫院在內的綜合甲級以上的醫院4家，10公里范圍內共有綜合甲級醫院9家。
在生態宜居方面，園區周邊已構建完成“一帶七脈”山水田園生態骨架，建成中關村森林公園、大牛坊悅康公園等一批景觀公園，林地總面積達8000余畝，負氧離子含量高于周邊數倍。園區周邊覆蓋了3個購物中心、1個國際知名會員制超市和1個主題街區，包括西北旺萬象匯、悅界主題街區、海淀大悅城（2024年開業）、超級合生匯（在建）、永豐TOD項目（在建）等一批時尚閑適元素，構筑起日常消費在園區、時尚休閑在周邊，真正做到了產業資源聚集、生活服務覆蓋，青山秀水環繞，使產城融合、宜業宜居成為中關村西北旺科技園發展的核心要義。
融入大局 年產值將超千億元
科技產業是海淀區萬億GDP的底氣所在。海淀是中關村企業的大本營，創新活力強，是全市經濟的壓艙石。綜合此前已公布的數據，2022年，海淀全年規模以上工業企業實現工業總產值2749.1億元，其中高技術制造業實現工業總產值2092.8億元，占全區比重近八成，高精尖領域優勢明顯。
從產業結構來看，海淀區主要以第三產業為主。其中，第三產業中又以高新技術企業為主力軍。從產業構成看，高精尖產業成為主力支撐，信息、科研、金融三大產業占比達到66.9%，其中信息業比重由2017年29.8%提高至2022年44.2%，數字經濟核心產業增加值占地區生產總值比重超50%。
“中關村西北旺科技園作為一個大體量的集體土地產業園區，通過人才培養、產業升級、區域提升等多個維度，將園區招商運營和集體經濟的發展有機結合，以西北旺科技園的規劃建設和招商運營為基石，承載西北旺集體經濟轉型升級的重任，也承載了千千萬萬西北旺股東百姓的殷切期待。”中關村西北旺科技園副總經理苗思露介紹，園區以高端化、集約化、綠色化為主攻方向，為區域經濟發展和產業技術升級構建強大引擎，為我國科技創新高質量發展添瓦加力。
即將開園的中關村西北旺科技園一期作為海淀區科技產業布局中的重要一環，通過搭平臺、育名企、謀創新等方式，提升聚集效應，優化產業結構，引導政策、人才、資金等要素向園區聚集，凝聚起園區銳意創新、奮力爭先的新動能。
耕西北旺地，依京畿福地
年底盛大開園，共迎四方品鑒
