01 行業與政策
中梁控股：與現有票據持有人小組成員就境外債重組訂立條款細則
6月1日，中梁控股集團發布公告，內容有關境外債務整體解決方案重大進展。中梁控股表示，于2023年5月31日，公司與現有票據持有人小組成員（占現有票據未償還本金總額約19.0%）訂立條款細則，據此，債權人小組成員原則上同意（以合約及內部認可為準）建議計劃的關鍵條款。建議計劃旨在就現有票據達成妥協，并可根據公司的選擇，經持有現有票據未償還本金總額多數的債權人小組成員事先書面同意，納入公司的其他債務（該等債務與現有票據統稱「計劃債務」）。
泛海控股公開招募重整投資人 進入重整程序后不再另行招募
6月1日，泛海控股股份有限公司發布關于臨時管理人公開招募重整投資人的公告。本次招募旨在引入重整投資人，由重整投資人提供資金、管理、產業等支持，全面優化泛海控股的資產結構、債務結構和股本結構，有效整合產業資源，為泛海控股綜合賦能，化解泛海控股的債務危機，恢復和提升上市公司的價值，保障債權人的合法權益，各方攜手共同推進預重整工作順利完成。經過本次公開招募確定泛海控股投資人后，無特殊情況下，泛海控股正式進入重整程序后不再另行招募投資人。
02 城市與市場
北京95.17億出讓四宗地 中國能建、福建雄旺分摘順義新城地塊
6月1日，北京出讓4宗涉宅地塊，土地總面積約13.53萬平方米，總起始價86.45億元，最終總成交金額95.17億元。順義新城兩宗地塊分別由中國能建、福建雄旺競得。稍早前出讓的另外兩宗地，中海以底價28.3億元競得石景山衙門口713地塊，住宅樓面價約5.13萬元/平方米；招商蛇口通過搖號競得亦莊新城0032地塊，成交價33.005億元，樓面價約38000元/平方米，溢價率15%。
綠地控股張玉良被限制高消費？
5月29日，上海市第一中級人民法院公布綠地控股集團有限公司限制消費令，關聯對象為張玉良，執行案號為（2022）滬01執708號，申請人為大慶高新技術產業開發區管理委員會。5月31日，綠地控股在回答投資者提問時表示：經核實，綠地控股集團有限公司無被限制高消費的情況。綠地控股否認被限制高消費，但是其董事長張玉良在日前的股東大會上表示，綠地目前流動性依然困難，但已經度過了最困難時期。
03 投資與交易
最終價款確定為62.86億 建發股份發布收購紅星美凱龍交易草案
6月1日，廈門建發股份有限公司發布重大資產購買報告書（草案），交易對方為紅星美凱龍控股集團有限公司。建發股份及其控股子公司聯發集團擬向紅星控股支付現金購買其持有的美凱龍29.95%的股份（對應13.04億股A股股份）。本次交易完成后，建發股份持有美凱龍10.43億股股份，占美凱龍總股本的23.95%，聯發集團持有美凱龍2.61億股股份，占美凱龍總股本的6.00%。本次交易不涉及建發股份發行股份，不涉及募集配套資金。經交易雙方協商一致同意，美凱龍29.95%的股份的交易單價最終確定為4.82元/股，對應交易價款62.86億元。
04 公司與項目
恒大地產：截止4月末已處置并完成過戶的房地產項目65個
6月1日，中國恒大集團發布恒大地產涉及重大訴訟及未能清償到期債務等事項的公告。重大訴訟方面，截至2023年4月末，恒大地產標的金額人民幣3000萬元以上未決訴訟案件數量共計1426件，標的金額總額累計約人民幣3495.53億元。截至2023年4月末，恒大地產涉及未能清償的到期債務（不含境內外債券）累計約人民幣2724.79億元；逾期商票累計約人民幣2459.87億元。房地產項目資產處置方面，截至2023年4月末，恒大地產通過股權轉讓、土地及在建工程轉讓、信托、代持等方式，已完成過戶的房地產項目共計65個。
中國金茂：李從瑞辭任主席兼執行董事等職務 張增根接任
5月31日，中國金茂控股集團有限公司發布人事變動公告。公告顯示，李從瑞先生因工作調整而辭任公司主席兼執行董事、戰略及投資委員會主席及ESG委員會主席，自2023年5月31日起生效。此外，他亦將不再擔任在公司任何附屬公司的職務。另外，張增根獲董事會委任為公司主席兼執行董事、戰略及投資委員會主席及ESG委員會主席，自2023年5月31日起生效。根據本公司章程，他須于接獲委任后的公司首次股東周年大會上接受公司股東選舉。于李從瑞先生辭任公司執行董事后，已不再擔任上市規則第3.05條下公司授權代表，而張增根先生已獲委任為公司授權代表。
豫園股份修改定增方案 募資總額從80億降至48.91億
6月1日，上海豫園旅游商城(集團)股份有限公司發布2023年度向特定對象發行股票預案(修訂稿)。豫園股份將發行股票數量不超過779,986,182股(含本數)，不超過本次發行前公司總股本的20%，擬募集資金總額不超過489,118.00萬元(含本數)。根據預案，發行的發行對象為不超過35名符合中國證監會規定條件的特定對象，包括證券投資基金管理公司、證券公司、信托投資公司、財務公司、保險機構投資者、合格境外機構投資者(含上述投資者的自營賬戶或管理的投資產品賬戶)、其他合格的境內法人投資者和自然人。
05 房企與業績
綠地集團5月單月交付205萬平 全年累計實現交付506萬平
6月1日，綠地集團官微消息，綠地前5月累計交付超500萬平方米，一批標志性重大項目如期完成建設節點。綠地集團5月單月交付205萬平，全年累計實現交付506萬平，較去年同期增長約10%。
美的置業前5月合同銷售金額354.6億元
6月1日，美的置業披露2023年5月業績數據。截至2023年5月31日止五個月，美的置業及其附屬公司連同其合營企業和聯營公司的合同銷售金額約人民幣354.6億元，而相應的已售建筑面積約274.9萬平方米。值得注意的是，美的置業截至2022年5月31日止合同銷售金額約人民幣319.2億元，而相應的已售建筑面積約266.2萬平方米。據此計算，截至2023年5月31日止五個月，美的置業及其附屬公司連同其合營企業和聯營公司的合同銷售金額同比增長約11.09%，而相應的已售建筑面積同比增長3.26%。
臥龍地產回復上交所問詢：未計提存貨跌價準備具備合理性
6月1日，臥龍資源集團股份有限公司發布關于回復上海證券交易所對公司2022年年度報告的信息披露監管工作函的公告。根據公告，在存貨方面，年報顯示，該公司報告期末存貨余額39.01億元，同比增加11.83%，占公司資產總額的60.12%，公司未計提存貨跌價準備。臥龍地產于公告中披露了截至2022年末公司各樓盤去化情況，說明了減值測試中選取的預計售價等參數是否合理，闡述了公司未計提存貨跌價準備的合理性和充分性。
