01 行業與政策
央行：上半年房地產業新增中長期貸款6287億 同比多增4590億
7月14日，國新辦舉行新聞發布會，中國人民銀行新聞發言人、調查統計司司長阮健弘表示，上半年，金融機構各項貸款新增15.73萬億元，同比多增2.02萬億元，顯示金融體系對實體經濟的支持力度進一步加大。
房地產業中長期貸款增速持續上升。6月末，房地產業中長期貸款增長7.1%，比上月末和上年同期分別高0.2和8.5個百分點，增速已是連續11個月上升。上半年房地產業新增中長期貸款6287億元，同比多增4590億元。
央行：新發放住房貸款加權平均利率4.18%
7月14日，國新辦舉行新聞發布會。人民銀行副行長劉國強表示，上半年，人民銀行推動實體經濟融資成本穩中有降，新發放企業貸款加權平均利率3.96%，比上半年同期低25個基點；新發放住房貸款加權平均利率4.18%，比上年同期低107個基點。
02 城市與市場
廣東汕頭：多子女家庭購買首套住房最高可貸額度上浮20%
7月14日消息，廣東汕頭市住房公積金管理中心近日發布通知，對多子女家庭(按國家政策已生育、撫養兩個及以上子女的家庭)在汕頭市購買首套住房的住房公積金貸款實施最高可貸額度上浮20%的優惠政策，但不得超過《汕頭市住房公積金貸款管理辦法》規定的最高額度。
珠海首座萬達廣場計劃年底啟動招商 2024年12月開業
珠海首座萬達廣場——世榮·萬達廣場開業倒計時誓師大會在珠海斗門尖峰南商務區舉行，這也標志著該項目建設進入了下一階段。據了解，項目方于會上透露，目前世榮·萬達廣場已到主體施工階段，計劃今年12月底完成大商業封頂，年底啟動全球招商，預計2024年12月24日開業。
03 投資與交易
富力地產收到法院裁定：申請人提出的破產重整申請不予受理
7月14日晚間，廣州富力地產股份有限公司發布有關本公司被申請破產重整進展公告。公告顯示，富力地產于7月14日收到法院裁定，基于公司經營活動維持正常且未有證據證明公司資不抵債，故不予受理申請人向公司提出的破產重整申請。
結轉收入減少 世茂股份預計上半年歸母凈虧損1.7億-2.4億
7月14日，上海世茂股份有限公司發布2023年半年度業績預告。經該公司初步測算，世茂股份預計2023年半年度實現歸屬于上市公司股東的凈虧損24000萬元到17000萬元。
公司預計2023年半年度實現歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益后的凈虧損15000萬元到11000萬元。世茂股份表示，本次業績預虧的主要原因為報告期內，公司房地產銷售結轉收入較上年同期減少，同時，公司費用支出未能同比例下降。
04 公司與項目
華潤置地以約22.85億元競得東莞東城火煉樹舊改項目
7月14日上午，東莞又一宗城市更新單一主體掛牌招商項目成功出讓。東莞市東潤房地產有限公司以228529萬元拿下舊改項目（編號2023WD007號）。
網掛2023WD007號城市更新項目位于東莞市東城區鴻福路火煉樹社區，這也是東莞今年第7宗舊改地，地塊面積約329134㎡，起始價約22.85億元，競價幅度100萬，保證金為10.4億元。
首開股份：上半年營收將達190億 歸母凈利潤預虧至多22億元
7月14日，北京首都開發股份有限公司發布2023年上半年業績預告，預計將出現虧損，期內公司實現歸屬于母公司所有者的利潤為-22億元至-17億元，上年同期為-142,436.52萬元，虧損擴大約19.35%-54.45%。
首開股份指出業績預減原因為：本期房屋集中交付增加，公司營業收入將達到190億元左右，但本期結利項目毛利率偏低，公司整體銷售毛利潤增幅較低。同時結利項目主要是合作公司，公司股權占比較低，對公司歸母凈利潤貢獻較少。
05 房企與業績
招商局置地上半年合同銷售199.4億元 同比下降3.5%
7月14日，招商局置地有限公司發布截至2023年6月30日止6個月未經審核營運數據。截至2023年6月30日止6個月，招商局置地連同其聯營公司及合營公司獲得合同銷售總額約為人民幣199.40億元（同比減少約3.5%），而合同銷售總面積約為101.15萬平方米（同比增加約26%）。截至2023年6月30日止6個月平均售價約為每平方米人民幣19,714元。
榮盛發展扭虧 預計上半年歸母凈利潤1-1.3億
7月14日，榮盛房地產發展股份有限公司發布2023年半年度業績預告。2023年1月1日至2023年6月30日，榮盛發展預計歸屬于上市公司股東的凈利潤盈利1-1.3億元，上年同期虧損22.53億元；扣除非經常性損益后的凈利潤盈利1.6-2億元，上年同期虧損28.1億元。
格力地產料2023上半年歸母凈虧損約1.96億-2.35億
7月13日，格力地產股份有限公司發布2023年半年度業績預告。公告中獲悉，格力地產預計2023年半年度實現歸屬于母公司所有者的凈利潤為-1.96億元到-2.35億元，與上年同期相比，將減少2.91億元到3.3億元，同比減少303.90%到344.68%，且出現虧損。
卓越集團：上半年合計交付2.5萬套房屋 達去年全年交付50%以上
7月14日，卓越集團官微顯示，2023年上半年合計交付2.5萬套房屋。2023年1-6月卓越集團在20城35社區供給兌付2.5萬套房屋，比例達去年全年交付50%以上。交付項目主要分布在東莞、深圳、南京、長沙、石家莊等多個城市。
華遠地產：上半年預計歸母凈虧損4億元至5.9億元
7月14日，華遠地產股份有限公司發布2023年半年度業績預虧公告。根據公告顯示，經初步測算：華遠地產預計公司2023年半年度實現歸屬于母公司所有者的凈利潤約為-4億元到-5.9億元；預計實現歸屬于母公司所有者的扣除非經常性損益的凈利潤約為-3.98億元到-5.88億元。
