01 行業與政策
財政部：上半年房地產稅1946億元
7月19日上午，國家財政部召開新聞發布會，2023年上半年期間，土地和房地產相關稅收有增有降，其中契稅3121億元，同比增長5.1%；房產稅1946億元，同比增長3.9%；土地增值稅3213億元，同比下降18.2%；耕地占用稅685億元，同比下降20.4%；城鎮土地使用稅1169億元，同比下降4.9%。
廈門：實行二手房“帶押過戶”住房公積金貸款業務
7月19日，據廈門市住房公積金中心官微消息，為進一步發揮住房公積金支持職工剛性和改善性住房需求作用，繼二手房交易商業貸款可“帶押過戶”后，廈門市于2023年7月1日起正式實行二手房“帶押過戶”住房公積金貸款業務。
02 城市與市場
合肥：加強治理違規騙提住房公積金行為
7月18日，合肥市住房公積金管理中心發布通知稱，針對由中介機構主導、相互不認識人共同購買低價小戶型房產、沒有真實購房自住意向，即買即提公積金再立即過戶，只為騙提套取住房公積金情形的，中心將根據有關規定依法依規處理。對騙提套取住房公積金的職工，一經發現，責令全額退回騙提套取資金。同時向職工所在單位通報其騙提套取住房公積金行為，由單位依規處理；并將該職工失信信息記入中心業務系統1至5年，在一定期限內限制其住房公積金的提取、貸款和外部轉出；情節嚴重、涉嫌犯罪的，移交司法機關依法處理。
北京最新存量住宅用地面積約1928公頃
7月19日，北京市規劃和自然資源委員會公布《2023北京市存量住宅用地信息》。據公示內容，北京16個行政區行政區項目總數共計414個，存量住宅用地總面積共計1928.26公頃。已動工未竣工土地面積共計1567.23公頃，未銷售房屋的土地面積共計764.45公頃。
03 投資與交易
唯品會廣州市中心建造672套公寓 1折租給員工
近日，廣州的特賣電商唯品會投資1.2億元在市中心核心地段改造672套公寓并交付給員工入住，而租金僅為市場價的1折。據了解，這處員工公寓名為“唯家公寓”，總計建筑面積約3萬平方米，地處廣州大道南，距離海珠萬達廣場直線距離200米。
成都2023年下半年首場土拍共推出11宗住宅地塊
7月19日，成都2023年下半年首場土拍共推出11宗住宅地塊，地塊面積合計32.24萬平方米，最終成交金額約75.85億元。
04 公司與項目
中海商業太原輕資產簽約太原中海商務廣場項目
7月19日，據COOC中海商務官微消息，中海商業及陽光大地集團合作見證儀式近日在太原中海國際中心東塔29層舉行，雙方希望通過攜手打造商業綜合體項目，太原中海商務廣場。項目是太原布局的首個商辦+商業綜合體項目，位于首次進駐的“古韻城區”晉源區南中環西街與新晉祠路交匯處，總建筑面積超8萬平方米。
萬科正嘗試發行商業地產REITs 底層資產為杭州一處購物中心
近日，消息稱萬科在一次路演活動中透露，正在嘗試發行商業地產REITs，目前正在首批申報階段，本次申請基礎設施REITs由旗下純商業地產公司印力集團控股有限公司進行，底層資產為杭州的一處購物中心。
遠洋集團：無法覆蓋公司債券本息
7月18日，遠洋控股集團(中國)限公司發布公告稱，因公司擬與“18遠洋01”債券持有人協商兌付調整事項，但兌付調整方案尚存在不確定性，為維護債券持有人利益，“18遠洋01”公司債券自7月18日開市起停牌。截至公告日，其賬面非受限貨幣資金無法覆蓋“18遠洋01”債券本息，盡管公司仍在積極籌措資金，但短期內流動性得到有效改善的難度較大。因此，針對18遠洋01的本息兌付存在重大不確定性。
05 房企與業績
北辰實業3.19億元公司債券將付息
7月19日，北京北辰實業股份有限公司發布2021年面向專業投資者公開發行公司債券（第一期）2023年付息公告。本期債券簡稱21北辰G1，債券代碼188461，發行總額3.19億元，期限為5年，票面利率3.46%，將于25日進行債權登記，7月26日進行付息。本期債權的計息期限自2021年7月26日至2026年7月25日。
格力地產6億元公司債擬兌付并摘牌 利率4.2%
7月19日，格力地產股份有限公司發布2018年公開發行公司債券（品種二）2023年本息兌付及摘牌公告。上述債券簡稱“18格地03”，代碼為“143226”，發行總額6億元，期限為7年期，票面利率4.20%。債券本年度計息期限為2022年7月27日至2023年7月26日，每手本期債券兌付本金為1000元，兌付利息及本金共1042元，債券將于2023年7月27日兌付并摘牌。
力高地產上半年實現合約銷售76億元 建筑面積約87萬平方米
7月19日，力高地產集團有限公司宣布，集團及合營公司截至2023年6月30日止六個月實現的合約銷售約為人民幣76億元，建筑面積約87萬平方米。
榮盛發展下午漲停 深股通凈買入1963.36萬元
7月19日，榮盛發展漲停，漲10.11%，報1.96元，換手率8.34%，成交額6.15億元。數據顯示，兩家機構買入4255.92萬元，一家機構賣出3435.72萬元，三家機構合計凈買入820.2萬元；深股通位列買一及賣三席位，凈買入1963.36萬元。上榜席位全天成交約2.55億元，其中，買入額1.44億元，賣出額1.10億元，合計凈買入3369.23萬元。
新城控股上半年在10個大區58個城市 合計交付超5萬戶
7月19日，新城控股官微披露了2023年上半年交付情況。2023年上半年在10個大區58個城市，合計交付超5萬戶。2022年實現了10個大區241個批次交付，交付13.1萬戶。今年上半年交付戶數達去年全年交付約40%。
