01 行業與政策
財政部：2023年上半年國企營業總收入同比增長4.9%
7月31日，據財政部發布的數據顯示，2023年1~6月，全國國有及國有控股企業(以下稱國有企業)主要效益指標同比保持增長，國有經濟運行回升向好。1~6月，國有企業營業總收入410188.2億元，同比增長4.9%。國有企業利潤總額23779.8億元，同比增長5.0%。國有企業應交稅費29640.4億元，同比下降3.1%。6月末，國有企業資產負債率64.9%，上升0.4個百分點。
國家發改委：加大宏觀政策調控力度 促消費擴投資
7月30日下午，國家發展改革委召開2023年上半年發展改革形勢通報會，安排下半年發展改革重點工作。會議強調，黨中央、國務院對下半年經濟工作已經作了全面部署，要不折不扣抓好落實。要堅持穩字當頭、穩中求進，突出“穩”、強化“進”、實現“好”，扎實推動發展改革工作取得新成效。
02 城市與市場
安徽：上半年全省生產總值23073億元，房地產開發投資降15.2%
7月30日，安徽省統計局公布2023年上半年全省經濟運行情況。上半年，安徽省經濟持續恢復、總體回升向好。
上半年，全省固定資產投資同比增長5%。分產業看，第一產業投資增長13.1%，第二產業投資增長25.1%，第三產業投資下降4.3%。分領域看，基礎設施投資增長6.2%，制造業投資增長21.6%，房地產開發投資下降15.2%。商品房銷售面積下降20.2%，商品房銷售額下降13.6%。高技術產業投資增長14.6%，其中高技術服務業投資增長56.8%。
廣東：上半年銀行機構新發放首套房按揭貸款3500.26億，同比增32.75%
近日，廣東銀行業召開2023年上半年新聞發布會。今年上半年，廣東銀行業繼續保持平穩運行良好態勢，為廣東經濟企穩回升和高質量發展提供有力金融支撐。進一步強化住房金融服務。轄內銀行新發放首套房按揭貸款3500.26億元，同比增長32.75%。住房租賃貸款余額401.7億元，同比增長84%，助力202家企業新建及改造長租房源超過20萬套，試點推行保障性租賃住房公積金“按月還租”便民措施，助力人民群眾“住有所居”。
上海住建委：支持剛性和改善性住房需求 促進房地產市場健康發展
7月31日，上海市住房城鄉建設管理委、上海市房屋管理局召開專題會議，會議強調，要更好統籌發展和安全，積極穩步推進超大特大城市“平急兩用”公共基礎設施建設，提升城市應急保障能力，創造新的建設投資和消費增長點；要從實際出發，采取拆除新建、整治提升、拆整結合等不同方式分類實施城中村改造，切實改善城鄉居民居住環境條件、擴大內需、優化房地產結構；要繼續鞏固房地產市場企穩回升態勢，大力支持剛性和改善性住房需求，進一步落實好各項政策措施；繼續做好保交樓工作，加快項目建設交付，切實保障人民群眾的合法權益。
03 投資與交易
中石化掛牌轉讓湛江陽華置業100%股權，底價625.7萬元
7月31日，據全國產權行業信息化綜合服務平臺消息，湛江陽華置業有限公司100%股權掛牌轉讓，底價625.7萬元，轉讓方為廣州陽華置業有限公司，信息披露結束日期為2023年8月25日。
富力地產再被執行超17億，累計被執行81億
7月31日，中國執行信息公開網顯示，近日，廣州富力地產股份有限公司新增3條被執行人信息，執行標的合計超17億元。
具體來看，執行法院分別是濟南市中級人民法院、廣州市黃埔區人民法院、廣州市中級人民法院，執行標的分別是517653663元、372600000元、851230116元。同時，富力地產存在多條被執行人及失信被執行人、終本案件信息，被執行總金額超81億元。
04 公司與項目
城建發展：子公司將參與海淀區雙新村棚戶區改造項目開發
7月31日，城建發展公告，為合作開發海淀區雙新村棚戶區改造項目2603-003-1地塊，公司的全資子公司興華公司與越匯公司成立了合資公司城秀公司，注冊資本39.675億元，興華公司和越匯公司持股比例為49.49%:50.51%。城秀公司將受讓北京越華房地產開發有限公司（越匯公司的全資子公司，負責項目具體開發建設）99%股權。
碧桂園文商旅簽約南寧GIG國際金融資本中心商業項目
7月31日，碧桂園文商旅集團宣布簽約廣西南寧GIG國際金融資本中心商業項目。，GIG國際金融中心位于中國（廣西）自由貿易試驗區南寧片區的核心區，總建筑面積約20萬平方米，建筑高度199.95米，是集銀行、證券、基金、信貸、保險、評估、公證等多種金融產品及增值服務為一體化的一站式平臺，一座資本對接的金融超市。
05 房企與業績
港股內房股開盤延續強勢 富力集團漲近20%
7月31日，港股內房股開盤延續強勢，板塊整體上漲1.56%。截至發稿時間，富力集團上漲18.49%，現報1.73港元；越秀地產上漲9.65%，現報11.14港元；融創中國上漲10.14%，現報1.52港元；合景泰富集團上漲10.29%，現報1.5港元；龍湖集團上漲9.73%，現報22.55港元。碧桂園，融信中國、萬科企業、萬物云等股跟漲。
萬科企業：“23萬科01”7月31日上市，發行總額20億元
7月30日，萬科發布公告稱，根據深圳證券交易所債券上市的有關規定，萬科企業股份有限公司 2023 年面向專業投資者公開發行公司債券（第一期）（品種一）符合深圳證券交易所債券上市條件，將于 2023 年7月31日起在深圳證券交易所上市。
萬科企業股份有限公司 2023 年面向專業投資者公開發行公司債券（第一期）（品種一）簡稱“23萬科01”；信用評級為主體評級 AAA，債券評級 AAA；發行總額20.00億元，債券期限3年期；票面年利率3.10%；利率形式為固定利率。發行日2023年7月21日-2023年7 月24日，起息日2023年7月24日，上市日2023年7月31日。
綠城房地產擬發行上限10億元中期票據
7月31日消息，據上清所，綠城房地產集團有限公司發布2023年度第三期中期票據募集說明書。據悉，本期基礎發行金額為0億元，發行金額上限為10億元，發行期限為3年期。發行日為2023年8月3日-2023年8月4日，起息日為2023年8月7日，上市流通日為2023年8月8日。
恒隆地產：上半年總收入52.37億港元
7月31日，恒隆地產(00101.HK)發布2023 年度中期業績。截至 2023 年 6 月 30 日止六個月，恒隆地產有限公司及其附屬公司的總收入為港幣 52.37 億元，較去年同期下跌 1%。憑借獨特的定位和堅定的執行策略，公司交出穩健的租賃業績，惟受到人民幣貶值拖累，期內亦沒有物業銷售收入入賬，因此總收入錄得跌幅。
世茂集團復牌 2022年全年合約銷售額865.2億元
7月31日，世茂集團控股有限公司的股份將于今日上午九時正起恢復買賣。此前，世茂集團控股有限公司披露截至2022年12月31日止全年業績，世茂集團2022年合約銷售額為人民幣865.2億元，合約銷售面積為537.4萬平方米；集團營業額約為人民幣630.40億元，較去年下降約41.5%。
