01 行業與政策
南昌：推進實施住房公積金個人住房貸款省內“一體化”政策
近日，南昌住房公積金管理中心發布關于推進實施住房公積金個人住房貸款省內“一體化”政策的通知。據通知，
一、省內正常繳存住房公積金的繳存職工，在南昌市行政區域范圍內購買住房的，可向南昌住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
二、該項政策自2023年8月15日起實施。商品房以購房合同備案時間為準，存量房以契稅完稅憑證載明時間為準。
山東出臺40條措施提振擴大消費 支持剛性和改善性住房需求
8月8日，山東省政府新聞辦舉辦省政府政策例行吹風會，解讀《關于進一步提振擴大消費的若干政策措施》，主要包括四部分，共40條政策舉措。
其中，強化大宗消費支撐部分共12條。城市片區綜合更新改造、發展保障性租賃住房、支持剛性和改善性住房需求、開展家居家裝促銷等方面，有效滿足居民的汽車、住房消費需求。優化服務消費供給部分共10條。培育新消費增長點部分共11條。優化城鄉消費環境部分共7條。
02 城市與市場
海南：開展二手房“帶押過戶”住房公積金貸款業務
8月7日晚間，海南省住房公積金管理局發布《關于開展二手房“帶押過戶”住房公積金貸款業務的通知》，自印發之日起施行。
二手房“帶押過戶”住房公積金貸款業務是指在申請辦理已抵押不動產轉移登記時，無需賣方提前結清交易房產舊貸款、注銷抵押登記，即可辦理過戶、再次抵押和以新發放的住房公積金貸款結清舊貸款等手續，實現不動產轉移登記和抵押貸款的有效銜接。買賣雙方協商一致，可以自愿選擇“帶押過戶”服務。在賣方房產存在未結清貸款（住房公積金貸款、商業貸款、組合貸款）的前提下，買方使用住房公積金貸款、商業貸款或組合貸款的任一方式進行二手房交易的，住房公積金管理局、各受委托銀行均支持二手房交易以“帶押過戶”模式辦理。
長沙:符合條件的科研人員可在限購區購買首套商品住宅
8月8日，從湖南省長沙市住房和城鄉建設局網站獲悉，8月4日，長沙住建局、長沙市科學技術局聯合印發《關于全力建設全球研發中心城市滿足科研人員住房需求實施細則》，明確允許符合條件的創新平臺以企業自持長租房的方式，購置商品住宅用于引進科研人員居住生活;在政府認定的創新平臺工作滿6個月及以上的科研人員，可在限購區購買首套商品住宅。
03 投資與交易
龍湖集團：30年來累計交付近90萬套房屋
8月8日，龍湖集團披露數據，30年來，龍湖累計交付近90萬套房屋，累計開發1100余個項目，總建筑面積2.2億平方米，龍湖智創生活全國在管面積已經達到3.2億平方米。
保利發展新增8個房地產項目，摘得7宗住宅用地
8月7日，保利發展(SH:600048)發布關于本公司獲得房地產項目的公告。據公告，自7月7日披露相關信息后，公司一月內新增加房地產項目 8 個。
其中，廣州天河區員村一橫路東側地塊為商住用地，合作開發；上海市青浦區毛家角路南側地塊、杭州市余杭區荊山灣路北側地塊、南京市雨花臺區數字大道北側地塊、寧波市海曙區薛家南路東側地塊、濟南市槐蔭區經六路南側地塊、成都市金牛區金科西路西側地塊、昆明市官渡區寶海路西側地塊均為住宅用地。
04 公司與項目
碧桂園：出現了階段性的流動性壓力
有媒體從知情人士處確認，截至目前，碧桂園仍未能支付應該于8月7日支付的兩筆美元債的票息。兩筆債券在新加坡交易所上市，發行規模均為5億美元，期限分別為55NC3.5和10NC5，到期日分別為2026年2月6日和2030年8月6日。碧桂園內部人士表示，受近期銷售額與再融資環境持續惡化，疊加各類資金監管的影響，公司賬面可動用資金持續減少，出現了階段性流動壓力。公司高度重視債務風險化解，公司目前仍在積極優化資金安排，努力保障債權人的合法權益。
格力集團：取消發行規模上限10億元中期票據
8月7日，珠海格力集團有限公司2023年度第三期中期票據取消發行的公告。公告顯示，鑒于近期市場波動較大，經與主承銷商協商后，格力集團決定取消本期中期票據的發行，將另擇時機重新發行。
萬達集團多人涉貪腐被公安機關帶走
8月8日，萬達集團高級副總裁劉海波因涉及貪腐被公安機關帶走，被帶走的更具體原因目前不詳。除了劉海波之外，萬達集團還有多人因牽扯貪腐也被帶走。據知情人士稱，此次劉海波被帶走涉及萬達內部反腐，萬達集團董事長王健林對于腐敗行為始終保持高壓態勢。
05 房企與業績
融創中國1-7月累計實現合同銷售金額572.6億元
8月7日，融創中國發布2023年7月未經審核營運數據。1-7月，集團累計實現合同銷售金額約人民幣572.6億元，累計合同銷售面積約424.3萬平方米，合同銷售均價約人民幣13,500元/平方米。7月單月，集團實現合同銷售金額約人民幣51.2億元，合同銷售面積約40.6萬平方米，合同銷售均價約人民幣12,610元/平方米。
保利發展：1-7月累計簽約金額2678.23億元
8月7日，保利發展發布2023年7月份銷售情況簡報。2023年1-7月，公司實現簽約面積1561.73萬平方米，同比增加3.14%；實現簽約金額2678.23億元，同比增加10.12%。7月，公司實現簽約面積178.65萬平方米，同比減少13.65%；實現簽約金額310.02億元，同比減少6.06%。
雅居樂集團：1-7月預售金額305億元
8月7日，雅居樂集團發布公告稱，2023年1-7月，集團連同集團合營公司及聯營公司以及雅居樂項目的預售金額合計為305億元而對應建筑面積為204.3萬平方米；平均價為每平方米14927元。
德信中國：1-7月合約銷售額145.5億
8月7日，德信中國控股有限公司公布，2023年1-7月，該集團實現累計合約銷售金額約人民幣145.50億元，累計合約銷售面積約84.5萬平方米。7月一個月，集團實現合約銷售金額約人民幣10.30億元，合約銷售面積約5.4萬平方米。
建業地產：1-7月合同銷售總額104.26億元
8月7日，建業地產股份有限公司發布2023年7月未經審核合同銷售數據。截至20231-7月，該集團已取得物業合同銷售總額人民幣104.26億元，同比減少為35.5%；總合同銷售建筑面積1,539,430平方米，同比減少為31.3%；每平方米平均銷售價格為人民幣6,773元，同比減少為6.1%。
