9月4日，2023年中國國際服務貿易交易會（簡稱服貿會）在商業地產領域的唯一重點論壇——中國商業地產服務創新發展論壇圓滿舉行。中關村工業互聯網產業園受邀參加此次論壇，并憑借優秀的智慧服務規劃表現獲得“2023最佳商業地產智慧服務示范案例”獎。服務園區物業公司——北京中關村鴻嘉運營管理服務有限公司獲得“2023最佳商業地產物業管理示范企業”獎。
獲“2023最佳商業地產智慧服務示范案例”獎（右二）
獲“2023最佳商業地產物業管理示范企業”獎（左四）
聚焦地產智慧服務
共話商業地產發展新路徑
作為同“廣交會”、“進博會”共同成為中國對外開放三大展會平臺的服貿會，自2020年起，已成為提振中國經濟高質量發展和連接世界經濟的舞臺，成為“向世界展示中國倡議中國方案、對國內作出重大部署和引導發展方向”的國家級全球化平臺。
中國商業地產服務創新發展論壇是2023年服貿會首次舉辦的商業地產領域的唯一重點論壇，以“重塑商業新價值，綻放服務新活力”為主題，圍繞數字化、智慧化、科技創新、綠色雙碳等當前國內外商業地產服務業關注的重點話題展開系列探討。
論壇期間，還隆重發布了《2023中國商業地產智慧服務報告》等成果性文件，同時舉行“2023最佳中國商業地產智慧服務案例”頒獎典禮。
實踐出真章
中關村工業互聯網產業園貢獻最佳示范案例
商業地產智慧服務是指面向商業地產從投資定位、設計建造、招商運營到資產管理的業務全流程，并為其提供智慧化解決方案的服務總稱。
商業地產智慧服務融合了商業地產和數字科技，旨在利用數字科技為商業地產行業的發展提供創新優化的解決方案，目前商業地產智慧服務應用較為成熟的領域有：智慧建筑、智慧辦公、智慧能源、智慧化園區、物業管理、智慧運營、開發投資、資產管理、施工管理和室內測繪，越來越多的國內大型房企開始涉足智慧服務領域，為商業地產的發展探索最新路徑。
實踐出真章，中關村工業互聯網產業園貢獻出了具有工業互聯網產業特色的示范案例。作為未來北京工業互聯網產業創新發展策源地，中關村工業互聯網產業園定位客戶需求，從實際出發，為未來園區企業，定制智慧服務體系。
硬性服務上，園區建設秉持全園綠建三星標準，2號樓LEED金級預認證標準，將“智慧”滲透至建筑過程中的方方面面，不管是節地、節能、節水、節材，還是室內環境質量和運營管理、全生命周期綜合性能等，都將使樓宇運營更加高效、智能。
軟性服務上，園區從規劃產業運營服務、技術研發、人才實訓、金融服務、市場與供應鏈、智慧管理六大方面構建園區服務體系，特別是智慧管理環節，將園區管理與服務納入統一系統，構建智慧園區解決方案，包含智慧應用、智慧中樞、智能聯接、智能交互四大方面，涉及智能運營中心、綜合安防、設施管理、能效管理、環境空間、人員服務、公共服務、網絡服務、車位服務、會議室服務、資產服務等內容，為園區客戶全方位打造智慧服務體系，有效提升辦公環境舒適度。
新技術的迅猛發展，商業地產的智慧化應用不斷拓展，正在快速改變著房地產行業的生態格局，為地產創新驅動、可持續發展帶來了前所未有的機遇空間。
中關村工業互聯網產業園在為石景山區打造工業互聯網產業發展創新高地的同時，也將積極運用新技術，將“智慧服務”融入到各個園區運營環節中，以全新的商業地產智慧服務體系和高標準商業樓宇服務，助力企業成長，共建區域產業發展新未來。
關于中關村工業互聯網產業園
中關村工業互聯網產業園，由中關村發展集團與石景山區政府共同打造，在空間上，以古城創業大廈為先導區，西井地塊為核心區，構建“先導區-核心區”發展格局。
核心區規劃兩期建設，一期建筑面積17萬㎡，已于2021年開工建設，2022年11月實現主體結構封頂，預計2024年一季度竣工交付。二期規劃為28萬㎡，2023年3月開工建設，預計2026年實現運營。項目建成后將聚集近150家企業，創造年產值500億元，年貢獻稅收20億元，預計帶動就業1.5萬人。
未來中關村工業互聯網產業園將立足石景山，為北京市乃至全國工業互聯網產業的高質量發展注入活力。
