9月4日，2023年中國國際服務貿易交易會中國商業地產智慧服務論壇在國家會議中心成功舉辦。論壇由全聯房地產商會寫字樓分會、房訊網、北京國際財富中心、美的樓宇科技發起主辦，聯合77家國際國內商業地產和數字科技企業共同舉辦。論壇以“重塑商業新價值，綻放服務新活力”為主題，邀請300家在商業地產智慧服務領域具有領先地位的地產、物業、商業、運營、管理等相關企業代表，以及面向整個商業地產行業提供智慧服務科技巨頭和優秀供應商企業一起探討未來趨勢與發展機遇。
CBRE世邦魏理仕華北區董事總經理 劉煥麗
會上CBRE世邦魏理仕華北區董事總經理劉煥麗表示，目前優質寫字樓受到越來越多客戶的青睞，主要需求從一線城市和主要商圈開始復蘇。7月份，通過對多個城市進行調研，發現來源于專業服務業的需求較多，例如律師行業，國內律所數量與先進國家和發達市場相比仍有很大差距。
倉儲物流方面，市場需求穩步提升，但由于集中供應量導致未來一段時間內空置率持續攀升，因此在倉儲物流高標倉方面仍存在很大挑戰。電商和制造商的需求在上半年表現突出，電商在租賃需求上的占比已經達到了43.2％。
零售物業方面，近兩年表現不錯，雖然空置率較高，但已達到峰值，未來空置率將逐年下降，需求在加速回暖。
