01 行業與政策
央行開展互換便利首次操作 中金公司達成首筆質押式回購交易
10月21日電，中金公司于今日達成了“證券、基金、保險公司互換便利”下的首筆質押式回購交易，質押券為2024年第一期互換便利央行票據。中金公司稱，將繼續落實中央部署發揮穩市作用，全力支持宏觀政策實施。
房地產“白名單”項目信貸規模年底前將增至4萬億元
10月21日電，年底前，房地產“白名單項目的信貸規模將增加至4萬億元。截至10月16日，房地產白名單項目己審批通過貸款2.23萬億元。這意味著，未來兩個多月，銀行還將增加約1.77萬億元的房地產“白名單”項目信貸投放。一位國有大型銀行對公部門人士透露，過去兩天，其所在銀行已加快房地產“白名單”項目的信貸審核進程，部分同事周末加班加點，盡快整理“白名單”項目的各項信息供信貸風控部門盡快評估審核。盡管房地產“白名單”項目面臨信貸投放節奏加快壓力，銀行不會采取調降信貸準入門檻，而是將更多房地產“白名單”項目納入信貸審批范疇，并落實應貸盡貸工作。
02 城市與市場
杭州掛牌3宗住宅用地，起始總價39.57億元
10月21日，杭州市規劃和自然資源局發布國有建設用地使用權掛牌出讓公告，擬采用掛牌方式出讓3宗住宅地塊，地塊起始總價39.57億元，地塊將于11月20日交易。根據地塊出讓信息，此次出讓的3宗地塊分別位于上城區、蕭山區以及錢塘區。本次掛牌出讓宗地實行自由競價，按照價高者得的原則確定競得人。
北京10月前半月新建商品住房網簽1530套 環比增長17.5%
10月21日，北京新房市場在政策“組合拳”帶動下升溫明顯，新盤老盤的成交速度都在加快。監測數據顯示，10月前半月，全市新建商品住房網簽1530套，環比9月增長17.5%，維持在年內較高水平；網簽均價為每平方米51400元，環比9月增長9%。從量上看，北京新房市場供應充足。統計數據顯示，9月以來，北京新入市樓盤達30個，房源量共計1.5萬套。
03 投資與交易
又一家“老牌房企”被清盤呈請
近日，景瑞控股（01862.HK）公告稱，呈請人中國中信金融資產國際控股有限公司已于10月10日向法院提交針對公司的清盤呈請。公告顯示，清盤呈請理由為景瑞控股作為擔保人，其全資附屬公司欠付的貸款融資債務，本金額約為1.08億美元，加應計利息及罰息。清盤呈請定于2024年12月18日在香港高等法院聆訊。
時代中國清盤呈請聆訊延期至11月25日
10月21日，時代中國控股有限公司宣布，其香港清盤呈請聆訊已延期至11月25日。據了解，此次延期為時代中國提供了更多時間以處理相關事宜，并尋求解決方案。
04 公司與項目
綠地集團：西北地區年內已累計交付134萬平方米
10月21日，綠地集團在西北地區積極響應中央"保交房、穩民生"的號召，通過提升交付力和產品力，向近萬名業主兌現了交付承諾。年內，綠地在西安、烏魯木齊、海東等城市完成18個項目、54批次、134萬平方米的交付總量，為人民群眾提供美好生活場景。
恒大地產等被強制執行9億元
天眼查法律訴訟信息顯示，10月17日和18日，恒大地產集團有限公司新增18條被執行人信息，執行標的合計9億余元，涉及合同糾紛、票據糾紛等案件，部分案件被執行人還包括恒大地產集團（深圳）有限公司、河北鼎嘉琪房地產開發有限公司等，執行法院為廣東省深圳市中級人民法院、廣州市黃埔區人民法院等。
天眼風險信息顯示，恒大地產集團有限公司現存690余條被執行人信息，被執行總金額超746億元。此外，該公司還存在多條限制消費令、失信被執行人（老賴）及終本案件信息。
05 房企與業績
中海宏洋前三季度收入約269.55億元 同比下跌31.0%
10月21日中午，中國海外宏洋集團有限公司發布2024年第三季度財務及業務回顧。報告期內，中海宏洋收入約為269.55億元，較去年同期下降31.0%；經營溢利約為14.50億元，同比減少66.2%。第三季度單季，中海宏洋收入和經營溢利分別為人民幣51.03億元和1.31億元。
港股內房股多數上漲 融創中國漲超3%
10月21日，港股市場整體呈現下跌趨勢，但內房股卻逆勢上漲。其中，融創中國、中國海外發展漲超3%，綠城中國、融信中國漲超2%，華潤置地、龍湖集團、龍光集團漲超1%。
A股地產股集體下挫 信達地產、渝開發等多股跌超5%
10月21日，A股房地產股出現集體下挫，信達地產、渝開發、陽光股份、光大嘉寶跌超5%。另外，特發服務、我愛我家、金地集團等跟跌。
中國能建第三季度新簽公同額2502.58億元 同比增長5.03%
10月21日電，中國能建公告，公司2024年第三季度新簽合同額為2502.58億元，其中工程建設業務新簽合同額為2273.87億元，包括傳統能源、新能源及綜合智慧能源、城市建設、綜合交通和其他業務。此外，公司工業制造業務新簽合同額為102.21億元，其他業務新簽合同額為83.70億元。按地區分布統計，境內新簽合同額為7539.54億元，境外新簽合同額為2349.05億元。公司前三季度累計新簽合同額為9888.59億元，同比增長5.03%。
