特色毛片-特一级黄-特一级黄色大片-特一级黄色毛片-欧美videosdeseo孕妇孕交-欧美tv

廣告
樓市止跌企穩態勢明顯
http://www.xyjnpx.cn房訊網2024/11/14 9:44:07
[提要]今年10月份以來,我國房地產市場熱度回升,呈現止跌企穩態勢。其中,一線城市房地產市場升溫明顯。按照房地產市場止跌企穩輪動次序,一線城市回暖趨勢會向其他城市傳導,為全國房地產市場平穩發展注入更多信心。

  今年10月份以來,我國房地產市場熱度回升,呈現止跌企穩態勢。其中,一線城市房地產市場升溫明顯。按照房地產市場止跌企穩輪動次序,一線城市回暖趨勢會向其他城市傳導,為全國房地產市場平穩發展注入更多信心。

  10月份,一線城市房屋成交量增長明顯。住房和城鄉建設部“全國房地產市場監測系統”網簽數據顯示,10月份一線城市新建商品房網簽成交量同比增長14.1%,二手房網簽成交量同比增長47.3%。58同城、安居客發布數據顯示,10月份全國新房找房熱度比9月份上漲13.2%,一線城市上漲16.4%,其中深圳新房找房熱度上漲34.9%。

  一線城市房地產市場走出明顯止跌企穩行情,源于房地產新政力度較大。“十一”長假前,“北上廣深”四個一線城市均調整優化了房地產政策。成交量回升得益于居民購房成本降低。曾經買房預算有限的居民,在首套房貸款首付比例不低于15%以及房貸利率下調的政策出臺后,無論是首付還是月供都能減少一些,促使剛需購房者積極出手購房。

  調整優化限購政策也是成交量回暖的推動因素。上海市9月底出臺的房地產新政,縮短了非滬籍居民購房所需繳納社保或個稅年限。廣州也在國慶假期前全域取消限購,是目前唯一一個全域取消限購的一線城市。隨著不少外地居民前來購房,廣州10月份新房成交量超萬套。一線城市潛在需求量大,剛需和中高端改善需求購買力均更旺盛,放松限購對需求的激發更明顯,市場熱度及成交量快速提升。

  對房地產市場信心更足以及認為市場已經開始觸底,是很多一線城市居民選擇購房的又一重要原因。隨著保交房持續推進,過去已售逾期難交付的房地產項目陸續交付,居民對購買新建商品住房的信心逐步恢復。存量房貸利率下降,讓一些已經購買首套住房的居民每月可以節省一定支出,于是開始考慮購買第二套住房。

  當前,房地產成交量增長正向更多城市擴大。在存量增量政策疊加作用下,以一線城市為引領,全國房地產市場呈現出止跌企穩的積極勢頭。杭州、成都、南京等地樓市熱度不減,不少省份新建住宅和二手住宅成交量有較明顯增長。

  止跌企穩態勢能否延續?當前不僅成交數據增長明顯,新房和二手住宅到訪量及帶看量也持續有較大幅度增長,表明有不少居民開始選房。當前市場認購量的提升也會逐步在后續網簽數據上體現。國務院發展研究中心市場經濟研究所所長鄧郁松認為,上半年,全國房價收入比處于1998年以來同期最低值。從國際和我國過往經驗看,房價收入比處于歷史低位時,市場出現觸底企穩的可能性大。

  受訪專家認為,隨著政策效應不斷釋放,相關措施逐步落實到位,房地產市場有望延續止跌企穩向好發展態勢。 (經濟日報記者 亢 舒)



關于房訊-媒體報道-加盟房訊-友情鏈接-聯系方式
房訊網 版權所有 2009-2022
采編中心:010-87768660 技術支持:010-87769770
主站蜘蛛池模板: 91在线视频免费观看 | 亚洲国产婷婷香蕉久久久久久 | 五月天色视频 | 人人澡人人澡人人看青草 | 亚洲精品福利视频 | 综合伊人久久 | 国产在线观看人成激情视频 | 久久精品亚洲精品国产色婷 | 亚洲另类图片小说 | 国产在线观看成人 | 美女黄色免费 | 丁香四月婷婷 | 精品日本久久久久久久久久 | 91精品国产91久久久久久 | 国内精品久久久久激情影院 | 亚洲欧美7777 | 欧美一级视频免费 | 亚洲第一成人在线 | 免费黄色美女网站 | 亚洲成a人片在线网站 | 久草社区在线 | 美女扒开双腿让男人爽透视频 | 丁香婷婷综合五月综合色啪 | 在线免费福利 | se94se欧美| 亚洲视频一 | 东京加勒比中文字幕波多野结衣 | 开心丁香婷婷深爱五月 | 2021国产麻豆剧传媒精品网站 | 91精品小视频 | 亚洲人成综合 | 在线免费午夜视频 | 亚洲美女视频一区 | 国产成人盗拍精品免费视频 | 日韩精品第一页 | 5月婷婷6月丁香 | 一菊综合网成人综合网 | 亚洲一区二区三区成人 | 丝袜精品 欧美 亚洲 自拍 | 2019偷偷狠狠的日日 | 激情小说色图 |