北京，2024年11月27日 --享譽全球的房地產服務及咨詢公司戴德梁行受邀出席中關村論壇系列活動--"無界文旅 擇新領航"北京城市副中心文化旅游區招商推介會。戴德梁行大中華區副總裁、大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻、戴德梁行北區董事總經理胡峰等一行代表出席。
11月22日下午，以"無界文旅 擇新領航"為主題的北京城市副中心文化旅游區招商推介會在環球度假區諾金度假酒店舉辦。作為中關村論壇系列活動，本次招商推介會由北京城市副中心黨工委管委會、通州區委區政府共同主辦，邀請了國內外優質文旅企業、投資機構、媒體代表、市區相關部門共計120余家。中旅集團、保利文化、HTC、阿里巴巴文娛集團、華誼兄弟、索尼中國、意大利IIF S.R.L公司、英國商業貿易部等文旅龍頭企業、協會、外國機構集聚一堂，與文化旅游區共謀發展、共商合作。
北京城市副中心黨工委委員、城市副中心管委會副主任（兼）、通州區委常委、常務副區長王永杰在致辭中表示，規劃建設北京城市副中心，是千年大計、國家大事。城市副中心有著深厚的文化底蘊、強勁的產業優勢和開放的共贏生態，保持每年千億級投資強度，建安投資穩居全市第一，產業發展優勢顯著。文化旅游區作為黨中央、國務院賦予城市副中心文化旅游功能的核心承載地，將始終錨定文旅商體融合發展，加速起勢、乘勢而上，打造世界級旅游度假區。
城市副中心管委會產業促進處處長王玥，以"無界文旅 擇新領航"為主題發表推介演講。全面介紹了文化旅游區跨界融合、創新引領的產業發展態勢以及交通、市政、人居環境等全方面發展優勢和多項利好政策。"我們堅持以'熟地'招商，以地等項目，在文化旅游區北部產業帶還有約73公頃、總建筑規模約155萬平方米的產業和居住空間"，王玥熱忱邀請廣大企業、機構來文化旅游區投資興業，奔赴"落子必無悔"的璀璨未來。
文化旅游區以生態起筆、以文化落筆、以產業興城，在北京環球度假區"超級引擎"帶動下，高質量發展"步履不怠"。今年以來，文化旅游區屢創佳績，環球度假區榮獲多項國際大獎、持續霸榜全國旅游熱點，海昌海洋公園選址地塊上市，頂點公園開工建設，為城市副中心文旅商體融合發展格局不斷積蓄新動能。到2026年，即規劃建設北京城市副中心十周年之際，文化旅游區北部產業帶"灣里"商業娛樂綜合體、頂點公園、首旅集團總部等六大項目全部建成開業，將形成年客流量超2000萬人次的國際級旅游度假區。
會議涵蓋文旅項目戰略合作、商業品牌引進等一批優質資源集中簽約。文化旅游區即將引入又一個國際合作文旅項目，將攜手世界頂尖品牌，預計整體投資50億元，打造兼具速度與激情的意大利文化體驗和創新綜合體項目。這也意味著，文化旅游區正在以全球視野和開放態度，成為城市副中心鏈接世界文旅行業的重要橋梁。樂動力體育公園、飛向人馬座帳篷營地項目成功簽約，"灣里"娛樂商業綜合體與安踏、三克映畫、杏花堂等知名品牌達成合作協議。實力企業的攜手合作，優質品牌的強勢入駐，將為文化旅游區的游客提供更多特色文旅產品和多元消費選擇，不斷提升園區整體形象與品質。
會上，業內資深專家們深入探討文旅產業成為支柱產業的新形勢下園區面臨的挑戰與機遇。本次會議首次對外發布北京城市副中心文化旅游區遠景規劃階段性成果和北京城市副中心文化旅游區蕭太后河水系沿岸產業策劃及實施方案階段性成果。
戴德梁行大中華區副總裁、大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻就此做出分享，他說道，北京環球影城已經開業4年，年游客接待量接近千萬人次，已形成世界級的文旅磁極。秉承著以一個項目，帶動一個產業，驅動一個片區的發展思路，在黨工委管委會和通州區政府的大力支持下，我們正式啟動了"蕭太后河水系及沿岸產業策劃及實施方案"的工作。未來蕭太后河水系沿岸將與環球影城相互呼應，形成一條與環球影城協同共生的碧水綠岸文化休閑帶，同時也將成為一條與大運河遙相呼應的文旅商體融合發展帶。北京城市副中心已經提供了一個很好的產業基礎，我們把這生產、生活和生態融入一個旅游項目中，使之成為未來副中心在招引外來專業人才時的催化劑。
文化旅游區遠景規劃階段性成果聚焦文化旅游區12平方公里，深入開展客群分析和藍圖繪制，提出"以5大核心娛樂業態為主、4大配套功能和3類泛休閑業態為輔"的未來業態體系，將以多元娛樂區域為核心，覆蓋多類客群，帶來全時豐富文旅體驗，打造文旅商體融合的生態體系。預計2030年全面建成后，年均客流量將提升到4000萬左右。文化旅游區將利用園區內部蕭太后河分洪渠、南大溝水系資源，建設閘壩和碼頭，分期推動水上通航，同步發展夜游、營地、光影秀等沿岸文旅項目。近期可與環球度假區內景觀水系換乘通航，未來聯通臺湖演藝小鎮、張家灣古鎮至大運河，以水串聯城市副中心各重要文旅片區，構建碧水綠岸、業態多元的活力濱水空間。
來 源：戴德梁行
