01 行業與政策
央行上�？偛浚呵叭径壤塾嫲l放支農支小再貸款和再貼現資金1728.3億元
11月4日電，人民銀行上�？偛繑祿@示今年前三季度，累計發放支農支小再貸款和再貼現資金1728.3億元，同比增長12%，惠及市場主體15000余戶。通過普惠小微貸款支持工具提供激勵資金近2.9億元，帶動上海地方法人銀行新增普惠小微貸款285億元。截至9月末上海普惠小微貸款余額1.19萬億元，同比增長13.3%，高于人民幣各項貸款3個百分點。2024年9月新發放小微貸款利率降幅顯著，同比回落19個基點。
中原地產：過去周末十大屋苑僅錄得7宗成交 環比下跌46.2%
11月4日，中原地產數據顯示，過去周末十大屋苑僅錄得7宗成交，環比下跌46.2%，零成交屋苑增至6個。中原地產住宅部總裁陳永杰指出，盡管10月份香港一手成交約2990宗，較上月增長三倍，創七個月新高，但受減息效應消退及外部因素影響，二手交投回暖勢頭放緩。預計在兩項重大事件結果公布后，樓市走勢將更加明朗。
02 城市與市場
佛山集中簽約10個重點文旅項目 簽約金額超130億元
11月4日，佛山市旅游發展大會及佛山市文旅生態合作伙伴大會在樵山文化中心成功舉辦。大會現場，佛山市五區共10個重點文旅項目集中簽約，簽約金額達130.2億元，涵蓋UIG工坊項目、美里新天地項目、世界功夫小鎮(里水)特色文旅項目、千燈湖中軸(大瀝片區)文體旅項目等。
深圳二手房連續4周成交超2000套
11月4日，深圳市房地產中介協會數據顯示，10月28日~11月3日，深圳二手房簽約量為2109套，環比下降4.5%。深房中協表示，周簽約量環比雖有小幅下降，但從絕對值看，二手房市場仍保持高位運行，二手房周簽約量已連續4周單周超2000套，反映出當前二手房市場熱度不減。
03 投資與交易
雅高集團將在越南高原首開索菲特酒店及住宅 預計2025年開業
11月4日，雅高集團宣布與越南業主簽訂合作協議，將在越南高原地區開設首個國際豪華酒店品牌——索菲特酒店及住宅。新酒店位于越南老街省，毗鄰中國云南省河口縣，預計2025年開業，屆時將提供100間客房和套房，以及162個住宅單元。
中海投資聯合中建國際以9.27億元競得佛山照明南地塊
11月4日，佛山市首宗宅地成功出讓，深圳市中海投資有限公司和中建國際投資集團有限公司以總價92710萬元聯合競得佛山照明南地塊，成交樓面價約7100元/㎡。該地塊位于禪城區汾江路東側、規劃15米道路北側，為佛山照明舊改項目的南區，總出讓面積43525.75㎡，兼容商業用地/商務用地，容積率≤3，建筑密度≤28%，綠地率≥25%。
04 公司與項目
招商蛇口在合肥成立新公司 注冊資本達6億元
11月4日，招商蛇口在合肥成立新公司合肥招匯企業管理有限公司，注冊資本高達6億人民幣，法定代表人為高益。該公司的成立標志著招商蛇口在區域發展戰略上的又一重要布局，其經營范圍廣泛，涵蓋企業管理咨詢、企業形象策劃以及市場調查等多個領域。合肥招匯由招商蛇口旗下合肥瑞盛房地產開發有限公司和深圳市招平嘉匯投資中心共同持股。
融創考慮在境內債券重組中引入轉股選項 標的為公司香港上市股票
11月4日，知情人士稱，融創中國近期與會晤部分境內債券持有人，就其境內債務重組計劃進行溝通，公司考慮在重組方案中增加轉股選項，轉股標的為融創中國在香港上市的股票。知情人士并稱，融創公司多位高管上周拜訪了若干持倉融創境內債券較多的投資人，其中包括一些私募基金。知情人士不愿具名，因上述信息未公開，融創中國對此不予置評。
房企與業績三巽集團前三季度合同銷售2.49億 平均售價6310元/平方米
10月31日，三巽控股集團有限公司發布截至2024年9月30日止九個月的未經審核運營數據。根據公告，三巽集團在此期間累計合同銷售金額約為人民幣2.49億元，累計合同銷售面積為39540平方米，平均銷售價格為每平方米約人民幣6310.9元。
上海世茂股份前三季度凈利潤虧損減少至-16.51億元
10月31日，上海世茂股份有限公司發布了2024年三季度合并及母公司財務報表。根據公告，公司資產總計從年初的1225.78億降至1053.8億，顯示出公司規模的擴大。流動資產合計和流動負債合計分別從年初的672.29億和727.96億調整至530.13億和612.32億，非流動資產合計和非流動負債合計也有所變動，分別為523.87億和305.76億。
在利潤表方面，上海世茂股份有限公司2024年1-9月的營業收入達到39.87億，同比增長17.21%，營業總成本為43.73億，同比增長26.71%。凈利潤為-16.51億，相比上年同期的-24.68億虧損有所減少。
建發房地產前三季度營業總收入為646.13億元 凈利潤為26.67億元
10月31日，建發房地產集團有限公司發布了2024年第三季度財務報表。根據公告，截至2024年9月30日，公司的流動資產合計為4197.4億元，較2023年末的4104.9億元有所增加；流動負債合計為2856.7億元，較2023年末的2733.5億元有所上升。在利潤表現方面，建發房地產集團有限公司前三季度營業總收入為646.13億元，營業總成本為607.7億元，營業利潤為34.9億元，利潤總額為34.98億元，凈利潤為26.67億元。
中梁控股：前10月交付5.6萬套新房
11月4日，中梁控股披露數據，1~10月交付5.6萬套新房。截至發稿前，中梁控股報0.143港元，跌幅1.38%。
