01 行業與政策
央行進行890億元7天期逆回購 當日凈投放破萬億
1月15日，央行進行了890億元的7天期逆回購操作，中標利率維持在1.8%，與之前的操作相同。今日另有500億元7天期逆回購到期，以及9950億元1年期中期借貸便利（MLF）操作進行，當日凈投放資金達到10340億元。
中信證券：房價企穩仍需更多需求側政策發力尤其是按揭貸款利率的下調
中信證券研報指出，住建部和金融監管總局出臺政策，在各地建立城市房地產融資協調機制。我們認為，這有助于促進金融機構和房企的溝通，也有助于利用地方在規劃及項目開發審批方面的決策權，推動一些項目實現資金平衡。整體而言政策有助于房地產市場問題的解決，但房價企穩仍需更多需求側政策發力，尤其是按揭貸款利率的下調。
02 城市與市場
無錫國聯發行全國首單銀行間綠色商務寫字樓類REITs
1月14日，興業銀行作為牽頭主承銷商，成功在銀行間市場發行了“無錫市國聯發展（集團）有限公司2024年度第一期綠色定向資產支持票據（類REITs）”。該產品的發行規模為10.66億元，其中優先級10.65億元，期限18年，評級AAA，發行利率3.27%；次級0.01億元，期限18年，無評級。該產品是全國首單銀行間綠色商務寫字樓類REITs，同時也是全國首單銀行間換股型并表權益類REITs。
新政“滿月”北京新房成交漲五成
從去年12月14日起北京調整優化購房政策到現在已經過去了1個月的時間。新政實施后，北京的樓市情況如何?又出現了哪些變化?記者近期調查發現，數據層面，調整優化購房政策后的近四周時間，北京新房共成交6051套，其中單周最高成交2163套，新政后周均成交與新政前四周對比，上漲50.19%。但需要注意的是由于年末作為房企最后沖刺期，推新及促銷力度有所加大，因此成交的持續回升也可能摻雜這方面的影響。
03 投資與交易
金融街完成發行10億元中期票據，利率分別為3.18%、3.45%
1月14日，金融街公告，公司于2024年1月11日發行了中期票據24金融街MTN001A和24金融街MTN001B。據悉，24金融街MTN001A全稱為“名稱金融街控股股份有限公司2024年度第一期中期票據（品種一）”，計劃發行總額5億元，實際發行總額5億元，期限3+2年。發行利率為3.18%，有效申購家數為8，有效申購金額6.7億元。24金融街MTN001B全稱為“金融街控股股份有限公司2024年度第一期中期票據（品種二）”，計劃發行總額5億元，實際發行總額5億元，期限5+2年，發行利率為3.45%，有效申購家數為6，有效申購金額5億元。
北京電子城子公司3.68萬平教育用地被協議收回 獲全額退款
1月15日，北京電子城高科技集團股份有限公司公告，其全資子公司朔州電子城數碼港開發有限公司與朔州市朔城區自然資源局簽署了關于收回國有建設用地使用權的協議。據公告，朔州電子城于2020年6月29日以掛牌方式取得位于朔州恢河南岸的一宗教育用地，面積36,774平方米，成交價款1,550萬元。因當地政策調整，不再批準開辦民辦義務教育學校，朔州市朔城區政府同意收回該地塊的使用權，并全額退還朔州電子城土地出讓價款及相關稅費。
04 公司與項目
遠洋集團已經公布7只境內信用債券的展期方案
截止目前，遠洋集團已經公布7只境內信用債券的展期方案，債券余額132.7億元。方案顯示，7只債券均展期30個月，從第15個月開始按照本金5%、10%、15%、15%、20%、35%的節奏，每個季度分期攤還本金。
佳兆業集團被執行23億累計被執行超175億
天眼查App顯示，1月11日至12日，佳兆業集團(深圳)有限公司新增3條被執行人信息，執行標的合計23.3億余元，部分案件被執行人還包括佳兆業城市更新集團(深圳)有限公司、大連市佳兆業商業經營管理有限公司等，執行法院為沈陽市中級人民法院、廣州市南沙區人民法院、深圳市鹽田區人民法院。風險信息顯示，該公司現存100余條被執行人信息，累計被執行金額超175億元，此外還存在多條限制消費令、失信被執行人(老賴)和終本案件信息。
05 房企與業績
金輝集團2023年度累計交付超40000套
2023年1-12月品質交付40,000+套，在2023年7月，金輝正式發布了「看鑒家交付宣言」，圍繞居住需求與潛在痛點衍生20條宣言，用行動力不斷印證“用心建好房，讓家更美好”的企業使命與匠心精神。步履不停，精益求精。
武漢融創武地長江文旅城近11億元掛牌35%股權及債券
1月15日，武漢融創武地長江文旅城投資發展有限公司35%股權及4.37億元債權在武漢光谷聯交所綜合交易平臺上掛牌轉讓，起始價為10.99億元。該公司由浙江武越置業有限公司（持股85%）和長沙融創匯房地產開發有限公司（持股15%）共同擁有，其中浙江武越置業為武漢國資委旗下武漢城建的全資子公司。
越秀地產擬發行7億元的4.00厘有擔保票據
1月15日，越秀地產公告，于2024年1月12日，增發票據將包括人民幣7億元的4.00厘有擔保票據，將由聯席牽頭經辦人個別而非共同地認購，或促使認購，并將于2026年到期。增發票據一經發行，將與原有票據合并并形成單一系列。建議增發票據發行的所得款項總額(未經扣除聯席牽頭經辦人將收取的包銷傭金及就建議增發票據發行已產生或將產生的其他開支)將為約人民幣7.0495億元。建議增發票據發行的所得款項凈額擬用于置換集團于一年內到期的若干中長期境外債務有關用途。
億達中國：2023年合約銷售額13.85億元
1月15日，億達中國公告稱，2023年12月，集團合約銷售金額為1.37億元及集團的權益合約銷售金額為1.37億元。截至2023年12月31日止12個月，集團合約銷售金額為13.85億元及集團的權益合約銷售金額為13.22億元。同期，集團的銷售面積為9.89萬平方米及權益銷售面積為9.25萬平方米，集團的銷售均價為每平方米13997元及權益銷售均價為每平方米14299元。
