01 行業與政策
央行公開市場凈回籠6435億元
12月23日電，央行今日進行1096億元天期逆回購操作，中標利率為1.50%，與此前持平。因今日有7531億元7天期逆回購到期實現凈回籠6435億元。
銀行股持震蕩走強 工商銀行漲超2%再創歷史新高
12月23日電，工商銀行漲超2%再創歷史新高，中國銀行、農業銀行、建設銀行均接近歷史新高，江蘇銀行創階段新高，浦發銀行漲超了%。
02 城市與市場
深圳安居房最新政策出臺:購滿10年可交易
12月23日電，據深圳市住房和建設局官網消息，深圳市住房和建設局發布《深圳市安居型商品房產權管理有關事項處理辦法》，明確了安居型商品房取得完全產權補繳價款計算規則、辦理條件、辦理流程，以及繼承、結離婚權利人變更等內容。該政策將于2025年月2日起正式實施。根據《深圳市保障性住房條例》和《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》有關規定，購房人簽訂安居型商品房買賣合同滿10年后，可以按照有關政策規定補繳價款申請取得完全產權。本次出臺的政策明確了安居型商品房取得完全產權的具體規則。北京石景山、大興兩宗居住用地預申請 起始總價51.21億元12月23日電，北京市規劃和自然資源委員會發布消息，近日，北京發布位于石景山區和大興區的兩宗預出讓地塊的出讓公告，起始價格為51.21億元。參與預申請的企業競得宗地后，自合同簽訂后第30個自然日內，按照稅務部門有關要求繳納土地成交價款的50%;競得人須于合同簽訂之日起4個月內全額繳清宗地剩余土地成交價款。
03 投資與交易
恒基地產今年累計售出約1940個單位 銷售額162億港元
12月23日，恒基物業代理有限公司營業(二)部總經理韓家輝透露，截至12月22日，恒基地產今年累計售出約1,940個單位，銷售額達162億港元。其中，恒地旗下啟德天瀧項目以累計售出85個單位，套現約33億港元，成為今年香港豪宅銷售冠軍。
對恒大地產集團有限公司的1.2億債權將拍賣 起拍價僅為1元
12月23日，阿里拍賣平臺上線了一項拍賣項目——對恒大地產集團有限公司的1.2億債權，起拍價僅為1元。截至發稿時，已有3萬人圍觀，139人交納保證金參與競拍，競拍將于2024年12月25日開始。此次拍賣的債權實際上是恒大系“上海豐濤置業有限公司”欠“上海早田信息科技發展有限公司”的工程款、保證金、補償款及利息。值得注意的是，“上海豐濤置業有限公司”在2023年已經進行破產清算，此次拍賣對“破產清算公司”的債權可現實性很低，因此起拍價僅有1元。
04 公司與項目
上�；春Ｖ新返貥舜髲B16.8億易主
12月20日，新加坡OUE房地產投資信托基金（OUE REIT）的管理者OUE REIT管理私人有限公司發布公告稱，已與第三方簽訂協議，出售力寶置業（上海）有限公司（簡稱“力寶置業”）的全部股權。力寶置業擁有上海力寶廣場91.2%的分層所有權，雙方同意的物業價值為人民幣16.8億元。這項出售計劃將在2024年底完成，預計出售產生的凈收益約為3.182億新加坡元。
華僑城：華僑城集團增持計劃實施完成 金額1.65億元
12月23日，深圳華僑城股份有限公司發布公告，披露其控股股東華僑城集團有限公司增持公司股份計劃已實施完成。公告顯示，截至本公告披露之日，華僑城集團通過深圳證券交易所集中競價交易方式累計增持華僑城64,877,064股，占總股本的比例約為0.81%，增持金額約為16502.65萬元（不含交易費）。本次增持計劃實施完畢后，華僑城集團持有公司股份數量為3,920,562,506股，持有公司股份比例為48.78%。
05 房企與業績
金融街控股發行15.5億元中期票據 利率2.43%
12月23日，金融街控股股份有限公司發布2024年度第二期中期票據發行情況公告。本期中期票據簡稱為“24金融街MTN002”，代碼為“102485518”，期限為3+2年，起息日為2024年12月20日，兌付日為2029年12月20日。計劃發行總額為15.50億元，實際發行總額為15.50億元，發行利率為2.43%，發行價格為100.00元。
中國建筑：1-11月公司新簽合同總額為40058億元，同比增長4.6%
中國建筑公告，2024年1-11月公司新簽合同總額為40058億元，同比增長4.6%。其中，建筑業務新簽合同額為36455億元，同比增長6.4%。
北辰地產集團2024年集中交付超3200套住宅
12月23日，北辰地產集團宣布，隨著重慶北辰悅來壹號項目12號地精裝高層的順利交付，該集團已完成2024年全部集中交付工作。2024年，北辰地產集團在廣州蘭亭香麓、蘇州北辰觀瀾府、杭州北辰辰春瀾城、重慶北辰悅來壹號等4個項目中，共進行了5批次集中交付，累計交付住宅超過3200套。
華潤置地委任徐榮為公司新總裁
12月23日，華潤置地有限公司發布公告，委任總裁及企業社會責任委員會成員。公告顯示，華潤置地宣布，公司執行董事徐榮先生自二零二四年十二月二十三日起獲委任為公司總裁及企業社會責任委員會成員。
