01 行業與政策
財政部：2025年要提高財政赤字率安排更大規模政府債券
12月24日電，全國財政工作會議12月23日至24日在北京召開。會議指出，2025年要實施更加積極的財政政策，持續用力、更加給力打好政策“組合拳”。一是提高財政赤字率，加大支出強度、加快支出進度。二是安排更大規模政府債券，為穩增長、調結構提供更多支撐。三是大力優化支出結構、強化精準投放，更加注重惠民生、促消費、增后勁。四是持續用力防范化解重點領域風險，促進財政平穩運行可持續發展。五是進一步增加對地方轉移支付，增強地方財力，兜牢基層“三保”底線。
銀行股再度走強 中、農、工、建四大行續創歷史新高
財聯社12月24日電，銀行股盤中再度走強，中農、工、建四大行續創歷史新高，青農商行浦發銀行、中信銀行、招商銀行等跟漲。
02 城市與市場
深圳首推商轉公貸款“零材料辦理”
12月24日，據深圳市住房公積金管理中心消息，為貫徹國務院關于高效辦成住房公積金個人住房貸款購房“一件事”有關部署，該中心緊緊圍繞支持繳存人在深安居的目標，以業務辦理量最大的商轉公貸款為切入口，通過數據共享、聯網協同、系統集成等舉措，對辦事所需材料、流程、環節和時間進行了全面“瘦身”，在此基礎上創新推出商業性住房按揭貸款轉公積金貸款“零材料辦理”業務新模式，屬全國首創。
鄭州存量住房組合貸款合作銀行增至4家
12月23日，從鄭州市住房公積金管理中心獲悉，截至目前，該中心個人存量住房組合貸款業務合作銀行已由最開始的兩家增至如今四家。四家銀行分別為中國銀行股份有限公司中原支行，商業貸款辦理地點為位于淮河路51號中國銀行鄭州淮河路支行；中國工商銀行股份有限公司鄭州分行，商業銀行辦理地點為中國工商銀行鄭州分行各支行個貸部門；交通銀行股份有限公司鄭州百花路支行，商業銀行貸款地點為百花路38號交通銀行鄭州百花路支行；中國郵政儲蓄銀行股份有限公司鄭州市分行，商業銀行貸款辦理地點為紫荊山路73號鄭州郵政大廈。
03 投資與交易
新世界發展以3.67億港元出售香港九龍工業大樓ArtisanHub
12月24日，資本市場消息，新世界發展有限公司以3.67億港元的價格出售了位于香港九龍新蒲崗的工業大樓ArtisanHub。此次出售的11層建筑自2023年6月以來一直保持滿租狀態，新世界發展于2018年獲得了該建筑的全部產權。
世茂據悉降價25%求售香港第二大酒店
12月24日，據知情人士透露，世茂集團已下調其位于香港機場附近的喜來登品牌酒店的要價，降幅達到四分之一。目前，世茂集團尋求以至少45億港元的價格出售位于東涌的18層酒店房產。此次降價可能是由于市場環境的變化以及公司戰略調整的需要，該酒店于2020年開業。
04 公司與項目
興創國際中心：西紅門薈聚商圈大宗成交2.52萬平漳州藥王片仔癀購得E座成立北方研發基地總部
12月19日片仔癀藥業在北京興創國際中心舉行了啟動儀式，興創國際E座掛上了醒目的品牌標識，成為了其北方創新研發總部。而早在10月份時業內消息靈通人士就了解到西紅門地區有一宗涉及近10億的大宗寫字樓項目成交，如今終于揭開了神秘面紗正式官宣。據天眼查消息顯示片仔癀（北京）生物醫藥有限公司成立于2024年9月24日，位于大興區欣雅街16號院5號樓。注冊資本為10億元。
五礦地產獲7.8億港元364天的循環貸款額度
12月24日，五礦地產有限公司根據香港聯合交易所有限公司上市規則第13.18條規定，對外披露了一項貸款額度信息。五礦地產作為借款人，已從一家銀行獲得高達7.8億港元364天的循環貸款額度。此次貸款的融資條件中明確指出，中國五礦集團有限公司，作為五礦地產的最終控股股東，必須直接或間接持有五礦地產至少51%的權益，并擁有公司的管理權。若違反上述條件，銀行有權要求五礦地產全數償還該融資額度。
05 房企與業績
恒基地產增持陽光房地產股份 持股比例升至22.01%
12月24日消息，據聯交所股權披露，恒基地產于上周四（19日）以每股平均價1.8369港元購入陽光房地產32萬股，涉及資金約58.78萬港元。此次增持后，恒基地產對陽光房地產的持股量由21.99%升至22.01%。
正榮集團所持7.7億股權被凍結
12月24日，天眼查天眼風險信息顯示，正榮集團有限公司新增兩條股權凍結信息。涉及的企業分別為莆田市莆秀高速公路有限公司和正榮新產業發展有限公司，凍結金額分別約為5.7億人民幣和2億人民幣，凍結期限均為3年。執行法院為福建省莆田市荔城區人民法院和上海市第一中級人民法院。
保利申悅14-20號資產支持專項計劃更新至“已受理”
12月24日，上海證券交易所信息披露顯示，申萬宏源-保利申悅14-20號資產支持專項計劃狀態更新為“已受理”。該債券的發行人為保利商業保理有限公司和深圳前海聯易融商業保理有限公司，計劃發行總額達人民幣20億元。此次發行的債券類型為資產支持證券(ABS)，由申萬宏源資管擔任承銷商。目前，該項目已獲得上交所的反饋，并于2024年12月9日正式受理。
融創又有3只境內債及1只ABS通過重組表決
12月24日，融創房地產旗下“H1融創01”“20融創02”“H1融創04”合計3只債券和1只ABS重組獲得持有人會議表決通過。這也意味著，融創自11月27日公布十只境內債券整體重組方案以來，在三周時間中已有六只債券爭取到持有人支持重組，而剩余四只債券的投票表決調整至12月27日。
