01 行業與政策
國家統計局：2023年末全國房地產業企業法人單位資產總計1692867.5億元，比2018年末增長
12月26日，國家統計局發布第五次全國經濟普查公報。2023年末，全國房地產業企業法人單位資產總計1692867.5億元，比2018年末增長46.0%。其中，房地產開發經營企業1362961.7億元，物業管理企業53021.5億元，房地產中介服務企業24805.8億元，分別比2018年末增長35.5%、72.9%和86.4%。房地產業企業法人單位負債合計1255492.2億元，比2018年末增長41.1%。
中華人民共和國增值稅法：銷售不動產稅率為百分之九
財政部發布《中華人民共和國增值稅法》，自2026年1月1日起施行。其中提到，納稅人銷售交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為百分之九。農業生產者銷售的自產農產品免征增值稅。托兒所、幼兒園、養老機構、殘疾人服務機構提供的育養服務，婚姻介紹服務，殯葬服務免征增值稅。小規模納稅人發生應稅交易，銷售額未達到起征點的，免征增值稅；達到起征點的，依照本法規定全額計算繳納增值稅。
02 城市與市場
成都二手房交易創歷史新高，今年已達21.7萬套
根據成都市住房和城鄉建設局公開數據，自10月以來，截至12月25日，四季度成都新房成交超2.7萬套，環比增長52.2%；二手房成交超6.9萬套，環比增長28.1%。同時，今年二手房成交套數為歷史最高值，截至12月25日，已超21.7萬套。
天津：2025年起為困難職工提供公積金貸款利息補貼
12月26日，天津市為提升住房公積金制度的保障水平，出臺了《關于困難職工個人住房公積金貸款利息補貼有關政策的通知》。該政策將于2025年1月1日起施行，有效期為5年。根據新政策，天津市公積金貸款借款人若處于本市最低生活保障家庭、最低生活保障邊緣家庭或特困供養人員范圍，且上一自然年度有還款記錄，可向市住房公積金管理中心申請貸款利息補貼。補貼金額為借款人上一年度已償還公積金貸款利息的50%，包括組合貸款中的公積金貸款利息，但不包括罰息。符合條件的借款人需在每年12月31日前申請上一年度的補貼，審核通過后，補貼資金將直接劃入借款人的公積金貸款還款賬戶。
03 投資與交易
王府井：與武商集團簽署協議成立合資公司運營武漢市內免稅店
12月26日電，王府并公告，為增加公司免稅業務類型，擴大免稅商品的銷售途徑，推動市內免稅項目落地，公司于2024年12月26日與武商集團股份有限公司簽署投資合作協議,擬共同出資設立王府井武商免稅品經營有限責任公司，用于運營位于湖北省武漢市江漢區解放大道688號-1、690號武漢國際廣場購物中心內的武漢市內免稅店。
上海環球都會廣場3號樓101套房產將被司法拍賣 起拍價約20.18億元
12月26日電，阿里巴巴司法拍賣網絡平臺顯示，上海市浦東新區耀元路58號樓3#樓101套房產，將于12月27日以20.18億元進行第次拍賣。資產處置單位為遼寧省大連市中級人民法院。目前，該項目無人報名，有75人設置提醒，共計3535次圍觀。
04 公司與項目
陽光城等被強制執行4億元
12月26日，陽光城集團股份有限公司及其關聯公司上海迪納多企業管理有限公司、太倉鴻漸祥房地產開發有限公司新增一條被執行人信息，執行標的高達4.09億余元。此次執行涉及借款合同糾紛案件，由太倉市人民法院負責執行。據天眼查法律訴訟信息顯示，截至目前，陽光城集團股份有限公司已存在120余條被執行人信息，被執行總金額超過171億元。此外，該公司還面臨多條限制消費令、失信被執行人和終本案件信息。
萬科向工行深圳羅湖支行貸款21.7億 由三家子公司提供擔保
12月26日，萬科企業股份有限公司發布公告，披露了公司為銀行貸款事項提供擔保的詳細信息。公告顯示，萬科前期向中國工商銀行股份有限公司深圳羅湖支行貸款，金額合計21.7億元，貸款期限為3年，控股子公司分別為相關貸款提供連帶責任保證擔保。其中，珠海市萬濱初新企業管理有限公司提供8.41億元擔保，南通萬湘房地產有限公司提供10.29擔保，大連萬航置業有限公司提供3億元擔保。
05 房企與業績
交易所市場地產債多數上漲，“20萬科08”漲超
12月26日，交易所市場地產債多數上漲�！�20萬科08”漲超13%，“21萬科06”漲9%，“21龍湖06”漲超3%，“20萬科06”漲近2%；萬得地產債30指數漲0.64%。
新鴻基地產：香港15大商場圣誕人流及生意額按年升近
12月26日，新鴻基地產宣布，其旗下15大商場在圣誕期間的人流及生意額同比上升近15%。執行董事馮秀炎指出，這一增長得益于商場的節日活動和優惠策略，其中包括本地及韓國明星活動，以及逾10%的年度增長推廣費用。
濱江集團：今年銷售額已突破1000億元
12月26日下午，濱江集團召開2024年度媒體懇談會�？偛脧埡榱υ跁媳硎�，截至目前，公司已實現銷售額1020億元，位列克而瑞行業銷售排名第八位，民營房企第一。
北京城建集團土木部、建筑部等近期頻傳中標 累計合同額達69億元
12月26日，近期在沖刺2024年收官之際，北京城建集團土木部、建筑部、住總集團、建設公司等單位頻傳中標喜訊，累計合同額高達69億元人民幣，為2025年的開局打下堅實基礎。
