01 行業與政策
農業銀行：將支付2024年半年現金分紅0.1164元/股 共計407.38億
12月29日，中國農業銀行股份有限公司發布2024年半年度A股分紅派息實施公告。本次利潤分配方案經該行2024年11月29日召開的2024年度第三次臨時股東大會審議通過。發放年度為2024年半年度，分派對象為截至股權登記日下午上海證券交易所收市后，在中國證券登記結算有限責任公司（以下簡稱“中國結算”）上海分公司登記在冊的本行全體A股股東。本次利潤分配以農行349,983,033,873股普通股為基數，每股派發現金紅利人民幣0.1164元（含稅），共計派發現金紅利約人民幣407.38 億元（含稅）；其中，A股普通股股份數為319,244,210,777股，本次派發A股現金紅利共約人民幣371.60億元（含稅）。股權登記日為2025年1月7日，現金紅利發放日為2025年1月8日。
央行發布《中國金融穩定報告（2024）》 全力支持房地產市場平穩運行
12月27日，中國人民銀行發布《中國金融穩定報告（2024）》。報告認為，2023年，面對異常復雜的國際環境和艱巨繁重的改革發展穩定任務，我國有效統籌國內國際兩個大局、統籌疫情防控和經濟社會發展、統籌發展和安全，圓滿完成全年經濟社會發展主要目標，經濟總體恢復向好，改革開放向縱深推進，安全發展基礎鞏固夯實。國內生產總值（GDP）超過126萬億元，同比增長5.2%，就業形勢總體穩定，國際收支保持基本平衡，人民幣匯率在合理均衡水平上保持穩定，金融體系總體穩健運行。
02 城市與市場
深圳樓市再現“買一套送一套”促銷活動
12月26日電，近日，深圳市場流傳一張新房“買一套送一套”的促銷廣告。在廣告中，除了樓盤名稱，其余相關信息十分全面。記者向多位福田梅林片區的房產中介經理咨詢，得知該樓盤的具體名稱后致電項目銷售中心，銷售人員表示，目前該項目的住宅部分折扣幅度是備案價的86折，主力戶型建面區間為110平方米-133平方米，45平方米的主力戶型公寓售價在180萬元左右。如果購房者選擇以原備案價的價格購買住宅，就可以送一套45平方米的公寓。有業內人士表示，相較于直接降價的方式，“買一套送一套”更有利于去化，也更有利于開發商盈利。不過，雖然是“買一套送一套，但噱頭效果可能大于實際預期。在這背后，也折射出開發商資金回籠的壓力。
北京2024年第七輪供地出讓9宗地 2025年1月下旬出讓
12月27日，北京市規劃和自然資源委員會網站發布了2024年度第七輪擬供應商品住宅用地清單。第七輪供地共涉及9宗地塊，其中位于中心城區用地6宗，朝陽區、海淀區、石景山區各2宗。總土地面積約38公頃，建筑規模約85萬平方米，將于2025年1月下旬供應。
03 投資與交易
華潤置地南京雨花萬象天地開業
12月27日，華潤置地南京雨花萬象天地開業。南京市及雨花臺區政府領導、華潤置地董事會主席李欣等高層出席了開業儀式。南京雨花萬象天地位于雨花臺區，項目集結近311家新趣品牌，其中區域首店及以上占比近60%。
越秀集團斥資17.68億港元收購香港人壽
12月27日，越秀集團以17.68億港元收購香港人壽，亞洲金融作為持有香港人壽16.67%股份的股東，預計將從交易中獲得2.95億港元。據亞洲金融宣布，此次交易涉及創興保險、華僑銀行（香港）、上海商業銀行及招商永隆等代理，出售所得將用于公司業務擴展及一般營運資金。
04 公司與項目
金科股份重整再簽5家新財務投資人
12月27日，金科股份發布關于公司及子公司與部分財務投資人簽署重整投資協議的公告。公告顯示，經產業投資人確認，同意青島興懷投資合伙企業（有限合伙）、青島興芷投資合伙企業（有限合伙）、重慶國際信托股份有限公司、海南陸和私募基金管理有限公司、北京昊青私募基金管理有限公司作為財務投資人參與金科重整投資，公司、重慶金科、管理人、上海品器聯合體與以上5家財務投資人分別簽署了《重整投資協議》。北京第二家學習胖東來的永輝超市自主調改店開業12月27日，北京第二家學習胖東來自主調改的永輝超市在北京房山印象城亮相。據悉，此次升級后的永輝超市，不僅在商品組合、購物場景和服務體驗上進行了全面優化，還引入了大量胖東來自有品牌的“網紅”商品。調改后的商品結構接近胖東來商品結構的90%，全方位打造一刻鐘便民服務圈。
05 房企與業績
萬通發展：控股股東拍賣標的2.8億股股票中成交100萬股
12月29日，北京萬通新發展集團股份有限公司發布公告，披露了控股股東嘉華東方控股（集團）有限公司（以下簡稱“嘉華控股”）所持部分股份被司法拍賣的最新進展。根據公告，本次拍賣標的為嘉華控股持有的萬通發展2000萬股股票和2.8億股股票被拍賣，分別占公司總股本的1.01%和14.09%。截止本公告披露日，本次司法拍賣的網拍階段已經結束，其中拍賣標的2000萬股股票因無人出價已流拍；拍賣標的2.8億股股票中成交100萬股，由用戶姓名王梅耳通過競買號232334559競得，拍賣成交價格為634萬元，為占公司總股本的0.05%，剩余2.79億股流拍。
劉強東擬斥資1億元增持嘉實京東倉儲REIT
12月27日，嘉實京東倉儲基礎設施REIT發布公告，宣布京東集團創始人、董事局主席劉強東作為基金原始權益人之一致行動人，計劃在未來24個月內通過二級市場買入或交易所認可的其他方式增持基金份額，增持金額不超過1億元人民幣。公告顯示，嘉實京東倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金基金管理人嘉實基金管理有限公司于2024年12月27日收到本基金原始權益人北京京東世紀貿易有限公司關于其一致行動人增持計劃的通知。
榮盛發展2025年計劃新增擔保總額度不超過400億元
12月27日，榮盛發展發布關于公司2025年度擔保計劃的公告。公告顯示，榮盛發展擬提請由股東大會對公司2025年度擔保計劃作出授權。具體內容為：2025年計劃擔保新增總額度不超過400億元，其中資產負債率超過70%的公司擔保額度不超過370億元，資產負債率不超過70%的公司擔保額度不超過30億元。
中國金茂與山東國資向平安回購濟南項目27.5%股權
12月27日，中國金茂控股集團有限公司發布公告，宣布通過關聯交易收購濟南魯茂的股權。公告顯示，于2024年12月27日，山東捷興、中國金茂間接全資附屬公司金茂北方與深圳盛秋簽訂股權及債權收購協議。
據此，山東捷興及金茂北方同意分別向深圳盛秋收購其所持濟南魯茂的全部股權及標的債權，總對價為人民幣100,012,581.15元。其中，山東捷興所收購的轉讓標的一對價為人民幣62,077,809.12元，金茂北方所收購的轉讓標的二對價為人民幣37,934,772.03元。于濟南魯茂收購完成后，中國金茂間接持有濟南魯茂的股權比例將由27.5%提升至37.93%。
