01 行業與政策
中共中央、國務院：在電商支付等領域試點使用數字人民幣
近日，中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發了《浦東新區綜合改革試點實施方案（2023－2027年）》。《實施方案》提出要加大規則標準等開放力度，打造制度型開放示范窗口。在提升全球資源配置功能一節中提到，實施全球資產管理伙伴計劃。在貿易結算、電商支付、碳交易、綠色電力交易等領域試點使用數字人民幣，規范拓展數字人民幣在財政資金使用中的應用場景。
上海去年建8.1萬套保障性租賃住房 并提供1.1萬張床位
1月23日，上海市市長龔正在1月23日的市第十六屆人大二次會議上作《政府工作報告》時表示，去年上海市建設籌措了8.1萬套（間）保障性租賃住房，并為新時代城市建設者提供了1.1萬張床位。該市還新增了5.1萬個電動汽車公共充電樁，新建改建了80條市民健身步道，并建立了25家示范性智慧菜場。以上措施為上海市民提供了更加便捷的生活條件，并推動了城市建設的持續發展。
02 城市與市場
深圳2024年第3周二手房交易量955套 下滑7.5%
1月22日，據深圳市房地產中介協會統計，2024年第3周(1月15日-1月21日)深圳全市二手房(含自助)錄得955套，環比下降7.5%，二手房錄得量波動回落。據報道，深圳二手房市場活躍度未能延續前2周提升勢頭，出現小幅回調。
北京：2023年新建商品房銷售面積1122.6萬平方米，同比增7.9%
1月23日，據北京市統計局官網，近日，北京市統計局發布2023年北京市房地產市場運行情況。房地產市場銷售情況方面，2023年，北京市新建商品房銷售面積為1122.6萬平方米，同比增長7.9%。其中，住宅銷售面積為811.1萬平方米，增長9.3%；辦公樓為75.7萬平方米，增長1.2%；商業營業用房為51.8萬平方米，下降19.7%。
03 投資與交易
香港山頂一豪宅以8.38億港元售出
1月22日，房地產服務商第一太平戴維斯發布新聞稿稱，該機構促成2024年首宗大型物業成交，一座位于香港太平山頂盧吉道25及26號A&B的豪宅以8.38億港元的價格售出，買家為內資背景財團。
佳兆業商業：2023年全年銷售額同比上升30%全年營收同比增6%
1月23日，佳兆業集團控股官微發布，2023年全年，佳兆業商業營收同比增長6％，客流同比上升35％，銷售額同比上升30％，整體期末出租率達93.7％，大會員存量達300萬。期末總管理面積約180萬㎡，總開業面積118萬㎡。
04 公司與項目
抖音回應放貸余額4000億傳聞：信息不實
1月22日，有自媒體發布消息稱“抖音等字節 系公司的放貸余額近4000億”。對此，抖音方面已作出回應，指出該信息不實。
貝殼研究院：截至1月中旬60城首套房貸利率進入“3時代”
記者從貝殼研究院獲悉監測數據顯示，2024年1月百城首套主流房貸利率平均為3.84%，較上月降低2個基點;套主流房貸利率平均為4.41%，與上月持平數據顯示，2024年1月9個城市首套房貸利率下降，主要為二線和三四線城市，下降空間在5個基點至30個基點之間，本月新增8個城市首套利率首次降至4%以內。截至2024年1月中旬，百城中60城首套房貸利率已進入“3時代”。
05 房企與業績
保利發展：保利集團耗資2.01億元增持總股本的0.18%股份
1月22日，保利發展發布關于實際控制人增持計劃進展的公告。據悉，截至2024年1月22日，保利發展控股集團股份有限公司實際控制人中國保利集團有限公司根據增持計劃已累計增持公司A股股份21,400,044股，占公司總股本的0.18%，累計增持金額為人民幣20,062.92萬元，已達到增持計劃金額下限的80.25%。
金地集團股債雙升 “16金地02”債大漲超8%
1月23日，金地集團股債齊升，多只債券漲幅顯著。“16金地02”債券漲幅超過8%，表現強勁。同時，“21金地03”和“21金地01”債券也分別上漲超過2%和近2%。在股市方面，金地集團股價上漲1.81%，報收于3.94元。
港股房地產股多數上漲 中國金茂漲超5%
中國金茂(00817.HK)漲5.36%、中梁控股(02772.HK)漲3.85%、融創中國(01918.HK)漲3.81%。
“20龍湖02”11時16分發生一筆67元的成交，成交額101萬元
1月23日11時16分，“20龍湖02”交易所發生一筆67.00元的成交，成交額101萬元。“20龍湖02”全稱為重慶龍湖企業拓展有限公司公開發行2020年公司債券(第一期)(品種二)，發行量23億元，票息4.20%，發行期期限7(5+2)年，2027年1月17日到期，剩余期限為360天+2年。
