01 行業與政策
央行進行3290億7天期逆回購操作 中標利率1.80%
2月26日，央行在公開市場進行了3290億元的7天期逆回購操作，中標利率保持在1.80%，與此前持平。由于當日有1370億元的7天期逆回購到期，因此實現了凈投放1920億元。
北京規范保障性租賃住房租金管理 年漲幅不超5%
2月26日，北京市住房城鄉建設委發布《關于規范本市保障性租賃住房租金管理工作的通知》，旨在規范保障性租賃住房的租金評估、確定和備案管理。
根據該通知，北京市“十四五”期間計劃籌建的40萬套(間)保障性租賃住房中，已有部分項目投入運營。這些住房的租金將實行市場化運營，但備案租金可隨市場變化調整，年漲幅不高于5%，且仍應低于同地段同品質市場租賃住房的評估租金。
02 城市與市場
安徽省首批城市房地產融資“白名單”項目貸款落地，貸款實際已下發至項目1.6億元
據合肥市財政局網站，近日，安徽省首批城市房地產融資“白名單”項目貸款落地，合肥市通過國家信息平臺上報的首批26個“白名單”項目，已獲得農業銀行、交通銀行、建設銀行中國銀行、工商銀行等銀行積極支持。目前已審批授信約17.8億元，貸款實際已下發至項目1.6億元。
九江成功辦理首單公積金支付購房首付款
2月26日，九江市柴桑區成功辦理了該市首筆提取住房公積金支付購房首付款業務。這一業務的落地實施，得益于九江市住建局最新發布的《九江市提取住房公積金支付購房首付款業務實施細則》。根據新細則，住房公積金繳存人在九江市范圍內購買住房時，可以申請提取本人及配偶的住房公積金賬戶余額，用于支付購房首付款。
03 投資與交易
華夏幸福產業業務2024年已簽約投資近40億元
2月26日，華夏幸福發布消息稱，2024年開年以來，華夏幸福產業發展業務迅速打開局面，成功實現多個項目簽約，簽約總投資近40億元。
萬達簽兩份364天貸款協議 為子公司貸款進行再融資
2月23日，大連萬達集團近期簽署了兩份為期364天的貸款協議，分別為子公司6月份和1月份到期的貸款進行再融資。具體貸款金額尚未透露。
04 公司與項目
佳兆業集團被強制執行1.8億元
天眼查App顯示，2月20日，佳兆業集團(深圳)有限公司、江西嘉達建材有限公司新增一則被執行人信息，執行標的1.8億余元，執行法院為深圳市中級人民法院。風險信息顯示，該公司現存110條被執行人信息，被執行總金額超180億元，此外還存在多條限制消費令、失信被執行人(老賴)和終本案件信息。
中梁控股法院已批準境外債務重組計劃
2月23日，中梁控股集團有限公司公告，有關境外重組的計劃申請于2024年2月23日進行聆訊，而法院已頒令批準該計劃。涉及的重組計劃本金為11.8億美元。2月9日，中梁控股曾發布公告，當日召開境外債務重組計劃的投票會議，共510名計劃債權人出席計劃會議并投票，510名計劃債權人持有的本金及應計未付利息總額約13.27億美元（占投票計劃債權未償還總額約96.75%）。最終，509名計劃債權人投票贊成重組計劃，509名計劃債權人持有的本金及應計未付利息總額13.16億美元，占投票計劃債權未償還總額的99.12%。
05 房企與業績
碧桂園1月份權益銷售額54.9億 面積約56萬平方米
2月7日，碧桂園控股有限公司公布了2024年1月份的未經審核營運數據。根據公司公告，碧桂園及其附屬公司，連同其合營公司和聯營公司在2024年1月實現的歸屬公司股東權益的合同銷售金額約為人民幣54.90億元，銷售建筑面積約為56萬平方米。
世茂股份2024年1月銷售簽約額3.6億 同比下降29%
2月8日，上海世茂股份有限公司發布2024年1月房地產項目經營情況簡報。簡報顯示，2024年1月，上海世茂股份未新增房地產儲備項目。同期，公司實現銷售簽約面積約1.8萬平方米，同比下降45%；銷售簽約金額約3.6億元，同比下降29%。
祥生控股2024年1月銷售額58.99億元
2月7日，祥生控股(集團)有限公司公布了2024年1月的未經審核營運數據。據公告，截至2024年1月31日，祥生控股的總合約銷售額約為人民幣58.99億元。同期，其合約建筑面積約為434319平方米，平均合約售價則約為每平方米人民幣13583元。
華潤置地1月銷售114億元 租金收入增10.6%至24.3億
2月8日，華潤置地有限公司公布了截至2024年1月31日的一個月未經審核營運數據。據公告顯示，該公司及其子公司在報告期內實現總合同銷售金額約為114.20億元人民幣，總合同銷售建筑面積約為53.03萬平方米，同比分別下降28.7%和25.9%。在投資物業方面，華潤置地在2024年1月實現的租金收入約為24.30億元人民幣，同比增長10.6%。
