2月1日，2024年開年首月，中國主要城市房地產市場保持平穩。百城新房價格環比微漲，二手房交易保持較高活躍度。
從房價來看，中指研究院2月1日發布的數據顯示，中國百城新房價格保持環比微漲態勢。2024年1月百城新建住宅均價為每平方米16244元(人民幣，下同)，環比上漲0.15%，漲幅較上月擴大0.05個百分點。二手房價環比微跌。當月，百城二手住宅均價為每平方米15230元，環比下跌0.56%。
從成交量來看，1月份，中國百城新房交易活躍度低于二手房。據該機構統計，1月份中國重點100城新建商品住宅成交面積同比下降13%。
去年，中國核心城市樓市總成交保持增長，其中二手房表現好于新房。中指研究院統計數據顯示，2023年，25個代表城市新房和二手房累計總成交套數同比增長15.7%，其中新房成交套數同比下降1.4%，二手房成交套數同比增長34.3%。當年，25個城市中，二手房成交占比為55.6%，較2022年提升7.7個百分點。
2024年1月這一趨勢延續。1月前28天(1月1日至28日)，重點城市二手房周均成交套數較2023年12月周均水平基本持平，低基數下較上年同期增長54.2%。
中指研究院分析師郭昕昱認為，今年，核心一二線城市有望繼續優化需求端政策，當前由于廣州、上海等城市調整限購政策的落地時間較短，政策效果尚未體現在交易數據中，預計春節假期后，市場活躍度或回升，部分城市或現“小陽春”行情。
隨著多地第一批房地產項目“白名單”落地，更多項目將獲得融資支持，郭昕昱表示，這一方面可以緩解房企資金壓力，另一方面也將進一步穩定市場預期，疊加“三大工程”建設加速推進，有望推動房地產市場逐漸企穩。
來 源：中國新聞網
編 輯：liuy
