01 行業與政策
央行逆回購操作當日實現凈回籠3190億元
央行今日進行100億元7天期逆回購操作，中標利率為1.80%，與此前持平。因今日有3290億元7天期逆回購到期，當日實現凈回籠3190億元。
多家民營銀行下調存款掛牌利率
近日，多家民營銀行調整存款掛牌利率。據武漢眾邦銀行官網3月1日更新的人民幣存款利率表，該行二年、三年和五年整存整取存款掛牌年利率分別為2.1%、2.65%和2.7%，均下調了30bp(基點)。今年以來，網商銀行、裕民銀行、振興銀行、新網銀行等10家民營銀行均下調了存款掛牌利率。不過，民營銀行整體的存款掛牌利率仍然比國有大行高出不少，最高相差達190個基點。
02 城市與市場
北京擬規定保障性租賃住房租金年漲幅不超5%
北京市住建委日前就規范保障性租賃住房租金管理工作公開征求意見，擬規定保障性租賃住房租金應低于同地段同品質市場租賃住房評估租金，且年漲幅應低于周邊租金漲幅，不高于5%。
5年期LPR迎史上最大降幅深圳提前還貸現象明顯減緩
LPR下調之后，深圳房貸利率隨之也調低，已處歷史低位。記者了解到，目前在深圳市場上，主流首套房貸利率為3.85%(LPR-10BP)，二套房貸利率為4.25%(LPR+30BP)。首套、二套房首付比例不變依然是30%、40%，均處于歷史低位。5年期LPR迎史上最大降幅以來，調查發現，深圳地區銀行不僅第一時間全部已執行，且提前還貸現象有所緩解。如某國有大行又久違地重啟提前還貸的線上申請通道。
03 投資與交易
深圳時代科技大廈14套房產司法拍賣 起價1.35億
2月29日，據阿里資產網，標的時代科技大廈14套房產及房屋內的電子設備、辦公用品一批將于3月25日進行首拍。
公開資料顯示，時代科技大廈位于深圳市福田區深南大道7028號，此次拍賣的房產位于21樓，14套總面積為3171.3平方米，內部已全部打通，用作整體辦公使用。拍賣物還包括一批電子設備和辦公用品。14套房產的評估價為1.33億元，電子設備和辦公用品的評估價為257萬元，合并起拍價最終定為約1.35億元。
中原地產：“撤辣”首兩天香港新屋成交數量達80套
3月3日，中原市場數據顯示，在“撤辣”首兩天（2月28日-29日），香港新屋成交數量達到80套，這一數據占據了2月份整體一手成交的近三成。此外，中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，全面“撤辣”及抵押貸款規則放寬對本地二手樓價的影響，將于3月下旬公布的CCL才開始反映。她預期，二手成交逐漸回升，樓市可以順利進入季節性旺市，樓價跌幅有望逐步收窄。
04 公司與項目
富力地產新增被執行標的4.6億余元
3月4日，據天眼查法律訴訟信息顯示，廣州富力地產股份有限公司及其旗下太原啟富房地產開發有限公司新增一則被執行人信息，執行標的為4.6億余元，執行法院為深圳市中級人民法院。
目前，富力地產存在50條被執行人信息，被執行總金額超85億元。同時，該公司還存在限制消費令、失信被執行人和終本案件信息。
佳兆業集團等被強制執行9.6億累計被執行超190億
天眼查法律訴訟信息顯示，近日佳兆業集團(深圳)有限公司、佳兆業商業集團有限公司、金倫(清遠)置業有限公司新增一則被執行人信息，執行標的9.6億余元，執行法院為蘭州市中級人民法院。風險信息顯示佳兆業集團(深圳)有限公司現存109條被執行人信息，被執行總金額超190億元，此外還存在多條限制消費令、失信被執行人(老賴)和終本案件信息。
05 房企與業績
美的置業前2月合同銷售金額約61.7億元
3月4日，美的置業發布截至2024年2月29日止兩個月未經審核銷售數據。截至2024年2月29日止兩個月，公司及其附屬公司連同其合營企業和聯營公司的合同銷售金額約人民幣61.7億元，而相應的已售建筑面積約54.3萬平方米。2023年前2月合同銷售金額約150.2億元。
招商蛇口“20招商蛇口MTN001B”3月9日付息，利率為3.3%
3月4日，招商局蛇口工業區控股股份有限公司發布關于2020年度第一期中期票據(品種二)付息安排公告(2024年)。
公告顯示，招商局蛇口工業區控股股份有限公司2020年度第一期中期票據(品種二)將于2024年3月9日付息，本計息期債項利率為3.30%。據悉，該債券簡稱為“20招商蛇口MTN001B”，發行總額7億元，發行期限5年。
金地集團“21金地MTN002”3月10日兌付，利率為3.96%
3月4日，金地(集團)股份有限公司發布關于2021年度第二期中期票據兌付安排公告。公告顯示，金地(集團)股份有限公司2021年度第二期中期票據將于2024年3月10日兌付，本計息期債券利率為3.96%。據悉，該債券簡稱為“21金地MTN002”，發行金額15億元，發行期限3年。
雅居樂集團前2月預售金額合計為39.2億元
3月4日，雅居樂集團發布2024年2月未經審核營運數據。于2024年2月的預售金額合計為人民幣15.4億元而對應建筑面積為10.7萬平方米；平均價為每平方米人民幣14,381元。
截至2024年2月29日止二個月，集團連同集團合營公司及聯營公司以及雅居樂項目的預售金額合計為人民幣39.2億元而對應建筑面積為27.2萬平方米；平均價為每平方米人民幣14,400元。
