3月29日電 北京住房公積金管理中心網站29日發布北京住房公積金2023年年度報告。其中提到，2023年末，北京地區累計發放個人住房貸款151.52萬筆、9,491.64億元，貸款余額5,108.40億元，同比分別增長5.3%、6.7%、0.5%。
業務運行情況
(一)繳存
2023年，北京地區新開戶單位36,914家，實繳單位474,559家，凈增單位(實繳)37,906家，同比增長8.7%；新開戶職工70.97萬人，實繳職工946.82萬人，凈增職工(實繳)0.34萬人，同比增長0.04%；繳存額3,154.35億元，同比增長7.9%。2023年末，繳存總額26,609.27億元，同比增長13.4%；繳存余額7,591.80億元，同比增長8.6%。受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行11家，與上年相比無變化。
(二)提取
2023年，544.92萬名繳存人提取住房公積金2,554.76億元，同比增長20.9%。占當年繳存額的81.0%，同比增長8.7個百分點。2023年末，提取總額19,017.47億元，同比增長15.5%。
(三)委托貸款
1.住房公積金個人住房貸款
個人住房貸款最高額度120萬元，其中，單繳存職工和雙繳存職工的最高額度均為120萬元。
2023年，北京地區發放個人住房貸款76,343筆、592.35億元，同比分別下降6.6%、6.2%。其中，北京地方發放59,113筆、421.73億元，中直分中心發放763筆、7.52億元，國管分中心發放14,747筆、149.85億元，鐵路分中心發放1,720筆、13.25億元。
2023年，北京地區回收個人住房貸款568.11億元。其中，北京地方回收453.77億元，中直分中心回收3.08億元，國管分中心回收98.76億元，鐵路分中心回收12.51億元。
2023年末，北京地區累計發放個人住房貸款151.52萬筆、9,491.64億元，貸款余額5,108.40億元，同比分別增長5.3%、6.7%、0.5%。個人住房貸款余額占繳存余額的67.3%，比上年同期下降5.4個百分點。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行13家，與上年相比無變化。
2.異地貸款
2023年，發放異地購房貸款793筆、59,975.2萬元。2023年末，發放異地購房貸款總額323,227.2萬元，異地貸款余額209,507萬元。
3.公轉商貼息貸款
2023年，未發放公轉商貼息貸款，當年貼息額618.76萬元。2023年末，累計發放公轉商貼息貸款13,528筆、496,295.8萬元，累計貼息20,348.2萬元。
4.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款
2023年末，累計發放項目貸款251.09億元，項目貸款余額50億元。
(四)購買國債
2023年末，國債抵債資產2.27億元，未發生新購買、兌付、轉讓、回收國債情況。
(五)資金存儲
2023年末，住房公積金存款2,447.84億元。其中，活期4.15億元，1年以內定期(含)436.25億元，1年以上定期1,624.90億元，其他(協定、通知存款)382.54億元。
(六)資金運用率
2023年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的68.0%，比上年同期下降5.3個百分點。
主要財務數據
(一)業務收入
2023年，住房公積金業務收入共計2,313,019.65萬元，同比增長5.0%。其中，北京地方1,790,028.34萬元，中直分中心24,951.19萬元，國管分中心435,489.38萬元，鐵路分中心62,550.73萬元；存款(含增值收益存款)利息收入681,981.11萬元，委托貸款利息收入1,619,780.14萬元，其他收入11,258.40萬元。
(二)業務支出
2023年，住房公積金業務支出共計1,152,506.88萬元，同比增長10.3%。其中，北京地方895,609.57萬元，中直分中心18,575.83萬元，國管分中心204,459.45萬元，鐵路分中心33,862.03萬元；住房公積金利息支出1,097,950.79萬元，歸集手續費用支出2,508.75萬元，委托貸款手續費支出39,838.41萬元，其他支出12,208.93萬元。
(三)增值收益
2023年，住房公積金增值收益1,160,512.77萬元，同比增長0.2%。其中，北京地方894,418.77萬元，中直分中心6,375.36萬元，國管分中心231,029.93萬元，鐵路分中心28,688.71萬元。增值收益率(增值收益與月均繳存余額的比率)1.6%，較去年下降0.17個百分點。
(四)增值收益分配
2023年，沖減已計提貸款風險準備金15,900.12萬元，提取管理費用53,080.10萬元，提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金1,123,332.78萬元。
2023年，北京地方上交財政管理費用38,537.02萬元，上繳財政城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金411,462.98萬元。
2023年末，貸款風險準備金余額1,098,561.25萬元。累計提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金7,736,442.19萬元。其中，北京地方提取6,308,087.76萬元，中直分中心提取45,312.68萬元，國管分中心提取1,165,967.97萬元，鐵路分中心提取217,073.78萬元。
(五)管理費用支出
2023年，管理費用支出50,711.98萬元，同比下降5.8%。其中，人員經費28,897.03萬元，公用經費2,499.35萬元，專項經費19,315.60萬元。
北京地方管理費用支出36,576.99萬元，中直分中心管理費用支出1,320.37萬元，國管分中心管理費用支出7,885.67萬元，鐵路分中心管理費用支出4,928.95萬元。
資產風險狀況
(一)住房公積金個人住房貸款
2023年末，逾期住房公積金個人貸款4,072.81萬元，住房公積金個人貸款逾期率0.08‰。其中，國管分中心逾期率0.14‰，鐵路分中心逾期率2.3‰。住房公積金個人貸款風險準備金余額為1,098,561.25萬元。當年無使用住房公積金個人貸款風險準備金核銷金額。
(二)支持保障性住房建設試點項目貸款
2023年末，無逾期項目貸款。當年無使用項目貸款風險準備金核銷金額。
社會經濟效益
(一)繳存業務
繳存職工中，國家機關和事業單位職工占13.7%，國有企業職工占14.8%，城鎮集體企業職工占0.4%，外商投資企業職工占6.8%，城鎮私營企業及其他城鎮企業職工占27.4%，民辦非企業單位和社會團體職工占0.6%，其他職工占36.3%。
新開戶職工中，國家機關和事業單位占8.4%，國有企業占12.9%，城鎮集體企業占0.3%，外商投資企業占5.0%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占28.0%，民辦非企業單位和社會團體占0.7%，其他占44.7%。
(二)提取業務
按照職工提取類型，住房消費提取占比超8成(其中購買、建造、翻建、大修自住住房占52.1%，償還購房貸款本息占22.0%，租賃住房占9.7%，支持老舊小區改造占0.001%)，非住房消費提取占比不到2成(其中離休和退休提取占12.4%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占0.005%，戶口遷出本市或出境定居占0.01%，其他占3.78%)。
(三)貸款業務
1.住房公積金個人住房貸款
2023年，支持職工購房675.04萬平方米。年末住房公積金個人住房貸款市場占有率(指2023年末住房公積金個人住房貸款余額占當地商業性和住房公積金個人住房貸款余額總和的比率)為31.6%，比上年末增加1.7個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，購房職工減少利息支出約920,962.21萬元。
職工貸款筆數中，購房建筑面積90(含)平方米以下占61.3%，90-144(含)平方米占35.5%，144平方米以上占3.2%；購買新房占42.8%(購買保障性住房占11.8%)，購買二手房占57.2%。
職工貸款筆數中，單繳存職工申請貸款占48.4%，雙繳存職工申請貸款占51.6%。
貸款職工中，30歲(含)以下占27.7%，30歲-40歲(含)占56.4%，40歲-50歲(含)占12.8%，50歲以上占3.0%；購買首套住房申請貸款占77.3%，購買二套住房申請貸款占22.7%。
2.支持保障性住房建設試點項目貸款
2023年末，累計發放項目貸款37個，貸款額度251.09億元，可解決約9萬戶職工家庭的住房問題。36個項目貸款資金已發放并還清貸款本息。
(四)住房貢獻率
2023年，住房公積金個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為87.2%，比上年增長2.1個百分點。
來 源： 中國新聞網
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