01 行業與政策
央行上海總部：一季度人民幣貸款增加4699億元 同比多增724億元
4月16日，人民銀行上海總部發布一季度上海貨幣信貸運行情況。數據顯示，一季度上海人民幣貸款總額增加4699億元，較去年同期多增724億元。具體來看，住戶部門貸款增加645億元，其中短期貸款減少80億元，中長期貸款增加724億元。企事業單位貸款增加3408億元，短期貸款增加1195億元，中長期貸款增加2126億元。非銀行金融機構貸款增加116億元。3月份，人民幣貸款增加2346億元，同比多增848億元。
國家統計局副局長盛來運：要理性看待這一輪房地產調整
4月16日，國家統計局副局長盛來運在一季度國民經濟運行情況發布會上表示，我們要理性看待這一輪房地產調整。去年三季度發布會的時候，我就這個問題也談了一些看法。一方面，房地產行業經過二十幾年的高速擴張后按照產業成長周期，現在調整是正常的。房地產階段性調整，有利于房地產后續構建新模式，實現高質量發展。因為傳統的產能可以市場出清，開發商能夠建更好的房子，提供更好的服務，這對消費者也是有利的。另外，中國房地產市場是有支撐的，因為我們的城鎮化沒有完成，2023年常住人口城鎮化率是66.2%但是按戶籍人口城鎮化率還不到50%，還有2.97億的農民工在城里沒有完全市民化，這些進城的農民工中間購房比例不高。我們現有的住房存量中，90平米以下的中小戶型房子還是占絕大多數，隨著人們生活水平的提高、城鎮化深入推進，中國房地產市場改善性需求、剛需都還比較大。中國房地產市場仍然具有持續健康發展的支撐條件，我們要理性看待房地產這一輪的調整。
02 城市與市場
深圳二季度商品房共26項目入市 合計房源10539套
4月17日，深圳市住房和建設局公布2024年第二季度商品房入市計劃。該計劃顯示，共有26個項目計劃入市，涉及房源面積超1百萬平方米，合計房源10539套。其中，住宅7845套，環比一季度減少31%，商務公寓1752套，商業和辦公房源分別為661套和281套。
香港置業：4月二手住宅注冊量增1.3倍至2476宗 撤辣政策效應顯著
4月16日，香港置業研究部數據顯示，截至4月15日，香港二手住宅市場共錄得2476宗注冊，較上月同期的1063宗大幅增長超1.3倍。香港置業研究部董事王品弟指出，這一增長主要受撤辣政策效應影響，且該影響會陸續反映于4月的注冊數字。若以目前注冊進度推算，料全月錄注冊量有機會突破5000宗水平，屆時將創近13個月新高。
03 投資與交易
萬科：今年結算毛利率預計還會有一定壓力
4月16日，據媒體報道，萬科A在互動平臺上表示，由于過去兩年市場的大幅調整，以及銷售逐步轉入竣工交付，今年的結算毛利率預計還會有一定壓力。
越秀地產：通過公開掛牌方式以15.97億元成功競得上海市靜安區中興社區地塊
越秀地產發布公告，于2024年4月16日，透過杭州燚樂實業投資有限公司(公司實際擁有95%權益的附屬公司)，通過公開掛牌方式以人民幣15.97億元成功競得上海市靜安區中興社區C070201單元151b-19地塊。
04 公司與項目
佳兆業美好郭英成已獲委任為執行董事
4月16日，佳兆業美好集團有限公司公告披露董事變更信息。根據公告，謝斌鴻先生自2024年4月16日起辭去執行董事一職，原因是為了能更多地投入到其他私人事務中。同日，郭英成先生被任命為新的執行董事。
萬達電影控股股東萬達投資7000萬股解除質押
4月16日，萬達電影股份有限公司發布公告，披露了控股股東萬達投資股份解除質押的相關信息。公告顯示，萬達電影的控股股東萬達投資本次解除質押的股份數量為7000萬股，占其所持股份的16.06%，占公司總股本的3.21%。
05 房企與業績
華僑城A：3月份合同銷售金額16.4億元
4月16日電，華僑城A公告，3月份公司實現合同銷售面積10.0萬平方米，合同銷售金額16.4億元:1-3月公司累計實現合同銷售面積25.5萬平方米，同比減少50%;合同銷售金額44.0億元，同比減少49%。
中國建筑：1-3月新簽合同總額 同比增長9.6%
4月16日電，中國建筑發布2024年1-3月經營情況簡報，1-3月新簽合同總額11885億元，同比增長9.6%。
中國能建：一季度新簽合同額3677.56億元 同比增長23.53%
4月17日電，中國能建公告，2024年第一季度累計新簽合同額3677.56億元，同比增長23.53%。
金隅集團：2024年營業收入目標為1100億元
4月16日，北京金隅集團股份有限公司召開2023年度業績說明會，對于2024年的經營目標，該公司在互動交流環節表示，2024年，金隅集團將堅持"穩中求進、以進促穩、先立后破"，聚焦提高經濟效益中心工作和高質量發展首要任務，持續落實"一高雙贏三統籌"工作要求，以"效益提升年"為抓手，以深化改革為動力，以科技創新為引領，加強內外部產業協同，構建金隅特色現代化產業體系，進一步提升核心競爭力，全面高質量完成2024年各項目標任務。并透露，"2024年營業收入目標1100億元。
