01 行業與政策
中國央行實施20億元逆回購穩定市場
4月28日，中國央行今日開展20億元7天期逆回購操作，因今日沒有逆回購到期，當日實現凈投放20億元。此舉旨在調節市場流動性，確保金融市場的穩定運行。
央行上海總部:重點加大對科技型中小企業首次貸款的信貸支持
4月28日，人民銀行上海總部調查統計研究部主任呂進中在人民銀行上海總部2024年第二季度新聞發布會上表示，近期，人民銀行創設科技創新和技術改造再貸款，上海總部將會同有關部門加強產融對接，重點加大對科技型中小企業首次貸款的信貸支持。呂進中稱，在科技金融方面，將發揮好上海科創金融聯盟的引領作用，重點探索建立覆蓋科技型企業全生命周期的多元化接力式金融服務體系;培育支持科技創新的金融生態;推動科創領域貸款持續增量擴面。
02 城市與市場
深圳啟動商品房“以舊換新”
4月23日，深圳市房地產業協會與深圳市房地產中介協會聯合發布《開展我市商品住房“換馨家”活動》的通知，鼓勵全市推行房產“以舊換新”，并公布了第一批21家中介機構和13個房地產項目名單。上述活動鼓勵房地產開發企業、中介機構與計劃出售二手商品住房并購買新建商品住房的購房居民簽署相關協議，開展“賣舊+買新”的換房聯動，以提升住房交易便利度。
南京試點開展存量住房“以舊換新”
4月27日，南京安居建設集團宣布，為有效支持改善性購房需求，公司將開展存量住房“以舊換新”試點活動，首批試點限額2000套。試點期間，換購人可用一套或多套存量住房置換一套或多套新建商品住房，置換總價不高于所購新建商品住房總價的80%，存量住房收購價格以評估價為依據。活動時間自本公告發布之日起至2024年12月31日，額滿為止。
成都：全市范圍內住房交易不再審核購房資格
4月28日，成都市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室發布《關于進一步優化房地產市場平穩健康發展政策措施的通知》，其中明確，全市商品住房項目不再實施公證搖號選房，由企業自主銷售。對社會關注度較高的熱點項目，鼓勵企業采取公證搖號選房銷售。推動城市房地產融資協調機制走深走實，一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求。支持車位與住宅同步銷售；合理設置新出讓住宅用地車位規劃配比。此外，全市范圍內住房交易不再審核購房資格。推廣首層架空層用于公共服務空間設置，提高住宅陽臺等半開敞空間比例，推動郊區(市)縣開發低密度、高品質住宅產品，進一步加大高品質住宅供給。
03 投資與交易
華泰資管15.17億收購上海中化國際廣場
4月26日，據媒體報道，上海德寰置業有限公司70%股權及相應債權完成交易，華泰證券（上海）資產管理有限公司以15.173億元成交價成為受讓方。德寰置業原為中化集團全資子公司，負責上海市世博B03C-02地塊商辦樓項目，即中化國際廣場。
保利置業4.85億元掛牌轉讓上海盛茂置業100%股權
4月28日，據北京產權交易所披露，上海盛茂置業有限公司100%股權及相關債權掛牌轉讓。標的轉讓方為保利置業集團(上海)投資有限公司，轉讓底價4.85億元，信息披露起止日期為2024-04-28至2024-05-27。
04 公司與項目
佳兆業集團被恢復執行3.6億 累計被執行超260億
天眼查法律訴訟信息顯示，近日，佳兆業集團(深圳)有限公司、佳兆業商業集團有限公司和大連市佳兆業商業經營管理有限公司新增-則恢復執行信息，執行標的3.6億余元，涉及金融借款合同糾紛案件，執行法院為遼寧省大連市中級人民法院。天眼風險信息顯示，佳兆業集團(深圳)有限公司現存140余條被執行人信息，被執行總金額超260億元，此外該公司還存在多條限制消費令、失信被執行人(老賴)和終本案件信息。
華潤集團掛牌轉讓廈門唐潤商管50%股權 底價2.39億元
4月28日，據北京產權交易所披露，廈門唐潤商業管理有限公司50%股權掛牌轉讓。轉讓方為轉讓方為Runxin Xiamen Xianglu（HK）Co. Limited（香港潤欣），轉讓底價2.39億元，信息披露起止日期為2024-04-28至2024-05-13。
05 房企與業績
城投控股2024年首季凈虧損517.49萬元 營收下滑13%
4月26日，城投控股公布2024年第一季度的財務報告。報告顯示，該公司在報告期內實現營業收入4.21億元，較去年同期下降了13.09%。歸屬于上市公司股東的凈虧損為517.49萬元，歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤為531.43萬元，同比下降了79.08%。
濱江集團2024年首季營收破137億 凈利潤同比上升17.84%
4月26日，濱江集團公布了其2024年第一季度的財務報告。報告顯示，該期間內公司實現營業收入137.01億元，較去年同期增長了35.85%。歸屬于上市公司股東的凈利潤達到6.6億元，同比增幅為17.84%，而扣除非經常性損益后的凈利潤為6.48億元，同比增長19.77%。此外，基本每股收益為0.21元。
華潤集團2024年一季度營收1912億元 同比增長2.6%
4月26日，華潤集團公布了其2024年一季度的財務報告。報告顯示，該集團在2024年一季度實現營業收入1912億元，同比增長了2.6%；同時，利潤總額也達到了186億元，同比增長了2.6%。
格力地產2024年首季營收增長近半 但凈虧損超1億
4月26日，格力地公布了其2024年第一季度的財務報告。報告顯示，該公司在報告期內實現了14.76億元的營收，相比去年同期增長了49.27%。歸屬于母公司的凈利潤為-1.03億元，扣除非經常性損益后的凈利潤更是達到了-1.39億元。基本每股收益為-0.05元。
