2024年是京津冀協同發展十周年。十年來，京津冀協同發展取得了豐碩成果。三地經濟總量連跨5個萬億元臺階，達到10.4萬億元、是2013年的1.9倍，區域整體實力持續提升。
產業協同方面，中關村企業在津冀兩地設立分支機構超1萬家，北京企業對津冀兩地企業投資4.9萬次，投資總額2.3萬億元，“北京研發、津冀制造”模式加速形成。推動京津冀國家技術創新中心建設，共建懷柔中心、通州中心、燕郊中心，整合天津物質創制海河實驗室等8個創新平臺形成聯合體，加速原創技術成果產業化。
產業鏈群方面，確定“六鏈五群”產業協同新格局，繪制生物醫藥等6條重點產業鏈圖譜，舉辦首屆京津冀產業鏈供應鏈大會，簽約項目152個，投資額達1229億元，區域產業鏈供應鏈韌性不斷提升。
全聯房地產商會寫字樓分會執行會長劉凱
重點產業方面，緊緊圍繞打造“國家發展新的動力源”，扎實推進大興國際機場臨空經濟區高質量發展，累計注冊企業近萬家，近200家優質外資企業注冊落地，大興國際機場綜合保稅區成為全國首個跨省市綜合保稅區。
2024年以來，北京城市副中心和河北雄安新區建設不斷取得突破，北京“新兩翼”發力齊飛。
我們認為，今年將是京津冀經濟、產業、市場、供需等各方面調整之年。隨著構建新質生產力和產業轉型升級的深入，京津冀寫字樓產業園區迎來轉型和創新的新機遇，由功能單一的辦公產業向數字化綜合功能區轉型，開發運營管理重心向提質增效、轉型升級、功能完善、綠色發展方向轉變，以專業化、特色化、智慧化為內核的寫字樓產業園新質生產力不斷涌現。
應該看到，當前京津冀寫字樓產業園市場進入一個緩慢復蘇的過程。一方面，隨著經濟持續回升，企業盈利開始反彈、政策繼續發力，以及投資者信心改善，商業地產包括寫字樓產業園市場最壞時間已過。另一方面，在商業地產包括寫字樓產業園市場供應巨量化、產品同質化、競爭無序化的大背景下，短期內一線城市空置率和租金水平繼續面臨下行壓力，中期正如中國的經濟一樣長期向好的趨勢并沒有改變。
面對當下的市場環境，京津冀開發商、投資商、運營商、服務商與大中型小企業商家、經紀代理公司、投資金融機構、設備設施部品、上下游產業鏈條將如何對接合作，更為有效地促進成交？市場參與各方需要一個品牌展示、招商對接、交流合作的機會和平臺。
2024年6月25日，認我們相約北京富力萬麗酒店，共議“商辦京津冀，產業新未來”。
相關鏈接：2024年6月25日，第二十屆中國商業地產投資專業展覽會（EXPO COSS 2024）將在北京富力萬麗酒店舉辦，主題為“商辦京津冀，產業新未來”。展覽會由房訊網、商業辦公建筑標準委員會主辦，致力于打造領先的商業地產選址解決方案和商業地產供需合作平臺，從需求、產品、投資、運營四個維度出發，聚焦京津冀協同發展十年背景下寫字樓產業園的新空間、新場景、新科技、新服務……
第二十屆中國商業地產投資專業展覽會（EXPO COSS 2024）將邀請100家投資商開發商企業和項目，1000家金融投資機構和經紀代理機構，5000家大中小型企業商家和專業觀眾，為開發商、投資商、運營商、服務商與大中型小企業商家、經紀代理公司、投資金融機構、設備設施部品、上下游產業鏈條提供品牌展示、招商對接、洽談交易的交流合作平臺。
