01 行業與政策
央行上海總部：一季度人民幣貸款增加4699億元 外幣貸款增加18億美元
5月14日，央行上海總部公布的數據顯示，2024年第一季度，上海地區人民幣貸款增加4699億元，較去年同期增加724億元。同期，外幣貸款增加18億美元，同比多增5億美元。3月份，外幣貸款增長尤為顯著，同比增加35億美元，多增9億美元。截至3月末，上海本外幣貸款余額達到11.66萬億元，同比增長7.8%，增速較上月末提高0.8個百分點。
央行進行20億元7天期逆回購操作 利率1.80%
5月14日，中國人民銀行實施了20億元人民幣的7天期逆回購協議，中標利率為1.80%。
02 城市與市場
深圳上周二手房交易量1361套 環比增長201.8%
5月13日，深圳市房地產中介協會發布周報顯示，2024年第19周（5月6日-5月12日）深圳市二手房（含自助）錄得1361套，環比增長201.8%。據悉，上周二手房錄得量出現大幅增長，主要是受樓市新政及上上周五一假期“積壓”需求釋放雙重因素疊加影響。
杭州4宗涉宅地完成底價出讓 總攬金38.93億元
5月14日，杭州出讓臨平、錢塘和富陽區4宗宅地，總起價38.93億元。本次土拍均采取均不限地價房價的政策，總出讓面積26.62萬平，總建筑面積35.6萬平。
據悉，本次出讓4宗地塊均以底價成交，攬金38.93億元。其中，臨平副城星橋區塊控規地塊由保億集團與臨平喬司國際商貿城建設聯合體競得，地塊面積5.1萬平，對應建面7.15萬平，成交價7.63億元，樓面價約為1.06萬元每平。
03 投資與交易
華潤萬象生活中標杭州濱江區商業綜合體 首年租金1.06億元
5月13日，華潤萬象生活有限公司發布公告披露，收到中標通知書，以投標價約人民幣1.06億元的首年租金贏得物業租賃競標。根據公告，華潤萬象生活將租賃并運營該物業，該物業包括商業綜合體、商業街區、地下商業部分以及配套的停車位和設施設備。出租人為杭州濱江區留用地開發運營有限公司，承租人為潤欣商業投資（深圳）有限公司上海分公司，即華潤萬象生活間接全資附屬公司潤欣商業投資（深圳）有限公司的一家分支機構。
中國奧園：擬6800萬加元出售加拿大子公司股份
5月13日，中國奧園公告稱，繼簽訂意向書后，本公司全資附屬公司與買方訂立該協議，據此，賣方有條件同意出售而買方有條件同意購買待售股份，總代價為6800萬加元（相當于約3.91億港元）。
合景泰富2.3億出售杭州項目予科學城集團 抵償融資租賃債務
5月13日，合景泰富集團控股有限公司宣布，間接全資附屬公司作為轉讓方，與目標公司、保證人及受讓方簽訂協議，出售杭州熙藍100%股權，總交易對價為人民幣2.31億元。
根據協議，轉讓方已同意有條件出售而受讓方已同意有條件收購目標股權，總交易對價為人民幣230,545,700元。各方亦已同意全部交易對價將由受讓方向科學城租賃支付，用于清償集團融資租賃債務。轉讓方A杭州凱木投資有限公司與轉讓方B廣州市天建房地產開發有限公司，均為合景泰富間接全資附屬公司。
04 公司與項目
雅居樂集團：尚未支付2020票據有關利息
5月13日，雅居樂集團公告稱，公司尚未支付2020票據的有關利息，該票據利息支付的寬限期于2024年5月13日到期，并預期將無能力履行其境外債務項下的所有付款義務。
公司正在考慮所有可能的行動，包括但不限于針對集團境外債務制定全面債務管理解決方案，并將聘請外部財務顧問及法律顧問，以協助集團評估本集團的資本結構及流動性狀況（作為本次行動的部份），尋求可行的境外債務整體性解決方案。集團將適時積極與境外債權人就潛在解決方案進行溝通。公司期望與境外債權人接洽與合作，謹此懇請給予公司理解及支付。
中南：收到深交所終止上市事先告知書
5月13日，ST中南公告稱，公司收到深交所終止上市事先告知書，公司股票在2024年4月3日至2024年5月8日期間，通過深交所交易系統連續二十個交易日的每日收盤價均低于1元，觸及本所《股票上市規則（2024年修訂）》第9.2.1條第一款第四項規定的股票終止上市情形，深交所擬決定終止公司股票上市交易。
05 房企與業績
新城控股4月銷售降逾四成 合同銷售額37.04億元
5月10日，新城控股公布4月份銷售數據，合同銷售額約37.04億元，同比減少48.28%，銷售面積50.94萬平方米，同比下降36.44%。
世茂集團1-4月合約銷售總額約為108.6億元
截至2024年4月30日止四個月，該集團的累計合約銷售總額約為108.6億元，累計合約銷售總面積為828,721平方米。截至2024年4月30日止四個月的平均銷售價格為每平方米13,108元。
中國金茂前4月簽約銷售額240.2億元 4月銷售65億
5月10日，中國金茂發布銷售數據，2024年4月份，金茂取得簽約銷售金額人民幣65億元，簽約銷售建筑面積約336,176.52平方米。
截至2024年4月30日止4個月，該集團累計取得簽約銷售金額共計人民幣240.2億元（其中包含（如有）長沙梅溪湖國際新城項目、南京青龍山國際生態新城項目、寧波生命科學城項目、嘉興上海之窗智慧科學城項目、鄭州二七區馬寨新城項目、溫州鰲江國際新城項目、金華金茂未來科學城項目、湖州金茂南太湖未來之窗項目及上海橫沔城市運營項目的成交銷售金額），以及累計簽約銷售建筑面積約1,290,131.28平方米。
中梁控股2024年前四月合約銷售金額66.1億元
5月10日，中梁控股集團有限公司發布2024年4月未經審核營運數據。公告顯示，2024年1月至4月，中梁控股累計合約銷售（連合營企業及聯營公司的合約銷售）金額約人民幣66.1億元，累計合約銷售面積約604000平方米，合約銷售均價約人民幣10900元/平方米。
