01 行業與政策
央行：一季度涉農及普惠金融貸款增長顯著 涉農貸款余額逾60萬億
5月5日據新華社報道，中國人民銀行最新發布的數據顯示，2024年一季度，中國涉農及普惠金融領域貸款呈現增長趨勢。具體來看，截至一季度末，涉農貸款余額以本外幣計價為60.19萬億元，同比增長13.5%；普惠貸款余額為33.41萬億元，同比增長20.3%。
央行：4月對金融機構開展中期借貸便利操作共1000億元
5月6日，央行公布2024年4月中期借貸便利開展情況。2024年4月，為維護銀行體系流動性合理充裕，結合金融機構流動性需求，人民銀行對金融機構開展中期借貸便利操作共1000億元，期限1年，利率為2.50%，較上月持平。期末中期借貸便利余額為71280億元。
02 城市與市場
武漢：樓市新政優化購房落戶手續
5月6日，武漢市住房保障和房屋管理局發布《關于進一步優化完善促進我市房地產市場平穩健康發展政策措施的通知》，通知提到，武漢將優化購房落戶手續，家庭在武漢市購買新建商品住房，暫不具備辦理房屋所有權證（不動產證）條件的，可憑經備案的《商品房買賣合同》及繳費憑證等合法穩定住所證明材料、個人辦證承諾，申請提前辦理轄區購房落戶手續。
深圳分區優化住房限購政策：部分區個稅、社保繳交年限由3年調整為1年
深圳市住房和建設局5月6日發布《關于進一步優化房地產政策的通知》從分區優化住房限購政策、調整企事業單位購買商品住房政策、提升二手房交易便利化等方E巧十步無化房地產政策。
根據《通知》非本市戶籍居民家庭及成年單身人士(含離異)限購1套住房，在鹽田區、寶安區(不含新安街道、西鄉街道)、龍崗區龍華區、坪山區、光明區、大鵬新區范圍內購買住房，個人所得稅、社會保險的繳交年限要求由3年調整為1年:在其他范圍內購買住房個人所得稅、社會保險的繳交年限要求仍為3年。
03 投資與交易
北京發布首宗住宅+產業+配套組合供應用地預申請 起始價112億元
5月6日，北京市規劃自然資源委發布了首宗住宅+產業+配套組合供應用地預申請公告，項目首次采用了將住宅用地與產業用地及商業配套用地一次性組合供應的方式，總建設用地面積約15.7公頃，規劃建筑規模約28.3萬平方米，起始價112億元。
北京住總承建兩項醫藥產業項目主體結構封頂 預計8月竣工
5月6日，據北京住總發布消息稱，住總集團承建的兩個醫藥制劑項目相繼實現主體結構封頂，預計8月竣工。其中，一項目是大興高端制劑綜合生產車間項目，該項目總建筑面積約1.2萬平方米，地下兩層為混凝土結構，地上四層為鋼結構。
04 公司與項目
融創集團四日內新增2.6億執行標的 涉案金額超255億
5月6日，天眼查法律訴訟信息顯示，4月29日至5月2日，融創房地產集團有限公司新增4條被執行人信息，執行標的合計2.6億余元。這些案件涉及金融借款合同糾紛等，部分案件的被執行人還包括桂林融創城投資有限公司、棗莊市好佳置業有限公司、大理實力夏都置業有限公司等。風險信息顯示，融創房地產集團有限公司現存600余條被執行人信息，被執行總金額超過255億元。此外，該公司還存在多條限制消費令、失信被執行人和終本案件信息。
金科股份：已擬訂并完善了重整方案（草案） 兩平臺公司優先重整
5月4日，金科股份披露投資者關系活動記錄表，其中顯示，公司重整草案已初步制定，且保交樓風險處于可控狀態。自2023年6月30日起，金科地產與中國長城資產的全資子公司長城國富置業有限公司簽署了戰略投資框架協議。此后，雙方建立了工作協調機制，并持續推進相關工作。金科地產管理層透露，為推進重整進程，公司與法院進行了聯動，并組織了近20次咨詢會議。會議邀請了金科股份、中介機構、金融債權人及戰略投資人等參與方，共同就重整方案提出建議。
05 房企與業績
路勁2024年第一季度總物業銷售額40.98億元
4月26日，路勁公布了2024年第一季度的銷售報告。公告顯示，該集團在第一季度內已簽訂合同額為人民幣31.31億元，協議未轉合同額人民幣9.67億元。綜合，路勁基建2024年第一季度總物業銷售額達到了人民幣40.98億元。
融信中國2023年錄收益442.85億元
融信中國公布截至2023年12月31日的年度業績報告。該集團過去一年錄得合約銷售額約達163.855億元，較去年減少約71.69%。收益總額達442.85億元人民幣，較上一年同比增長47.33%。
榮安地產一季度收入76.92億元 同比增長48.36%
4月28日，榮安地產股份有限公司披露了2024年第一季度報告。據報告內容顯示，榮安地產第一季度實現營業收入76.92億元，同比增長48.36%；歸母凈利潤4.08億元，同比減少37%；歸母扣非凈利潤4.11億元，同比減少6.36%；經營活動產生的現金流量凈額為1.11億元，同減少91.55%。基本每股收益0.13元/股，同比減少36.98%。
榮盛發展一季度營收111.13億 凈利潤大增
榮盛房地產錄得營收111.13億元，同比增長81.56%；歸屬于上市公司股東的凈利潤達到5126.09萬元，同比大幅增長107.99%。基本每股收益為0.01元，同比增長106.67%。經營活動產生的現金流量凈額為負，達-4.26億元，同比下降11.02%%。
