房訊網訊 6月25日，全聯房地產商會寫字樓分會在北京富力萬麗酒店召開全聯房地產商會寫字樓分會2024半年會，主題為：商業地產與新質生產力。會議聚焦經濟增速的換擋期、結構調整的陣痛期、行業庫存的消化期“三期疊加”背景下，我國商業地產市場形勢分析與難點痛點，聽取業內專家對商業地產市場現狀的分析和解讀，并圍繞商業地產市場趨勢預測與策略，集合行業智慧與力量，堅定行業信心與期望，推動商業地產的新質生產力加快發展。
全聯房地產商會寫字樓分會2024半年會
全聯房地產商會寫字樓分會執行會長劉凱主持會議。
全聯房地產商會黨委常務副書記、秘書長趙正挺、商業辦公建筑標準委員會主任張毅、中科產城(北京)建設開發有限公司董事長郭瑩輝、北京米蘭之窗節能建材有限公司董事長馬俊清、國貿物業酒店管理有限公司董事總經理魏凱、中信和業投資有限公司副總經理羅能鈞、金地集團北京公司副總經理孫鵬、廣東堅朗五金制品股份有限公司副總裁白寶萍、商業辦公建筑標準委員會秘書長孫鵬陽、戴德梁行中國資本市場總經理劉兵、CBRE世邦魏理仕華北區總經理劉煥麗、華潤萬象生活華北大區運營管理總監黃志達、銀泰基業有限公司副總裁王子銘、北京中科鈦領科技集團有限公司高級副總裁安俠睿、中關村西北旺科技園副總經理苗思露、商辦知云總經理云虹、嘉德投資集團執行總裁湯煬、萬科集團北京區域副總經理許良飛、大悅城控股北京大區產業與寫字樓管理中心副總經理貢向清、金地商置北京公司副總經理呂麗華、北京大興國際機場臨空經濟區招商局副局長夏至誠、北京中海地產商業管理公司副總經理張存理、坤成同德董事總經理李芳月、北京和平鋁業有限公司副總裁靳云雁、北京金隅興港科技發展有限公司黨支部書記王浩宇、首怡科新寫字樓營銷總監金頔、遠行地產總經理楊穎、宏達聯行副總經理鄭士龍、河北深保投資發展有限公司產業發展中心總經理何釗、京東聯行運營總經理常誠、平安不動產資產運營負責人肖笠州、濱州車小鎮戰略總經理李小溪、北京京城佳業物業股份有限公司副總經理陳爽、金隅文化科技有限公司王維等50位全聯房地產商會寫字樓分會領導和特邀嘉賓參會并展開熱切的交流與討論。
全聯房地產商會寫字樓分會2024半年會
全聯房地產商會寫字樓分會執行會長劉凱在發言中表示，今年以來整體市場的企穩和復蘇低于預期。當下商業地產市場需要購房者恢復信心，而市場企穩需要從一二線城市開始，特別是北京、上海的指標帶動作用。隨著經濟逐步回暖，市場有望進入筑底期，同時下半年開發商將進入全年業績沖刺階段，市場活躍度有望回升。
劉凱強調，在經濟逐步回暖背景下，部分商業地產企業業績有所修復，并呈現出三個主要特點。第一，企業布局策略通過收縮戰線，回歸一二線城市核心區域。第二，企業經營策略通過輕資產運營保持規模增長，優化利潤結構；第三，企業運營策略通過完善多業態布局，尋找業務新增長點。
劉凱同時匯報了全聯房地產商會寫字樓分會下半年的工作計劃和活動安排。
世邦魏理仕華北區總經理劉煥麗就京津冀寫字樓產業園市場、戴德梁行中國資本市場總經理劉兵就全國商業地產大宗交易市場進行了主題分享。與會的全聯房地產商會副會長與常務理事圍繞會議主題紛紛發言，就上半年商業地產市場回顧以及下半年市場展望等議題進行了深入討論和交流。
全聯房地產商會黨委常務副書記、秘書長趙正挺
最后，全聯房地產商會黨委常務副書記、秘書長趙正挺做了總結發言，他對寫字樓分會的工作給予了高度的評價和肯定，尤其是在標準制定、會員活動和服務會員方面樹立了行業標桿。期待以此次半年會為契機，集合行業智慧與力量，堅定行業信心與期望，推動商業地產的新質生產力加快發展。
第二十屆中國商業地產投資專業展覽會（EXPO COSS 2024）
此外，當天下午，第二十屆中國商業地產投資專業展覽會（EXPO COSS 2024）在北京富力萬麗酒店成功舉辦，展覽會以“商辦京津冀，產辦新未來”為主題，致力于打造領先的商業地產選址解決方案和商業地產供需合作平臺，從需求、產品、渠道、運營四個維度出發，聚焦京津冀協同發展十年背景下寫字樓產業園的新需求、新產品、新渠道、新運營。
據悉，展覽會吸引了30家全國商業地產品牌企業和京津冀品牌項目亮相參展，邀請了300家投資機構和代理機構、600 家大中型企業和專業觀眾參會參觀。參展企業和項目樓盤貨值總額逾100億元，推出團購、高傭、折扣、特價等多種形式的優惠舉措，與參會的代理渠道、投資機構、選址企業展開直接有效的交流與溝通，為中國商業地產市場的需求釋放和持續復蘇提供助力。
