第三屆E2 Forum China電梯與扶梯創新論壇·上海站于2024年7月10日在上海康萊德酒店圓滿落幕。本次論壇聚焦于電梯更新改造與運維管理兩大核心議題，與業界精英共同探討電梯行業的發展挑戰與機遇。作為電梯行業的年度盛會，論壇備受業界推崇與肯定，吸引了165位行業觀眾參與，有效促進了電梯更新與運維管理技術的深入交流。
開場致辭
論壇由法蘭克福展覽（香港）有限公司總經理黃寶琪女士、上海市電梯行業協會副秘書長朱剛先生、上海市城市更新研究會執行會長林堃先生依次進行開場致辭，介紹了本次活動的相關背景并表達了祝賀。
主題演講
通力電梯 馬建新先生
通力電梯大中華區數字化產品管理負責人馬建新先生為參會者詳細介紹了“通力電梯數字化維保服務”。首先馬建新先生介紹了通力電梯的三個業務板塊、在中國的概況以及通力在節能減排以及碳排放控制方面的現狀及目標，同時詳細介紹了通力電梯的維修保養服務并指出：數字化維修保養服務核心是預測性維修保養服務，我們目標是要實現更可靠的乘梯，盡可能提高設備的運轉率，不要影響日常的乘客的出行；提升設備的管理的效率，讓物業少操心；更精準地判定哪些事情可以做和優先做，實現更高效的工作，并實現碳中和目標。
香港建筑環保評估協會 周家明先生
擁有25年以上綠色建筑設計和科研的經驗的香港建筑環保評估協會董事周家明博士，為我們帶來主題為“既有建筑綠色轉型、電梯扶梯系統與綠建環評的互助力關系”的演講。周博士介紹了綠建環評平臺及服務，談到既有建筑中兩個評估重點-管理與能源，并重點介紹了能耗管理分析中的評分體系，其中電梯能耗處于整個建筑設備能耗的第三位，大約占6%-8%，由此進一步介紹了電梯在既有建筑里的評分方面：再生功能的升降機、可變電壓可變頻升降機、目的地控制系統、節能待機/空閑模式、可變電壓可變頻扶手電梯、按需求服務扶手梯。
美的樓宇科技電梯公司 諶濤先生
美的樓宇科技電梯公司研發技術總監諶濤先生分享的主題為“美的樓宇與電梯聯動的數智運維”。諶濤先生首先介紹了美的集團、美的樓宇科技板塊及其核心業務、美的樓宇科技電梯公司雙品牌的分場景運作，還重點分享了iBUILDING美的樓宇的數字化平臺及數智電梯如何通過平臺進行智慧互聯引擎，比如智慧通行，智慧呼梯、自動呼叫、樓宇的權限管理等。在助力城市更新、建筑舊改領域，美的樓宇科技擁有多年在暖通、自控、電梯等系統改造積累的大量實踐經驗，致力為建筑提供全生命周期智慧運維解決方案。
上海長三角特種設備安全與節能技術研究院陸濤先生
上海長三角特種設備安全與節能技術研究院院長陸濤先生為我們帶來主題分享關于“電梯維保質量與維保市場管控的思考”。陸院長先從現狀分析開始，歸納并詳細介紹了維修保養市場的幾個主要表現形式：1. 維保價格遠遠低于維保價值 2. 修理價格高于修理價值 3. 維保質量參差不齊。另外，從管理方、保養方、監管方、其他方如協會等社會團體和媒體等多方面分析了造成這些現狀的原因，最后針對這些問題提出自己的思考以及“擠”、“堵”、“疏”三管齊下的解決方案。
小組討論
論壇的最后是精彩的小組討論環節，參與討論的嘉賓來自不同領域的企業，圍繞“電梯更新改造項目的難點與實施解決路徑”展開探討，為與會觀眾帶來了不同角度的思考。討論由碧桂園生活服務集團（上海）物業服務有限公司滬東地區總經理王振太先生作為主持，參與討論的嘉賓是通力電梯大中華區更新改造銷售及運營總監王偉先生，吉寶企業城市發展部可持續設施管理經理王洪昌先生，巴馬丹拿集團高級助理董事汪軼先生，上海新時達電梯安裝有限公司董事長徐樂明先生。碧桂園生活服務集團（上海）物業服務有限公司王振太先生首先提出了作為物業方的一些痛點，并邀請每位嘉賓分享了各自的想法觀點。
吉寶企業 王洪昌先生
吉寶企業王洪昌先生提出是否能通過物聯網和數字化的手段規避維保中的管理問題，更好的進行過程監督，提高服務品質。對物業而言，電梯能耗和電梯維保是一大塊，希望通過這些手段降低成本。另外在更新改造過程中，是否可以把電梯的能量回收，和新技術像光伏發電、儲能結合一下，讓業主方更好地回收投資改造成本。
通力電梯 王偉先生
通力電梯王偉先生就王洪昌的兩個問題做了回應。介紹了通力電梯的數字化的工具-China KFM，并且可以把這個服務端口給到終端用戶和物業公司；關于更新改造中的能量回收，通力一直是在把節能減排做為重要的內容，也已經有相關裝置。此外分享到，電梯中會不會存在像手機“以舊換新”這樣創新的業務鏈，其中涉及到的一系列研究和思考。
巴馬丹拿集團 汪軼先生
巴馬丹拿集團汪軼先生提出，對于城市更新及歷舊改造項目的電梯種類建議跟進市場需求，電梯廠商可以在此背景下推出新型特色電梯滿足復雜的土建需求等。此外，還分享了4點建議：1.電梯供應商可以作為交通動線方案主動推進者提供優化交通動線和布局的適配性建議，提升項目動線效率，增強項目管理營銷整體優勢。2.提高電梯能量回收的可計量化和可利用率，有條件可與整體儲能系統相結合。3. 發展及完善傳感檢測系統，實現電梯各主要元器件的運維及全生命周期的數字化監測。4. 電梯控制系統可考慮引入AI等大數據分析手段，提供適配本地化、業主可選擇的電梯控制模型及形式，實現電梯運能提高及節能增效。
上海新時達電梯安裝有限公司 徐樂明先生
上海新時達電梯安裝有限公司徐樂明先生結合自己多年的電梯行業經驗總結介紹了以下幾個內容：1. 電梯的能源管理和監控的重要性 2. 90年代老建筑中電梯改造中的控制系統應用 3. 和平飯店中老舊電梯的改造案例與心得。
演講嘉賓反饋
“通力電梯大中華區數字化產品管理負責人馬建新先生表示：“通力助力建筑數智化運維，不僅體現在提供更具差異化的更新改造解決方案，也體現在更好的產品和維保服務上。對于通力而言，數字化不僅僅是一個工具或者是一個解決方案，它更意味著一種全新的商業模式。”
“美的樓宇科技電梯公司研發技術總監諶濤先生指出：“未來電梯行業的發展趨勢將集中在數字化、智能化、綠色環保、安全性和舒適性的提升，以及服務化和定制化的發展，而這些發展是整個樓宇智慧化數字化不可或缺的一部分，萬物互聯，它將隨著信息技術的迅猛發展和全球數字化轉型的浪潮，迎來前所未有的發展機遇。”
“香港建筑環保評估協會董事周家明先生表示：“在綠色建筑轉型中，我認為節能減排、智能化管理和以人為本是三大關鍵。此外，用戶體驗與行為引導同樣重要。通過宣傳倡導，鼓勵人們合理選擇使用電梯，讓健康與節能并行不悖。”
“碧桂園生活服務集團(上海)物業服務有限公司滬東地區總經理王振太先生認為：“各位嘉賓的分享均緊扣主題，不僅為我們提供了寶貴的行業洞察，也激發了對未來發展的深刻思考。期待未來能有更多深入交流的機會，共同推動電梯行業的進步與發展。行業提升需研究互補，但嫁接受眾更關鍵，需加強宣傳，打造品牌認知。”
“吉寶企業可持續設施管理經理王洪昌先生分享：“作為物業方，我們更關心的是維護效果的兌現與承諾的履行。我們期望的不僅是技術的堆砌，而是像汽車保養后那般，電梯經維護后能顯著提升運行品質，帶來實實在在的變化。今日嘉賓的論點緊貼論壇主題，涵蓋碳減排、電梯技術及建筑行業等多領域，展現了論壇組織的專業與用心。”
觀眾反饋
“杭州西奧電梯現代化更新有限公司總工程師王銳先生分享道：“本次論壇的主題緊貼行業前沿熱點，恰逢國務院力推大規模設備改造升級與消費品以舊換新政策，同時住建部也將老舊住宅電梯改造列為建設領域的重點任務。在本次電梯改造更新的議題上，業界見解紛呈，不同策略下的實施效果各異，各地政策導向亦各有千秋。圍繞這一核心議題，現場展開深入討論，收獲頗豐。”
“上海萬梯工程有限公司總經理陳劭彬先生提到：“我認為這次論壇精準捕捉了電梯及維保行業的核心熱點，特別是針對資金籌措難題、政策法規的解析，以及現場操作中遇到的實際困難，多位嘉賓的發言，直擊行業痛點，深深觸動了我們從業者的心弦。希望能有機會參與討論，共同為行業發展貢獻智慧，實現真正的互動與共贏。我相信，這樣的交流將極大地推動行業的進步與發展。”
來 源：E2 Forum
編 輯：liuy
