6月25日，北京富力萬麗酒店。第六屆中國商業地產品牌價值論壇成功舉辦，論壇由全聯房地產商會寫字樓分會指導，房訊網、房訊指數承辦，以"品牌向上的力量"為主題，致力于提升中國商業地產品牌價值管理，探討商業地產發展方向，共話商業地產新生態圈，以品牌力量推動中國商業地產行業高質量發展。來自商業地產開發商、運營商和供應商以及上市公司、投資機構、物業管理、代理經紀、建材部品等地產界、金融界、學術界專家、政商學屆精英及新聞媒體超過300位嘉賓出席，齊聚北京共襄盛舉。
在第六屆中國商業地產品牌價值論壇現場，中國商業地產品牌價值論壇組委會、商業辦公建筑標準委員會向全行業發布了“2024年度中國商業地產品牌價值100強”。
房訊指數首席研究員劉凱
全聯房地產商會寫字樓分會執行會長、房訊指數首席研究員劉凱在發布會上表示，房訊指數從2018年開始進行中國商業地產品牌價值調查，并在論壇上發布每年的《中國商業地產品牌價值報告》。報告圍繞中國商業地產品牌發展歷程，從“規模指標、運營指標、管理指標、創新指標、品牌指標、ESG指標”等指標，選擇符合標準的企業、項目等進行持續性跟蹤調查，旨在樹立標桿、分享經驗、共同發展，為推動商業地產發展新質生產力、構建新發展模式、實現人民對美好生活的向往，發揮商業地產品牌的作用和力量。
第六屆中國商業地產品牌價值論壇
據悉，《中國商業地產品牌價值報告》已發布六年，其科學的評估體系、嚴謹的評估流程、客觀的評估結果已被越拉越多商業地產企業認可，對引導最終用戶投資選址正向選擇、促進商業地產投資商和運營商企業品牌提升、推動行業高質量發展等起到了重要作用。作為中國商業地產品牌價值領域唯一的數據評估與信息發布載體，本年度入圍品牌突破120個。
縱觀2024年度中國商業地產品牌價值100強調查測評結果，以華潤萬象生活、印力商用為首的內資商業地產企業和以凱德置地、太古集團為首的外資商業地產企業表現出色，處于本年度品牌價值榜的前列。而在品牌份價值表現方面，華潤萬象生活首次占據榜首位置，印力商用、凱德置地分列二、三位，第四到第十位則分別是龍湖集團、太古集團、萬達商業、大悅城控股、中海商業、恒隆地產、新城控股。
2024年度中國商業地產品牌價值100強榜單
2024年度中國商業地產品牌價值100強榜單
通過對眾多品牌價值維度和品牌價值強度的分析，報告認為，我國商業地產市場在歷經十幾年快速發展后，與經濟增速的換擋期、結構調整的陣痛期、行業巨量庫存的消化期“三期疊加”相對應，使得今年以來整體市場的企穩和復蘇低于預期。整體看，當下商業地產市場需要購房者恢復信心，而市場企穩需要從一二線城市開始，特別是北京、上海的指標帶動作用。隨著經濟逐步回暖，市場有望進入筑底期，同時下半年開發商將進入全年業績沖刺階段，市場活躍度有望回升。
報告指出，在經濟逐步回暖背景下，部分商業地產企業業績有所修復，并呈現出三個主要特點。第一，企業布局策略通過收縮戰線，回歸一二線城市核心區域。第二，企業經營策略通過輕資產運營保持規模增長，優化利潤結構；第三，企業運營策略通過完善多業態布局，尋找業務新增長點。
