01 行業與政策
央行執行745億元逆回購操作 中標利率穩定在1.7%
8月12日，中國央行宣布進行745億元的7天期逆回購操作，中標利率為1.70%，維持此前水平。
多家銀行官宣:下調存款利率
8月12日電，進入8月以來，又有多地中小銀行緊跟全國性銀行步伐，對存款掛牌利率進行了調降。從調整情況來看，多數中小銀行了年期、5年期整存整取定期存款掛牌利率已降至2%及以下。8月8日，杭州銀行下調了人民幣存款利率，調整后，該行活期存款利率為0.15%，本父存整取定期存款利率分別為1.15%、1.40%、160%、1.70%、2.00%、2.00%。8月5日，徽商銀行公布了最新的人民幣存款利率表。調整后，該行活期存款利率為0.15%，三個月、半年、一年、二年、三年、五年整存整取定存利率分別為1.10%、1.35%、1.55%、1.65%、205%、2.05%。8月2日，北京銀行也下調了人民幣存款利率，調整后，該行三年、五年整存整取掛牌利率均已降至2%以下，分別為1.80%、1.85%。其中，8月1日是各地中小銀行調降存款利率的高峰期。據記者不完全統計，當日有上海銀行、蘇州銀行、寧波銀行、廈門銀行、長沙銀行、湖南銀行、重慶銀行等近10家銀行公布了最新的存款掛牌利率，下調幅度在10個BP至30個BP之間。
02 城市與市場
廣東：督促房企多種方式自救
8月8日，廣東省住房和城鄉建設廳、廣東省高級人民法院、國家金融監督管理總局廣東監管局、深圳監管局聯合召開全省保交房及城市房地產融資協調機制工作調度會，全力打好商品住房項目保交房攻堅戰，切實做好保交房工作，保障購房人合法權益。會議指出，廣東省城市房地產融資協調機制運行有序，取得良好開局。截至7月底，全省已獲得銀行授信項目421個、授信額度1755億元，已獲得銀行發放貸款項目300個、融資金額856億元，民營和混合所有制房企開發項目的授信額度占總量的81%，獲得銀行發放貸款金額占總量的88.3%。
成都：在本市范圍內新購買住房只核查購房人在擬購住房所在區(市)縣范圍內住房情況
8月12日電，成都市住建局出臺通知，進一步優化住房交易相關政策。為取得購房資格納入保障性租賃住房房源庫的住房，未出租或租賃合同已終止的，可自愿申請提前退出保障性租賃住房房源庫，并解除上市交易時間限制在本市范圍內新購買住房，只核查購房人在擬購住房所在區(市)縣范圍內住房情況，無住房的，認定為首套房。在擬購住房區(市)縣范圍內有住房且正在掛牌出售的，住房套數相應核減。支持商業銀行按認定的客戶住房套數辦理個人住房貸款業務。在我市擁有2套及以上住房且相應購房貸款已結清的，支持金融機構自行確定首付款比例和利率。通知自2024年8月13日起施行。
03 投資與交易
首創集團與金隅集團簽署戰略合作協議 涉及住房投資開發、金融服務等領域
8月9日下午，首創集團與金隅集團在北京環球貿易中心舉辦戰略合作簽約儀式。首創集團黨委書記、董事長劉永政，金隅集團黨委書記、董事長姜英武出席儀式并見證簽約。首創集團副總經理孫寶杰、金隅集團副總經理安志強分別代表雙方簽署《戰略合作協議》。
面向未來，雙方將在中網賽事、住房投資開發、工業固廢處理、建筑新材料應用、工程建設及檢驗檢測、園區運營服務、金融服務等領域深入開展全方位合作，共同打造國企戰略合作典范，攜手服務保障首都高質量發展。
廣州富力地產未能償還美元債利息
綜合彭博社和界面新聞報道，在香港上市的富力地產星期天（8月11日）晚間在港交所公告，其附屬公司怡略在海外所發行的三筆優先票據應于今年7月11日以現金支付利息，有30天寬限期。但鑒于集團當前面臨的現金流壓力，至今未能以現金支付利息。中國房地產行業的危機仍然在釋放中。富力地產披露，由于集團面臨現金壓力，其附屬公司未能支付三筆債務利息。
富力地產表示，未支付怡略票據利息可能會導致票據持有人要求加快還款。富力地產正與票據持有人商討友善解決方案，并將繼續密切關注事態發展并考慮所有可能采取的行動，包括但不限于就本集團境外債務制定整體負債管理方案。到期該付的利息共計1.47億美元（1.95億新元）。
04 公司與項目
榮盛發展等被強執12.59億元
天眼查法律訴訟信息顯示，8月9日，榮盛發展及旗下重慶榮乾房地產開發有限公司、廊坊開發區榮盛房地產開發有限公司、蚌埠榮盛錦業房地產開發有限公司新增一條被執行人信息，執行標的12.59億余元，執行法院為廣東省深圳市中級人民法院。天眼風險信息顯示，榮盛房地產發展股份有限公司現存220余條被執行人信息，被執行總金額超41億元，此外還存在多條限制消費令、失信被執行人（老賴）和終本案件信息。
佳兆業清盤聆訊押后至9月9日
8月12日，有媒體報道稱，香港法院把佳兆業集團清盤呈請聆訊押后至9月9日，讓公司有更多時間與債券持有人就重組計劃取得協議。截至發稿前，佳兆業集團報0.109港元/股，跌幅5.22%。
大連萬達所持1億股權被凍結
8月12日，天眼查法律訴訟信息顯示，近日，大連萬達集團股份有限公司（以下簡稱“萬達集團”）新增一則股權凍結信息，股權被執行的企業為北京萬達文旅產業有限公司，凍結股權數額為1億元，凍結期限自2024年7月30日至2027年7月29日，執行法院為成渝金融法院。大連萬達集團股份有限公司的法人、董事長為王健林，注冊資本10億元人民幣，由大連合興投資有限公司、王健林共同持股。
05 房企與業績
合生創展：1-7月總合約銷售103.38億元
8月7日，合生創展集團有限公司公布截至2024年7月31日的七個月未經審核營運數據。2024年7月單月，集團總合約銷售金額約為人民幣14.88億元，物業合約銷售占比最高，約人民幣14.55億元。及裝修合約銷售約人民幣0.33億元。
1-7月，集團及其合營公司及聯營公司總合約銷售金額約為人民幣103.38億元，其中物業合約銷售約人民幣99.81億元，裝修合約銷售約人民幣3.57億元。1-7，物業合約銷售面積約34.66萬平方米，平均售價每平方米約人民幣28794元。
寶龍地產：1-7月累計合同銷售總額達到83.88億元
8月8日，寶龍地產控股有限公司發布2024年7月未經審核營運數據公告。寶龍地產7月單月實現合同銷售額約為10.56億元人民幣，合同銷售面積約為10.05萬平方米。2024年1-7月累計合同銷售總額達到83.88億元人民幣，累計合同銷售總面積為79.1萬平方米。
新城控股：1-7月累計實現合同銷售金額約270.42億元
8月8日，新城控股有限公司發布2024年7月份經營簡報。7月份公司實現合同銷售金額約34.87億元，比上年同期減少41.93%；合同銷售面積約46.74萬平方米，比上年同期減少40.43%。1-7月公司累計實現合同銷售金額約270.42億元，比上年同期減少44.14%；累 計合同銷售面積約372.95萬平方米，比上年同期減少37.33%。
弘陽地產：1-7月累計銷售金額達54.92億元
8月8日，弘陽地產集團有限公司發布截至2024年7月31日未經審核的營運數據公告。根據公告，弘陽地產在2024年7月份的合約銷售金額為6.80億元人民幣，銷售面積達到50975平方米，平均銷售價格為每平方米13337元。從2024年1月至7月的累計數據來看，合約銷售金額總計54.92億元人民幣，累計銷售面積為41.68萬平方米，平均銷售價格為每平方米13178元。
