01 行業與政策
8月LPR報價出爐：1年期和5年期利率均維持不變
8月20日，8月貸款市場報價利率（LPR）報價出爐，1年期LPR為3.35%，上月為3.35%；5年期以上LPR為3.85%，上月為3.85%。
自然資源部：有序推進農村集體經營性建設用地入市改革
自然資源部近日出臺了《關于保護和永續利用自然資源扎實推進美麗中國建設的實施意見》，8月20日 ,自然資源部綜合司司長杜官印在新聞發布會上介紹，實施意見提出推進自然資源節約集約利用，嚴格資源總量管理，科學配置各類資源，集約高效利用資源，盤活利用存量資源。提高土地要素配置精準性和利用效率，使優勢地區有更大發展空間。加快發展建設用地二級市場，推動土地混合開發利用、用途合理轉換，盤活存量土地和低效用地。有序推進農村集體經營性建設用地入市改革。嚴控新增圍填海，嚴格保護自然岸線。
02 城市與市場
成都市住房“以舊換新”活動啟動 可享受契稅、增值稅等形式優惠
8月20日，有媒體了解到，成都市住房“以舊換新”活動聯合15大開發商、41家經紀機構，打通新房和二手房交易鏈條。在舊房銷售環節，到家了、瑞都、瑪雅等企業近千門店，以更低二手房傭金收取標準，主推活動房源，幫助客戶快速售賣舊房。在購買新房環節，招商蛇口、越秀、龍湖等62個在售商品房項目將給予不同的優惠措施。此外，參與活動可享受定額、契稅、增值稅等財政補貼和消費券等形式的優惠，以及首套房認定優化、公積金貸款額度提升、二手房交易“帶押過戶”等政策支持。
上海臨港新片區44個項目開工 總投資近340億元
8月20日，臨港新片區在成立五周年之際舉行了重點項目開工儀式。此次開工的44個項目總投資近340億元，涉及產業、綜合保稅、住宅、能源、水務、市政交通、商業文化體育旅游、社會民生、綠化林地等多個領域。
02 投資與交易
碧桂園地產:“H20碧地3”等公司債券自8月22日開市起停牌
8月20日電，碧桂園地產集團有限公司發布關于公司債券停牌的公告。經相關債券持有人申請提議，債券受托管理人擬于近期召集相關債券持有人會議，審議相關債券增信手續辦理時限等事項。經發行人申請，H20碧地了H20碧地4及H1碧地03將自2024年8月22日開市起停牌，H1碧地02繼續停牌。
保利發展：已在鄭州、金華等地實現存量房收購
8月20日電，保利發展管理層在今日舉辦的線上業績會稱，公司在存量土地調規、置換，存量房收購等多個方面積極與地方政府溝通政策落地的細則和計劃，遵循市場化、法制化原則加快推進落實，現已在鄭州、金華等地實現了存量房收購。6月20日，住房城鄉建設部召開收購已建成存量商品房用作保障性住房工作視頻會議。會上，住房城鄉建設部明確表示，各地要推動縣級以上城市有力有序有效開展收購已建成存量商品房用作保障性住房工作。
03 公司與項目
佳兆業集團：與債權人小組簽訂重組支持協議
8月20日，佳兆業集團公告稱，其與債權人小組訂立重組支持協議，有關債權分別占佳兆業范圍內債務未償還本金總額的34%以上及瑞景范圍內債務未償還本金總額的36%以上。
富力地產香港附屬公司兆曦收到清盤呈請
8月20日，富力地產在港交所披露公司全資附屬公司兆曦有限公司的清盤呈請公告。富力地產（香港）有限公司（“富力香港”，本公司全資附屬公司及融資協議下的擔保人之一）收到由呈請人在高等法院就富力香港未償還呈請人按比例享有的該貸款本金金額以及應付利息所提交之清盤呈請。對富力香港之呈請將于2024年10月30日在高等法院審理。
04 房企與業績
港龍中國地產：預計上半年盈轉虧不多于9000萬港元
8月16日，港龍中國地產集團有限公司發布2024年上半年業績預告。根據公告，該公司預計在2024年6月30日止六個月內虧損不多于9000萬港元，與上年同期的溢利1.9億港元比較，出現顯著下降。
富力地產：1-7月累計實現總銷售收入約63.8億元人民幣
8月16日，廣州富力地產股份有限公司發布2024年7月未經審核營運數據公告。富力地產7月單月實現總銷售收入約7.8億元人民幣，銷售面積約7萬平方米。截至2024年7月底，公司累計實現總銷售收入約63.8億元人民幣，累計銷售面積約46.36萬平方米。
五礦地產：預計上半年錄得虧損約10億港元
8月16日，五礦地產有限公司發布盈利警告公告，公司預期在2024年上半年將錄得約10億港元的虧損，與去年同期約1.12億港元的利潤相比，業績出現顯著下滑。
萬科海外：預計上半年虧損約2900萬港元
8月16日，萬科海外投資控股有限公司發布盈利警告公告。公告顯示，萬科海外預期在本財年上半年預計出現約2900萬港元的虧損，而去年同期則實現了約30萬港元的盈利。
