北京中關村西北旺科技園瞄準新質生產力 打造產業集群高地——海淀大悅信息科技園開園在即
2024年9月5日，中關村西北旺科技園一期內的海淀大悅信息科技園將舉辦開園盛典，標志著北京市海淀北部又一個聚集世界領先科學技術和行業領軍企業的產業基地即將入市。
中關村西北旺科技園一期內的海淀大悅信息科技園是由“西北旺鎮合作經濟聯社”與“中糧集團大悅城控股”合作運營，承載西北旺鎮集體經濟發展重任，也是中關村西北旺科技園建設發展的重點成果。依托強有力的品牌背書，園區正在朝著高品質科技園區目標前行，致力于打造世界領先科技園區。
集資源力、政策力、發展力于一體，打造新質產業集群
2021年5月，北京市海淀區發布《中關村科學城數字經濟創新發展三年行動計劃(2021-2023年)》,計劃在三年的時間內，將中關村科學城打造成國際一流的新興數字產業集群和創新策源地，中關村科學城北部的產業發展駛入快車道。
中關村西北旺科技園一期作為海淀區“兩區”建設的重點示范項目，是深耕北京城市運營、助力城市產業與區域經濟發展的力作，其整體規劃包括18.8萬平米海淀大悅城、5萬平米海淀大悅公寓、13.9萬平米海淀大悅信息科技園及9.8萬平米產業配套，承接區域高新技術產業發展及故宮北院區文化資源，致力于打造集商、產、文、旅、科、居于一體的科創生態場域。
海淀大悅信息科技園是中關村西北旺科技園一期的產業動能板塊，園區位于北清路前沿科創發展軸與中關村大街高端創新聚集發展軸交匯之地，比鄰故宮北院區，區域匯集多個高新技術產業組團，生態、人文、商業等資源豐富，是海淀最具潛力的價值增長點。
自規劃項目開始，中關村西北旺科技園一路緊跟北京市“兩城兩帶”高新技術產業發展空間布局建設規劃，聚焦高端產業鏈聚勢創新的升級化訴求。海淀大悅信息科技園致力于打造海淀北部“新一代信息技術創新高地”生態范本。2020年5月，園區還被納入中關村科學城北區核心規劃永豐綜合創新服務組團。
海淀大悅信息科技園著力助推區域產業鏈深度融合，積極構建以龍頭企業為引領、上市公司、獨角獸企業和小巨人企業為骨干、創新型小微企業為勢能的“全產業生態”，在人工智能、集成電路、芯片研發等領域發力建設，吸引一批龍頭企業、科技服務等創新主體在此落地，促進產業聚集，形成產業生態圈能量場。
組團式規劃布局、景觀下沉廣場、高線連廊，以人為本的設計全面釋放能量場
園區建筑設計總體思路鼓勵室內外空間的延續與開放，倡導建筑空間與人之間的互動和交流，打造組團小鎮式特色產業園區名片，圍繞下沉廣場實現科技辦公產業為魂，高線連廊為軸，辦、商、住、娛為一體的多功能項目宗旨。
園區總體規劃避免產生功能絕對獨立、結構單一的產業園區布局形式，在規劃設計中運營整體性思維采取“組團式”布局，尊重地段優勢和基地周邊環境。建筑組團沿地塊線性依次展開，在C、D地塊范圍形成1個居住組團和3個辦公組團。每個組團間形成遞進的院落式結構，其均衡的院落布局與散點構成邏輯，做到點、線、圍多層次空間序列，收放自如，使各組團既相對獨立又形成空間聯系。未來，企業入駐園區后，既可以保留獨立辦公的屬性，可以通過組團式規劃布局，與園區聚攏的一批行業相關企業互動交流。
另外，園區還圍繞每個組團均設置“景觀下沉廣場”，凸顯出現代人性化尺度的共享模塊。下沉廣場周邊布置有不同的業態功能，其中辦公下沉廣場周邊設置展示中心、路演廳、會議中心、員工餐廳等辦公配套，提供辦公服務支撐。同時為鼓勵辦公人群之間的互動與交流，設置小型餐飲、咖啡廳等商業配套。各個下沉廣場空間豐富、功能多樣，為產業園區注入時尚潮流、休閑娛樂以及文化等不同活力，成為多目的地和新生活方式的風向標。
海淀大悅信息科技園不僅構造設計新穎，在設計細節上也非常有特色。園區借鑒紐約高線公園設計，并參考日本、韓國等創新型案例，設計”高線連廊”，以抬高的空中步道打造半空漫步系統，串聯園區各大建筑組塊和海淀大悅城，讓C地塊、D地塊13棟辦公樓宇與海淀大悅城無縫銜接，讓工作和生活購物僅一步之遙，更匹配新質生產力下人群特性。
為最大程度滿足園區企業員工就餐需求，園區內設置雙食堂，C地塊員工餐廳約1266平米，D地塊員工餐廳約1260平米，兼顧日常簡餐、商務宴請、社交聚會等多元場景。另外，園區下沉廣場周邊還設置小型餐飲、咖啡廳、健身房、書吧等商業配套，涵蓋購物、餐飲、休閑娛樂等多種業態，為園區辦公人群互動與交流、商務洽談提供了靈活、多元空間。
海淀大悅信息科技園在產業空間的創新打造上，秉承中關村西北旺科技園“三生合一”產業運營理念，供給多元化功能場景、多層次研發空間、全維度功能配套讓不同發展階段的產業主體“皆得其所”。同時，園區還依托大悅城控股“3C運營服務體系”，全面響應B端租戶企業辦公服務、C端客群生活服務的全域需求，為入駐企業提供全場景解決方案，全面釋放“科、產、城、人”有機融合的強勁發展動能。
中關村西北旺科技園倡導加大產業招引和創新平臺建設力度，積極引進并培育優勢產業鏈，全力打造現代高附加值的產業集群，加快成為推動區域經濟發展的重要增長極，對于提升海淀經濟的競爭力和推動國家科技創新具有深遠意義。海淀大悅信息科技園秉持海淀區以人為本的規劃設計理念，將豐富的城市資源融入建筑規劃，是進一步促進中關村科學城北區打造成為世界領先科技園區的重要一步。
目前，海淀大悅信息科技園已全面完成建設，讓我們一起期待2024年9月5日，這個具有國際影響力的科技園區項目盛大開園。
來 源： 中關村西北旺科技園
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