01 行業與政策
住房城鄉建設部：推動建立城市規劃建設治理新機制
9月7日電，住房城鄉建設部副部長秦海翔表示，我國城市發展進入城市更新的重要時期，將通過進一步全面深化改革，推動建立城市規劃建設治理新機制。住房城鄉建設部還將建立適應高質量發展要求的城市更新實施路徑和模式，系統推進好房子、好小區、好社區、好城區“四好”建設，指導各地推進實施城市更新行動，堅持問題導向和目標導向相結合，健全相關政策法規，建立可持續的城市更新模式。
存量房貸利率會否調降?內部人士:目前不知情
近期，在存量房貸與新發房貸利率差較大、資產荒勢頭持續的背景下，提前還貸現象熱度不減。中金公司近期統計數據顯示，目前銀行按揭早償率在14%左右。市場也開始流傳存量房貸即將調降的傳聞。有業內人士認為，結合今年最新的房貸政策和利率變化，存在再度調降存量房貸利率的可能性。不過，記者向多位銀行內部人士求證，均表示目前不知情。對于調降方式，部分機構人士認為開放轉按揭的可能性不大，可能會直接降低存量按揭加點，整體利率調降幅度可能為55BP或80BP。
02 城市與市場
雄安新區：住房公積金可直付購房首付款
雄安新區住房公積金直付購房首付款政策落地。近日，雄安新區住房管理中心發布《關于支持提取住房公積金支付購房首付款的通知》，支持在新區繳存住房公積金的購房職工，在新區范圍內購買市場化項目住房時，提取本人及配偶名下住房公積金支付購房首付款。該政策的實施將住房公積金“先付后取”優化調整為“即取即付”，即由繳存職工先用自有資金購房、再辦理購房提取住房公積金業務，調整為搖號選房后直接使用住房公積金支付購房首付款。雄安新區住房公積金以中冶德賢公館項目為試點，在購房現場設立窗口，推行“一站式”服務，實現搖號選房、購房提取、網簽備案、貸款辦理等業務一次性辦結。9月2日，新區首筆提取住房公積金直付購房首付款業務成功辦結，標志著該項便民利民服務新舉措正式落地。
上海首例“交房即交證”項目交付
9月5日下午，瑞虹板塊招商虹璽項目“交房即交證”儀式舉行，在上海市確權登記局的指導下和虹口區建管委、虹口區房管局、虹口區稅務局等部門的通力協作下，首批購房業主同時拿到了新房鑰匙和不動產權證，實現了住權和產權同步。
03 投資與交易
萬達、山姆、合生匯將于今明年陸續亮相北京未來科學城
9月6日，今年下半年至明年，北京未來科學城將有三大商業陸續亮相。其中，沙河萬達廣場預計今年10月1日開業，超極合生匯（西區）預計今年年底前開業，昌平山姆會員商店預計明年年底前開業。
嘉里建設香港半山豪宅緹外花園大宅2.09億港元售出
9月8日，香港九龍半山新盤「緹外」（Mont Verra）第3座地下B室連裝修花園大宅以近2.09億港元招標售出。該物業由嘉里建設開發，實用面積4431平方尺，屬四房四套房另加雙工人房間隔，平均實用面積尺價47055港元。截至目前為止，包括此成交在內「緹外」已合共售出24伙，項目總成交金額沖破80億港元，平均尺價約6.2萬港元。今年已錄得19宗成交，套現約69億港元。
04 公司與項目
廣州富力地產：三只公司債券白9月9日開市起停牌
9月6日電，廣州富力地產股份有限公司公告，為做好后續債務償付安排，保證公平信息披露，保護廣大債券投資者的利益，根據相關規定，經本公司申請，公司債券H16富力5、H18富力8、H18富力1自2024年9月9日開市起停牌。
碧桂園地產新增執行標的4116萬元 累計執行超2.2億元
9月6日，據天眼查法律訴訟信息披露，碧桂園地產集團有限公司及其關聯公司日照市沁園房地產開發有限公司、臨沂市碧桂園房地產開發有限公司被青島市嶗山區人民法院列為被執行人，執行標的金額達4116萬余元。另悉，該公司現存的被執行人信息已增至9條，被執行總金額累計超過2.2億元。除此之外，公司還面臨多條限制消費令、失信被執行人記錄以及股權凍結等風險信息。
05 房企與業績
金科股份2024年上半年營收160.48億元 歸母凈虧損38億元
8月30日，金科地產集團股份有限公司發布2024年半年度報告。金科股份營業收入較去年同期下降了38.45%至160.48億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤下降了95.96%至-38.01億元。
北京金隅集團2024年上半年收入455.62億元
8月30日，北京金隅集團股份有限公司發布2024年半年度報告。金隅集團營業收入為455.62億元，較去年同期減少7.27%；歸屬于上市公司股東的凈虧損為8.07億元，較去年同期減少296.72%。
遠洋控股2024年上半年營業額114.35億元 凈虧損24.57億元
8月30日，遠洋集團發布公告，披露了其間接全資附屬公司遠洋控股集團（中國）有限公司截至2024年6月30日止六個月的主要未經審核綜合財務資料。公告顯示，該公司上半年營業額為114.35億元，除稅后凈虧損為24.57億元。
格力地產2024年上半年營收18.93億 歸母凈虧損7.77億
8月30日，格力地產發布2024年半年度報告。期內，格力地產營業收入為18.93億人民幣，同比增長2.05%；歸屬于上市公司股東的凈虧損為7.77億人民幣，去年同期為-2.12億人民幣；經營活動產生的現金流量凈額為4.47億人民幣，同比減少89.47%。
華僑城2024年上半年營收230.11億元
8月30日，深圳華僑城股份有限公司發布2024年半年度報告。該公司上半年營業收入為230.11億元，同比增長18.38%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為-10.56億元，同比增長19.13%。
雅居樂2024年上半年營業額211.37億元
8月30日，雅居樂集團發布截至2024年6月30日止六個月的中期業績公告。2024年上半年，雅居樂集團營業額為211.37億元人民幣，較2023年同期的200.02億元有所增長；期內虧損達到89億元人民幣，較2023年同期的36.1億元顯著擴大；公司股東應占虧損為96.74億元人民幣，每股基本虧損為1.917元人民幣。
