01 行業與政策
央行公開市場凈投放9584億元
1月15日電，央行今日進行9595億元7天期逆回購操作，中標利率為1.50%，與此前持平。因今日有11億元7天期逆回購到期實現凈投放9584億元。
市場消息：香港考慮提高最高收入人群的稅率
1月16日，據媒體報道，香港政府正在考慮提高最高收入人群的稅率，或通過降低起征點，將更多納稅人納入最高稅級。此舉旨在彌補財政赤字。有知情人士透露，港府官員在近期的公眾咨詢中，提出了針對年收入500萬港元或以上人群的16%稅率上調的可能性。據悉，香港本財政年度前8個月已出現1432億港元的赤字。去年預算案中，港府預計全年財政赤字為481億港元，但財政司司長陳茂波近期將預測赤字上調至1000億港元以下。
02 城市與市場
天津征求意見：職工在京冀租賃保障房，可提取住房公積金
1月14日，天津市住房公積金管理中心網站發布關于《關于在北京市、河北省租賃保障性租賃住房提取住房公積金有關政策的通知（征求意見稿）》公開征求意見的公告，擬規定：職工在北京市、河北省租賃保障性租賃住房，可參照在天津市租賃保障性租賃住房提取政策提取住房公積金。天津市住房公積金管理中心通過全國住房公積金監管服務平臺向房屋所在地住房公積金管理中心核實無誤的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金支付房租，每月提取金額合計不超過月實際租金。
廣東：持續用力推動房地產市場止跌回穩
廣東省十四屆人大三次會議1月15日在廣州開幕，廣東省省長王偉中作政府工作報告。根據政府工作報告，2025年廣東省將持續用力推動房地產市場止跌回穩。合理控制新增房地產用地供應，盤活存量用地和商辦用房，推進處置存量商品房工作，推動構建房地產發展新模式，加力實施城中村和危舊房改造。推廣智能建造、模塊化建筑、裝配式建筑等，建設更多好房子、好小區、好社區、好城區。
03 投資與交易
美麗華酒店31.2億港元收購恒基兆業香港香檳大廈
1月15日，美麗華酒店董事局欣然公布，買方(公司全資附屬公司)、賣方(恒基兆業地產全資附屬公司)及恒基兆業地產(作為賣方擔保人)于2025年1月15日，訂立買賣協議。據此，買方同意有條件地從賣方收購出售權益，其中包括出售股份(即目標公司之唯一已發行股份)及出售貸款，總代價為港幣31.2億元(可予以調整)。
中海30.65億元斬獲深圳龍崗地塊
1月16日，深圳迎來2025年首宗宅地出讓。該地塊位于龍崗區龍城街道龍飛大道和青春路交叉口東北側，土地出讓面積20838.77平方米，規劃建筑面積103508平方米，容積率4.97，起始價17.99億元，起始樓面價17380元/平方米。地塊吸引了華潤、招商、中海、越秀、綠城、深業、建發以及南山地產共計8家競買人參與，經過246輪競價，最終中海企業發展集團有限公司以總價30.65億元競得該地塊，成交樓面價29611元/平方米，溢價率70.37%。
04 公司與項目
退出住宅銷售業務后，香港置地請來萬科前高管輔助轉型
近期，市場消息稱，滕櫻君加入香港置地并被委任為香港置地的中國內地戰略轉型首席顧問。經確認，滕櫻君的任命于2025年1月2日生效。她也將協助中國內地管理團隊共同成功實施公司的新戰略舉措。滕櫻君于2021年加入萬科擔任首席組織官，負責重要戰略、組織重塑和人事匹配。在加入萬科之前，她曾擔任麥肯錫全球董事合伙人、大中華區房地產業務負責人。
萬科總裁祝九勝被帶走調查，最新消息來了
經濟觀察報消息稱，萬科執行董事、總裁、首席執行官祝九勝已被帶走調查。目前祝九勝的電話處于無法接通狀態。萬科公司層面和多個高管也未予回復。2012年，祝九勝加入萬科公司并至2015年擔任萬科高級副總裁；2016年-2018年1月祝九擔任萬科合營企業深圳鵬鼎創盈金服公司董事長兼總經理。2018年1月31日至今，祝九勝升任萬科公司總裁、首席執行官。
最新消息，財聯社報道，萬科企業股份有限公司執行董事、總裁、首席執行官祝九勝1月17日凌晨更新了微信朋友圈，記者成功撥通祝九勝電話，與其進行了簡短交流。
05 房企與業績
綠地香港：2024年合約銷售金額92.08億元
1月14日，綠地香港控股有限公司公布2024年1月至12月未經審核營運統計數字。根據公告，綠地香港期內合約銷售金額為92.08億元人民幣，已售合約總建筑面績約為998,633平方米。
華僑城A：2024年累計合同銷售金額263億元
1月15日，華僑城A公告稱，2024年12月，公司實現合同銷售面積17萬平方米，較1~11月月均銷售面積增加19%，環比11月減少25%，同比減少55%；合同銷售金額29億元，較1~11月月均銷售金額增加35%，環比11月減少17%，同比減少58%。2024年1~12月公司累計實現合同銷售面積173萬平方米，同比減少24%；合同銷售金額263億元，同比減少42%。
遠洋集團：2024年累計協議銷售額為351.6億元
1月15日，遠洋集團在港交所公告稱，公司連同其附屬公司、合營公司及聯營公司2024年12月的協議銷售額為45.6億元；協議銷售樓面面積為45.27萬平方米；協議銷售均價為每平方米約1.01萬元。2024年1月1日到12月31日的累計協議銷售額為351.6億元；累計協議銷售樓面面積為299.68萬平方米；累計協議銷售均價為每平方米約1.17萬元。
中國中冶：2024年新簽合同額12483億元 同比降低12.4%
1月15日，中國中冶公布2024年1-12月新簽合同情況簡報。中國中冶2024年1-12月新簽合同額為人民幣12483.0億元，較上年同期降低12.4%。其中，海外合同額為人民幣932.4億元，較上年同期增長47.8%。
