樓市“金九”的瘋狂上市潮，令不少南京買房人擔心，這個“銀十”的新房供應量是否會萎縮，記者從南京房地產市場了解到的最新數據表明，不僅本月仍將有超過40家樓盤供貨，今年四季度的官方新房入市量將達到3.28萬套。
今年9月份，南京新房市場的上市量實現“爆發式”增長，當月共有85次開盤推新，涉及房源數量逾16000套，主要分布在江寧、江北以及城北、河西等板塊。“瘋狂”的上市量令一些買房人憂心，今年“銀十”的南京樓市，選擇的余地究竟大不大？
就在今年國慶長假前，南京官方公布了2020年第四季度商品住宅擬上市計劃表，顯示到年底前，南京將會有127個項目、約3.28萬套新房入市。其中，有超過40家樓盤計劃在“銀十”期間推出新房源，包括河西、江北、城南、九龍湖等多個熱門板塊的新盤，板塊關注度較高。
揚子晚報記者了解到，僅河西板塊便有6家樓盤打算推新，世茂天譽、云際花園和金茂府加推房源的數量在500套左右，房價仍將維持之前48000元-52000元/㎡的價格區間。在新盤方面，河西南的頤和鉑灣預計首開160余套房源，銷售“放風價”為50000元/㎡；江心洲的江灣時代花園也將推出一批改善型房源，戶型143平方米-200平方米不等，“放風價”在45000元-50000元/㎡。
在江北板塊，啟迪水木濱江已于10月13日首開，房源數量達到508套，銷許均價為31800元/㎡。本次房源共吸引3607組買房人報名，其中人才報名243組，中簽率為65.2%；無房家庭報名1714組，中簽率為14.5%；普通買房人報名1650組，中簽率僅為6.1%，顯示出江北核心區的“熱門”標簽依然影響買房人的出手決策。
來源：揚子晚報
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