隨著“金九銀十”序幕的拉開，接下來的時間是房企搶收的大好機會，沖刺行動不斷加碼，競爭加劇，行業不確定性再度升級，加上外部環境的“大變局”，大量房企即將在四季度遭遇一次極限挑戰。
未來幾個月，市場面臨的將是產品、品牌、價格的綜合比拼，對任何房企來說，都將是一場“硬仗”。
如何打好這場硬仗？籍于此，2020年10月13日，以“新時代、新環境、新模式”為主題的鴻鵠中國“房產營銷新模式峰會”中國行——湖南站，在湖南省長沙市圓滿成功舉行！來自全國的房地產營銷大咖、行業精英、新聞媒體等近200余嘉賓齊聚寶地，大咖新說，指點迷津，老板論道，交流合作，真知灼見，帶來了一場地產行業的合作交流盛宴。
一，營銷盛會，破局當下
危機之下也總能孕育機會，優秀房企以創新的營銷思路、精確的布局和產品，取得了不錯的業績。如何深刻認識市場現狀，在變革中尋求突破發展？成為大家關注的重點。
而此次盛會，將從全新的角度出發，剖析房地產市場，迎合房地產市場發展，在市場轉變中尋找合理的定位，尋覓營銷爆盤突破口，建立戰略高度，破局當下。
二，大咖新說，指點迷津
如今，“營銷創新”成為各大房企頭等大事之一，迫于營銷費壓縮而導致的營銷創新初見端倪：恒大打折賣房、電商直播售樓。流量時代，私域流量沉淀成為一大熱詞，與此同時，銷售方式的迂回變化，側面呈現了房地產營銷態勢的酷烈。
劉鴻鵠
鴻鵠中國董事長
“交一萬送十萬”房產快銷模式創始人
買房送裝修房產快銷平臺創始人
中國經濟新模式創新十大領軍人物
峰會伊始，由鴻鵠中國董事長劉鴻鵠先生，上臺做了《模式贏天下》主題演講。從專業研究視角，分析如今房地產破局營銷本質以及行業發展前景，針對行業、客戶、渠道、思維發生的變化，提出了相應的對策，并結合鴻鵠一萬送十萬房產快銷模式的營銷案例進行相應的解析。
鴻鵠一萬送十萬房產快銷模式，深入挖掘購房者的痛點，在很多購房者面臨交完首付沒錢裝修的情況下，通過“買房送裝修”的活動，讓消費者在買房時多交1萬元即贈送價值十萬的家裝大禮包，實現買房裝修一舉兩得，同時也為樓盤制造營銷爆點，快速從競品中脫穎而出，達到快速積聚人氣，爆銷回款的目的。
如今已在全國25省份、300余城、為1000多個樓盤提供了去庫存解決方案，完成了500億+的成交金額，超過10萬用戶親身體驗見證這個新營銷模式。
全興地產與鴻鵠中國達成戰略合作
基于鴻鵠中國平臺強大的品牌公信力，鴻鵠一萬送十萬房產模式的核爆快銷的實效力，以及對鴻鵠中國董事長劉鴻鵠先生和鴻鵠中國團隊的信任，峰會現場，全興地產與鴻鵠中國達成戰略合作。
鴻鵠中國總經理王可女士
接下來，由鴻鵠中國總經理王可女士，上臺分享《鴻鵠中國一萬送十萬經典案例剖析》。
鴻鵠一萬送十萬房產快銷模式助力眾多房企業績大大提升，對房產去庫存、資金回籠、快速回款等方面起到了重要的推動和促進作用。王總從眾多爆銷案例中挑選出2個經典案例進行剖析，與大家分享其中最為價值、最為干貨的成功營銷舉措，幫助盡快擺脫營銷困境，保障銷售業績、增加企業現金流，快速尋對突圍策略。
鴻鵠一萬送十萬經典案例：
（1）祥和花園
疫后煉金術，滕州唯一爆盤，碾壓全城
模式介入前：
項目在2019年全年進行認籌，蓄客排號近200組，在2019年11月份開盤，僅成交17套。2020年春節，疫情全面爆發，全國房企陷入冰凍期，銷售全面停滯。2020年3月—4月，隨著疫情得到緩解，售樓處重開，完成銷售22套業績。
模式介入后：
2020年5月1日活動正式開始，僅僅五一5天時間，便狂銷79套！每天到訪客戶由原來的3-5組提升到10-20組，每天來電由原來的2-3組提升到20組左右。創造首月成交量超過150套的佳績，其月銷量大于滕州市其他樓盤銷量總和，成為滕州唯一爆盤項目。
（2）君臨天下
競爭紅海，強勢脫穎而出，戰果斐然
模式介入前：
第一，項目處于競爭最激烈區域，并且頂賬房沖擊大，攪渾市場，客戶產生抗性;第二，項目本身是工業用地屬性，客戶對項目產權年限抵觸情緒大。第三，與競品相比，推廣爆點切入點少，推廣效果差;第四，拓客渠道少，客戶知曉度低。因為種種原因，每月成交不到10套。
模式介入后：
首月突破60套，周平均來訪量直線飆升，重塑項目價值，樹立品牌全新形象，不到兩個月的時間，來訪900組客戶，銷售額超1億元，項目從滯銷變快銷，成為區域模范。
隨后，由鴻鵠中國常德城市戰略合伙人楊振宇先生，上臺分享案例——四季紅新城。
本項目在模式介入前月銷3-5套，雖營銷動作不斷，但效果仍然不能完成既定目標，通過引入鴻鵠一萬享十萬后，卻是實現了業績暴增!由原先的月銷3-5套，實現活動當月20天狂銷61套，遙遙領先區域內其他競品項目。
最后，由鴻鵠中國董事長劉鴻鵠先生，上臺分享《模式落地成功與否的深度剖析》。
模式活動看似簡單，但其實很容易踩“坑”。例如傳統的開發商通過自己的人脈，整合一些家電、主材產品贈送給消費者，品牌、售后難保障，產品搭配無美感，已經達不到年輕一代購房群體的要求。而且開發商普遍會在宣傳中夸大產品價格，消費者網上一查，就能得知產品真實價格，反而會對開發商的信任打折扣。
鴻鵠一萬送十萬房產快銷模式之所以能夠真正幫助眾多房企實現快銷回款，其實在禮包設計搭配、活動營銷引流、案場包裝體驗、售樓員逼單話術等多方面的工作都做到了極致，才能整體提升樓盤的價值和體驗，才能切實打動消費者，塑造良好的活動口碑，形成傳播效應。
三，把握方向、展望未來
至此，鴻鵠中國房產營銷新模式中國行之湖南站在與會嘉賓、地產大咖、新聞媒體的共同見證下，完美閉幕！
回首過往幾年，中國房地產行業經歷從“下行”、“轉變”到“改變”，發生著前所未有的深刻變革。這些變革，體現在政策、體現在市場、體現在價格、體現在模式，體現在幾乎我們能想到的領域，都已經變得和以往不同。這個充滿變數的年代，你永遠不知道自己的下一個對手會是誰。鴻鵠中國將加速推進平臺營銷賦能戰略，助力合作房企在逆勢中營銷突圍，提升行業競爭力，為持續增長贏取空間，共創輝煌。
