廣東中奧物業管理有限公司（以下簡稱：中奧物業）母公司中奧到家集團，于2015年成功掛牌香港聯交所（上市代碼1538.HK）。企業股東包含綠城服務集團、互聯網投資機構嘉御基金和易居（中國）旗下五翎基金等知名企業。作為一家不動產全產業鏈綜合服務商，中奧到家與近百個知名地產開發商及政府機構擁有長期合作關系，為其開發或經營的住宅、商業、寫字樓、產業園、城市綜合體、學校、機關大樓、城市軌道等提供全方位高品質的綜合性物業管理服務，業務遍及大中華地區62個城市，服務項目逾800個，服務總面積逾1億平方米。
2020年是充滿挑戰的一年，8月2日，中奧到家發布公告稱，以近4000萬元中標中國重汽公司所持有的濟南快勤服務有限公司全部股權。中奧到家攜手中國重汽，將快勤物業打造成為國企改制典范的同時，在全國范圍內形成車企后勤服務第一品牌。
這不是中奧到家的第一個重磅動作。剛剛進入2020年，中奧到家便斥資4611.47萬元收購佛山順德物業；5月，中奧到家宣布集團總部大樓即將入駐佛山市。是為適應公司快速發展的需要，并分享大灣區紅利。
在物管行業剛起步的時候，多數物業公司將目標放在收取物業費這一項上。中奧到家卻窺見了物業管理的奧妙，提出“讓客戶需求變成市場行為，培養客戶的粘性，通過粘性來轉換更多的延伸價值”的理念。集團董事局主席劉建形容自己的團隊為野生動物。野生動物，便要有提前感知危險和機遇的能力。“打鐵還需自身硬。”這是中奧到家董事局主席劉建掛在嘴邊的一句話。得益于對市場的敏銳嗅覺，中奧到家在沒有房企作為母公司支持的情況下，成為首家在海外成功上市的專業第三方物業管理公司。
今年3月份，中奧物業-母公司中奧到家發布了2019年的年度業績公告。公告顯示，中奧到家總合約建筑面積約7200萬平方米，已訂約管理中國45個城市的584項物業。
中奧物業：開發衍生性增值服務，收并購增強盈利能力
從中奧物業-母公司中奧到家2019年的營收和收入結構可以看出，雖然基礎物業管理服務仍占主要地位，但營收的增長保障主要來源于清潔與綠化服務及房地產代理服務，因此集團在保持高質素服務及營運效率獨立第三方優勢的同時，意向通過市場拓展及收并購，開發衍生性增值服務，以持續保障和增強企業盈利能力。
回顧2019年中奧到家的收并購措施，企業正一步步向目標邁進。年內，中奧到家增持永成股權，進一步鞏固利潤基礎，為股東提供穩定投資回報；1月，向獨立第三方收購廣東銘錦城60%股權，意為物業發展商及業主啟動新的垂直整合園林綠化設計及建設服務業務，是集團擴大其于中國物業管理業務市場份額戰略的一部分；4月，注資蘇州建屋，此戰略投資將對蘇州建屋的溢利及發展帶來積極影響，從而加強新區域的物業管理業務；此外4月，同時進行了對輝煌房地產及輝煌置業的投資收購，發力房地產咨詢業務；12月，對金盾正安保安的投資則進入了房地產及物業代理服務及保安服務的新業務，為本集團發展其他新業務分部提供機會。
中奧物業：放心管家，服務到家
十多年的發展過程中，中奧到家始終秉持“以人為本、服務至上、專注細節、創造價值”的價值觀，以“放心管家，服務到家”的態度意愿創建物業價值，用心服務萬家。企業認為，人是空間的主體，所有的服務都應該圍繞人們居住、工作和生活而展開，因此，中奧物業從人們的夢想與需求出發，整合團隊、技術、資源以及眾多的優質合作伙伴，建立根植于不同場景和客戶習慣的服務模式，以專業、系統、人性化的服務鏈接物業與人，不斷延伸、優化和提升物業價值，更好地服務于人們理想生活方式的創建。
在無地產開發集團關聯公司強大背景支持的情況下，中奧物業母公司-中奧到家依托自身管家級高素質服務及高效的運營管理，業務覆蓋全國45座城市，成為中國領先的獨立第三方社區綜合運營商。未來中奧物業將繼續通過物業創新、商業創新和共享生態，全面革新傳統物業的服務模式，提供全方位的創新服務解決方案，打造不動產全產業鏈綜合服務商，創新新價值。
