隨著房產(chǎn)行業(yè)不斷線上化發(fā)展，房產(chǎn)平臺發(fā)展也面臨新的機(jī)遇。近日，權(quán)威數(shù)據(jù)機(jī)構(gòu)極光大數(shù)據(jù)發(fā)布了《數(shù)字經(jīng)濟(jì)新時(shí)代，房產(chǎn)平臺新機(jī)遇》報(bào)告，全方位解析了房產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、房產(chǎn)平臺運(yùn)營情況以及未來發(fā)展趨勢。其中，安居客憑借在房產(chǎn)服務(wù)領(lǐng)域卓越的綜合實(shí)力獲得廣大用戶的一致好評，并且以絕對的用戶規(guī)模、用戶時(shí)長優(yōu)勢持續(xù)領(lǐng)先移動(dòng)房產(chǎn)行業(yè)。
房產(chǎn)平臺發(fā)展面臨機(jī)遇，安居客覆蓋用戶量領(lǐng)先
極光大數(shù)據(jù)報(bào)告指出，隨著移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，近年來房產(chǎn)行業(yè)的市場結(jié)構(gòu)發(fā)生了較明顯的變化。“互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)”的模式正在向整個(gè)行業(yè)滲透，房地產(chǎn)開發(fā)商開始尋求機(jī)會，借助頭部房產(chǎn)平臺或自建的平臺，向線上化方向發(fā)展，加速整個(gè)房產(chǎn)行業(yè)數(shù)字化發(fā)展的進(jìn)程，為線上的移動(dòng)房產(chǎn)平臺提供極大的發(fā)展空間。
今年年初，房產(chǎn)平臺整體的用戶規(guī)模跌至谷底，隨后逐月回彈，說明在疫情的影響下，消費(fèi)者線上看房、買房的習(xí)慣逐漸養(yǎng)成，對房產(chǎn)平臺的依賴程度在增長。截至9月份，在線房產(chǎn)平臺的覆蓋滲透率已達(dá)7.879％，同比增長2.38個(gè)百分點(diǎn)，月活用戶已接近8千萬，同比增速為102.8％。
安居客憑借全面的房產(chǎn)信息服務(wù)，一站式便捷租房、購房服務(wù)等綜合實(shí)力優(yōu)勢，成為用戶使用的主要房產(chǎn)平臺之一。據(jù)極光大數(shù)據(jù)顯示2020年9月，安居客以3.87％的滲透率以及445.6萬的日活量級，持續(xù)領(lǐng)先移動(dòng)房產(chǎn)行業(yè)，成為市場中用戶規(guī)模最大的在線房產(chǎn)平臺，全網(wǎng)用戶覆蓋量是行業(yè)排名第二的貝殼找房的近2倍。
同時(shí)，從最近3個(gè)月平臺的用戶時(shí)長上看，安居客以平均每日60萬小時(shí)使用時(shí)長領(lǐng)先主要房產(chǎn)平臺；其次是貝殼找房，平均每日時(shí)長為25萬小時(shí)左右，與安居客的用戶時(shí)長有超2倍的差距；而鏈家的日均時(shí)長約為11萬小時(shí)。此外，安居客的App獨(dú)占率排名第一，為75.8%，充分說明安居客的用戶忠誠度在頭部平臺相對較高。
房產(chǎn)營銷重心向線上傾斜，安居客全民挑房節(jié)高效服務(wù)供需雙方
極光大數(shù)據(jù)報(bào)告顯示，近年來國內(nèi)購房人群不斷趨于年輕化，房產(chǎn)的營銷重心向線上傾斜已是大勢所趨。對于長久以來集中于實(shí)地置業(yè)、依賴線下交易的房產(chǎn)行業(yè)來說，大部分房企的線上營銷能力其實(shí)還相對不足，憑借流量、技術(shù)等方面的優(yōu)勢，房產(chǎn)分銷將逐漸向大流量平臺靠攏。
成立有10多年的安居客憑借成熟的商業(yè)模式已經(jīng)成為用戶應(yīng)用的主流平臺。在需求端，安居客憑借海量全面的房源、不斷升級的技術(shù)、嚴(yán)格的交易保障服務(wù)成為大部分用戶優(yōu)先選擇的房產(chǎn)平臺；在供給端，安居客為開發(fā)商提供開放服務(wù)平臺，助力其提升客戶管理、房源管理及増值服務(wù)能力，有效提高客戶轉(zhuǎn)化率。此外，安居客還建立一系列的營銷扶持計(jì)劃，協(xié)助房企精準(zhǔn)觸達(dá)用戶，提升品牌曝光，為房企引入新鮮流量。
安居客自2016年開始每年都在房產(chǎn)銷售高峰期的九月和十月舉辦“全民挑房節(jié)”促銷活動(dòng)，玩法持續(xù)更新，活動(dòng)覆蓋范圍也不斷擴(kuò)大，吸引眾多開發(fā)商以及購房者參與，憑借其“開放平臺”的核心優(yōu)勢，幫助購房者進(jìn)行決策，同時(shí)為開發(fā)商提供巨大的流量入口。以今年的第五屆“全民挑房節(jié)”為例，恒大、碧桂園、世茂等眾多房企與安居客進(jìn)行深度合作，聯(lián)動(dòng)全國各地多個(gè)樓盤項(xiàng)目推出海量特價(jià)新房源。數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，全民挑房節(jié)新房分會場覆蓋全國160個(gè)城市、累計(jì)吸引超千萬用戶互動(dòng)，全國各地開發(fā)商帶來超2000個(gè)在線優(yōu)惠樓盤，及近萬套特價(jià)房源，通過安居客線上成交超300億元。
作為國內(nèi)領(lǐng)先的房產(chǎn)信息服務(wù)平臺，58同城、安居客以多元化的智能產(chǎn)品矩陣及豐富的優(yōu)惠活動(dòng)，滿足廣大用戶的多樣化需求，成為用戶獲取房產(chǎn)信息的主要渠道。隨著房產(chǎn)行業(yè)線上化的不斷發(fā)展，58同城、安居客不斷應(yīng)用領(lǐng)先科技，推出臨感VR帶看、直播看房等工具，豐富找房場景，深化服務(wù)發(fā)展，為行業(yè)注入全新活力。
來源：經(jīng)濟(jì)日報(bào)
編 輯：chenhong
