房訊網(wǎng)訊：廣州海珠紅衛(wèi)村舊改項(xiàng)目招商公告發(fā)布，改造范圍內(nèi)總建筑面積約230萬(wàn)平方米，改造投資總金額195億元。
紅衛(wèi)村位于海珠區(qū)中部，由大塘、新村、苔涌和石榴崗四個(gè)自然村組成，面積約3.6平方公里。招標(biāo)公告顯示，該村有居民2499戶(hù)，戶(hù)籍人口5662人。
根據(jù)招標(biāo)公告，合作企業(yè)需為國(guó)內(nèi)A股上市企業(yè)，總資產(chǎn)不低于6000億元，凈資產(chǎn)不低于1000億元，且具有與項(xiàng)目相匹配的自有資金及融資能力。企業(yè)自有資金比例不得低于項(xiàng)目總投資的30%；在廣州市范圍內(nèi)參與不少于3個(gè)舊村莊更新改造項(xiàng)目的合作改造，且以上舊村改造項(xiàng)目自2014年1月1日至今竣工驗(yàn)收合格的建筑面積累計(jì)達(dá)150萬(wàn)平方米或以上；需為2019年《福布斯》全球上市公司2000強(qiáng)中前500名企業(yè)；在2018年度向廣州市海珠區(qū)稅務(wù)部門(mén)納稅總額達(dá)1億或以上。
此外，競(jìng)得人需承建：聚德西路小學(xué)校園綜合改造提升工程（項(xiàng)目金額約2500萬(wàn)元）、赤崗東小學(xué)校園綜合改造提升工程（項(xiàng)目金額約1000萬(wàn)元）、景中試驗(yàn)中學(xué)校園綜合改造提升工程（項(xiàng)目金額約1500萬(wàn)元）、海珠區(qū)教育發(fā)展研究院校園綜合改造提升工程（項(xiàng)目金額約1500萬(wàn)元）、聚德中學(xué)校園綜合改造提升工程（項(xiàng)目金額約1500萬(wàn)元）公益建設(shè)項(xiàng)目；同意按照市、區(qū)下達(dá)的任務(wù)節(jié)點(diǎn)要求完成改造各項(xiàng)工作，確保2025年12月31日前安置房開(kāi)工建設(shè)，2030年12月31日前基本完成安置房建設(shè)。
事實(shí)上，早在2009年，紅衛(wèi)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社已啟動(dòng)轄內(nèi)城中村改造相關(guān)工作。隨后于2012年，紅衛(wèi)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社與碧桂園簽訂改造合作協(xié)議，期間已編制改造方案報(bào)送政府部門(mén)審批，但一直沒(méi)有得到同意批復(fù)。2015年12月，因與碧桂園合作協(xié)議期滿(mǎn)，紅衛(wèi)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社暫停推進(jìn)該項(xiàng)工作。
相關(guān)媒體報(bào)道稱(chēng)，時(shí)代地產(chǎn)早期也有接觸過(guò)海珠紅衛(wèi)村。而目前，保利正在介入該村舊改的前期工作。
來(lái) 源：房訊網(wǎng)
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