11月11日，成都市溫江區(qū)在碧桂園十里源墅舉行了新建商品房項目“交房即交證”現(xiàn)場收房頒證活動，這是溫江區(qū)“交房即交證”首個試點項目。
活動現(xiàn)場，共有100余戶業(yè)主領(lǐng)到了《不動產(chǎn)權(quán)證書》，享受到一手領(lǐng)鑰匙，一手接“房本”的交房新體驗。
“交房即交證”改革是通過流程再造、并行辦理、限時辦結(jié)、信息共享等多項措施，在交房的同時向購房業(yè)主交付《不動產(chǎn)權(quán)證書》，實現(xiàn)住權(quán)與產(chǎn)權(quán)同步。
昔日，購房者在開發(fā)商交房之后，需要經(jīng)歷2年甚至更長時間，才能拿到《不動產(chǎn)權(quán)證書》。交房與交證的不同步，對購房者在落戶、子女入學、銀行貸款等方面造成了較大困擾。
為解決購房者長期以來的擔憂，成都市聚焦“交房不能同步交證”問題，推行新建商品房“交房即領(lǐng)證”新工作模式。
據(jù)悉，新建商品房項目在竣工驗收過程中，需完成規(guī)劃、質(zhì)檢、消防、人防等多項驗收工作。在辦理產(chǎn)權(quán)登記前，還需完成維修資金繳存、稅費繳納、不動產(chǎn)測繪、權(quán)籍調(diào)查等多個步驟，辦理不動產(chǎn)登記時限較長。
為此，成都推出眾多舉措以推進“交房即交證”改革。“交房即交證”改革涉及規(guī)自、住建、稅務(wù)等多個職能部門的綜合性改革措施，在鞏固和完善多測合一、多驗合一、互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記等改革舉措的基礎(chǔ)上，確保企業(yè)在交房前完成綜合竣工驗收和不動產(chǎn)首次登記，實現(xiàn)交房同時給購房群眾交付《不動產(chǎn)權(quán)證書》。
目前，成都市已完成多個新建商品房的“交房即交證”試點。接下來，成都市規(guī)劃和自然資源局將在全市范圍內(nèi)擴大試點工作，計劃到2020年底全市新建商品房“交房即交證”項目達到20個，涉及房屋9600余套，約3.5萬余人。
據(jù)悉，成都市規(guī)劃和自然資源局通過實施減環(huán)節(jié)、減要件、減時間、減費用以及增加“互聯(lián)網(wǎng)+”便民措施的“四減一增”措施，解決不動產(chǎn)登記耗時長、辦理難問題，全面優(yōu)化提升不動產(chǎn)登記便利度，優(yōu)化不動產(chǎn)登記營商環(huán)境。
來源：成都商報
編輯：wangdc
