房訊網訊：惠州4宗商住地成功出讓，分布于仲愷陳江、博羅，最終昊翔源集團、長盈、奧動地產、萬誠均有所獲，總成交價9.55億元。
仲愷陳江城市更新地塊掛牌編號為GZK2020-95，最終由昊翔源集團以約底價6億元競得，樓面價約2361元/㎡。該地塊用地面積8.48萬㎡，計容建筑面積25.4萬㎡，容積率≤3.0。
競得人須配建1所用地面積為2700㎡（總建筑面積4550㎡）的12班制公益性公配幼兒園，建成后無償移交給仲愷高新區宣教文衛辦；更新改造2條道路及一個公園。此外，該更新單元須安排回遷安置房面積38027㎡，回遷商服用房面積1200㎡，由競得人建成后無償移交仲愷高新區管委會指定單位。
博羅石灣地塊掛牌編號為2019（儲備）16號，最終由長盈以總價2.13億元競得，成交樓面價4177元/㎡。該地塊用地面積1.7萬㎡，計容建筑面積5.1萬㎡，容積率為1。
競得人需配建一個社區公共服務房和物業服務房。且商業建筑不得少于總建面的40%，且不包含服務型公寓。該地塊開發投資總額不少于36000萬元（不含地價溢價部分）。該地塊上建成的商業用房由土地競得人自持，商業用房和商品住房須同步規劃、同步建設、同步驗收。
博羅龍溪地塊掛牌編號為2020（儲備）24號，由奧動地產底價9650萬元拿下該地塊，樓面價約2286元/㎡。該地塊用地面積1.4萬㎡，計容建筑面積4.2萬㎡（其中商業建筑面積≤2%），容積率1。地塊開發投資總額不少于22000萬元（不含地價溢價部分）。競得人需配建物業服務用房、社區公共服務用房等配套設施。
博羅羅陽地塊掛牌編號為2020（儲備）55號，由萬誠以底價4500萬元競得，樓面價約2834元/㎡。該地塊用地面積6352㎡，計容積率建筑面積15880㎡，容積率1。地塊競得人開發投資總額不少于9200萬元（不含地價溢價部分），需配建一個社區公共服務房和物業服務房。
來 源：房訊網
編 輯：chenhong
