11月24日，招商局置地有限公司發布公告表示，于11月23日，公司間接全資附屬公司重慶招商依城與重慶怡置就彼等聯合競投重慶地塊訂立聯合競投合作框架協議。
據此，重慶招商依城及重慶怡置須分別按51%及49%的持股比例成立競投實體，及支付金額分別為187,618,800元及180,261,200元的競買保證金，競買保證金合計3.6788億元。
若上述有關該地塊土地使用權競投失敗，則競買保證金將根據有關政府當局規定退還予訂約方。
重慶怡置為香港置地控股與世霸有限公司的同系附屬公司，而其世霸有限公司為招商局置地于附屬公司層面的關連人士，上述合作構成關聯交易。
招商局置地表示，競投該地塊符合集團業務發展策略及規劃，通過合作，有利于發揮重慶怡置及重慶招商依城各自的優勢，抓住市場機會，壯大國內物業市場的投資組合，提升資本效率及效益，降低投資風險，為股東創造更優的回報。
同一日，招商局置地還發布公告表示，于11月23日，公司間接非全資附屬公司招商南京與四川貴達、江蘇保利、武漢三型及南京新希望訂立合作協議，以透過項目公司開發2020G15地塊。
上述地塊位于南京江北新區，總占地面積2.25萬平方米，為住宅地塊，地價10.6億元。
根據合作協議，招商南京、江蘇保利、武漢三
型及四川貴達須按其各自于項目公司的建議股權比例（各自分別均為25%）承擔地價。保利江蘇房地產為招商局置地非全資附屬公司南京善杰義的主要股東，訂立合作協議構成一項關連交易。
此外，項目公司初始注冊資本為3000萬元，須由招商南京、四川貴達及武漢三型各自分別按24%、51%及25%比例出資。
招商南京、四川貴達、江蘇保利及武漢三型各自將會透過注資，致力將項目公司注冊資本增至7950萬元，并將于合作協議完成后進一步增至3.18億元，其將由招商南京、江蘇保利、武漢三型及四川貴達按其各自于項目公司股權出資及持有。招商局置地分占估計總投資金額約3.72億元。
項目公司董事會將由五名董事組成。招商南京、四川貴達、江蘇保利及武漢三型須分別提名一名董事、兩名董事、一名董事及一名董事。一名總經理及三名聯席總經理須負責項目公司管理。聯席總經理須由四川貴達提名，而招商南京、江蘇保利及武漢三型須各自提名一名聯席總經理。
來 源：觀點地產網
編 輯：chenhong
