11月23日，國瑞置業有限公司發布公告稱，該公司擬終止對旗下八家持股公司的增資安排。
據觀點地產新媒體獲悉，11月23日，國瑞置業與目標公司及彼等各自現有股東訂立八份終止協議，以終止增資安排。
于2017年8月31日，國瑞置業的全資附屬公司花園集團簽署七份協議認購/收購七家目標公司各自10%股權，包括廣東宏泰國通、廣東國廈、天津天富融盛、三亞景恒、邯鄲國夏、重慶國廈、江門映暉灣。于2018年4月27日，國瑞置業分別與目標公司及其現有股東簽署七份額外增資協議，以收購花園集團于七家目標公司持有的10%股權；并向七家目標公司作出進一步增資；及于目標公司的房地產項目進行合作。
于2018年11月23日，國興萬訊簽署增資協議以認購石家莊國廈的51%股權。
根據增資安排，除對石家莊國廈的增資將由國瑞置業于2020年12月17日前以現金支付外，對其他七家目標公司的增資將于2020年12月31日前由改集團以現金支付。增資安排的總代價為人民幣17.93億元，于本公告日期，本集團并未就增資安排支付任何代價。
此次的公告表示，于11月23日，國瑞置業與目標公司及其各自的現有股東訂立八份終止協議。訂約各方已無條件地協定，增資安排將自各份終止協議生效日期起終止，而各訂約方于增資安排項下的全部權利及責任應不再具有約束力。
終止協議生效后，國瑞置業、花園集團等毋須就增資安排支付任何代價，而彼等不再為目標公司的股東，不再承擔有關目標公司及其他現有股東增資安排的責任，且將不會于抵銷增資安排項下本集團應付的總代價后根據終止協議收取任何額外代價。
此外，根據此前增資協議，國瑞置業透過全資子公司國興萬訊有權提名目標公司董事會三名董事中的兩名，目標公司行政總裁及財務總監亦將由國興萬訊提名。終止協議生效時，國興萬訊提名的董事、監事及高級管理層將于各目標公司辭任。
于終止協議完成后，由于國瑞置業不再持有目標公司任何股權，各目標公司的財務業績將不再并入本集團財務業績。終止協議完成后，該集團的資產凈值及溢利將由于目標公司終止并表而有所減少。
國瑞置業表示，經考慮，該集團根據增資安排應付的總代價（即人民幣17.93億元）；根據該集團于各目標公司的股權及本公告第IV節的財務資料表所載列目標公司的資產凈值計算所得的本集團于2020年6月30日所持目標公司的資產凈值總額（即人民幣23.47億元），本集團預期完成終止協議將錄得虧損約人民幣5.54億元。
國瑞置業認為，建議終止增資安排符合集團業務發展策略；目標公司評估價值的增加及終止協議的預計財務影響并不表示終止協議不符合該公司及其股東的整體利益。同時，對該公司而言終止增資安排相對于向第三方出售目標公司屬較為切實可行的方法。
來 源：觀點地產網
編 輯：chenhong
