日前，記者從南寧市自然資源局了解到，本月，南寧的土拍將出讓12宗地，總出讓面積808.757畝，其中有11宗商住用地，總出讓面積794.843畝。有不少地塊優勢明顯，擁有一線江景，教育資源豐富。區域方面，五象新區依然占大頭，其中龍崗片區占了5幅，江南區、興寧區各占1幅，望州路或添一座商業購物中心。
GC2020-133地塊位置示意圖
望州路或添一座商業購物中心
GC2020-133地塊位于興寧區燕州路以北、望州路以西，實際出讓面積46.576畝，土地用途為商務金融、零售商業、城鎮住宅。
該地塊建設要求，競得人須在本地塊內建設商業購物中心，并自持不低于50000平方米的商業建筑面積；須在本項目范圍內提供總建筑面積不小于20496.48平方米的安置房，其中住宅建筑面積不小于12422.55平方米，按9103元/平方米結算；商務金融建筑面積不小于7112.40平方米，按11035元/平方米結算；負二層地下室建筑面積不小于961.53平方米，按3830元/平方米結算。涉及回遷戶共87戶，回遷房屋套數不少于87套。此外，還要按照與興寧區政府簽訂的《望州路廣西公路橋梁工程總公司二分公司片區舊城改造項目（一期）出讓土地建設履約監管協議》開發建設。
該地塊出讓起始價為1096萬元/畝，將于12月30日掛牌出讓。
GC2020-134地塊位置示意圖
須建與西園飯店風貌相似建筑
GC2020-134地塊位于江南區江南大道南側、星光大道以西，總出讓用地面積為92.5畝，土地用途為城鎮住宅用地、零售商業用地。
該地塊建設要求，配建一所18班的幼兒園，產權屬政府所有，建成后無償移交給所在地政府管理和使用；地塊東面與江南小學（擴建）相連部分的地面層以下和局部地面裙樓建成后無償移交1500平方米給教育部門供小學使用。同時，為保留西園歷史記憶，競得人須在商業用地內建一棟與西園飯店風貌相似的建筑，并在該建筑內提供不少于3000平方米的場所用于展示西園歷史遺存，由競得人自持運營管理。由于地塊范圍內有百年古樹，競得人須對古樹采取避讓措施原地保護，項目總規設計應針對古樹實施原地保護進行統籌考慮。
此外，競得人須出資2100萬元異地建設西園飯店員工集體宿舍和倉庫，由西園飯店負責監管落實。
該地塊出讓起始價為1043萬元/畝，于12月30日掛牌出讓。
限地價、競產權移交安置住房
南寧本月出讓的地塊，多采用網上掛牌方式出讓，但位于良慶區的GC2020-120地塊采用“限地價、競產權移交安置住房”。
GC2020-120由兩宗地組成，地塊一位于良慶區那黃大道東側、良興路南側；地塊二采取劃撥方式供給地塊一競得人，并由其出資建一所30班小學。規劃建設要求地塊一東南角配置一所12班幼兒園，地塊二建一所30班小學；需按相關管理要求進行保護地塊內的古樹；須配置社區居家養老服務用房、嬰幼兒照護服務場地。
項目主要建設和管理要求：競得人需提供不少于10.2萬平方米的計容安置物業建筑面積，安置人數不少于1200人。安置項目其他約定要求，須為被安置群眾建設共250平方米辦公用房和群眾活動中心；須在地塊內建設1處文化活動站，建筑面積不少于400平方米，并在竣工驗收后無償移交給良慶區人民政府。
該地塊將于12月10日采用限地價、競產權移交安置住房方式出讓，起始價1000萬元/畝，限最高價1500萬元/畝。
來源：南寧晚報
編輯：wangdc
